坤坤妈咪
zhoujinyue房子入住超过十年，带装修的，家里从未装修和整改过。
突然接到管理处电话，说楼下墙面发霉，拆了天花一看 ...
楼下墙体发莓，说是楼上墙内水管漏水！要求整改费用谁付？
2272296谈天说地
突然接到管理处电话，说楼下墙面发霉，拆了天花一看，发现是我家墙壁内的给水管漏水。
现在管理处打电话给我，要我们家拆洗手间和客厅墙壁打一洞补好给水管。
其实我们那一点没漏水，也没有水管一天到晚不停的滴到楼下。
其间，要拆马桶拆淋浴间，揭开洗手间瓷砖，并在洗手间和客厅墙打一个洞，找到给水管修补好。
中间要断水半天，然后整个施工周期要一周，一周内淋浴间不能装上要做防水，马桶可以先装好可用。
整个费用是4500块。
请问，这个费用是应该由我一家承担吗？
另外一点，管理处判断是我家漏水其中一个依据就是说我家墙没有发莓，其实前几年我家墙也非常莓。
只是因为我一直没住那里，一直放租中，租客说发霉了，我就找了公司全屋粉刷过一次。前年的事。
那时还真从来没想过是不是楼上有滴水过。
2014/08/09
全部回帖
2014/08/10回复
坤坤妈咪楼板凳应该是你修，但是你那个邻居为什么不跟你沟通你直接管理处说呢？假如你不理他，他也无可奈何你的。 ...
2014/08/10回复
坤坤妈咪楼4楼应该是你修，但是你那个邻居为什么不跟你沟通你直接管理处说呢？假如你不理他，他也无可奈何你的。 ...
2014/08/10回复
yingring
洋仔仔
王臭臭妈咪
松狮宝贝
健康养生2014
lu52788298411楼这个费用当然是你家出了，楼主家漏水楼主当然不知道，只有楼下才知道，我家冲凉房去年也是滴水，打开铝扣板时像倒水一样，木板也发霉了，可想而知滴水也有很长时间了，也是楼上家全包的！
2014/08/10回复
lu52788298412楼坤坤妈咪:
如果我家里漏水了，是我责任，如果我家里装修过了，也是我责任。但是我家里正正常常的生活，洗手间地板连块瓷砖都没破过。还是我责任？
查看原文问题是你前业主有装修过，
2014/08/10回复
wing68
Shopaholic14楼十多年的楼了，无论你是否装修过，你家底下的水管漏水，维修费用及楼下的修复费用都是你承担的。之前我们家漏水到楼下，专门了解了一下，早期楼盘都是铁管，时间长了就会锈蚀，当时打开地面之后，看到管子的水是喷射出来的。
将心比心，楼上楼下的，早解决早好。
将心比心，楼上楼下的，早解决早好。
2014/08/10回复
茹陌Shopaholic16楼zhoujinyue:
不理他，那么没礼貌，管理处也不能把你怎么滴
查看原文正常都是先将情况反映给物业，然后由物业来沟通协调的。楼上楼下很熟悉的情况另当别论。另管理处确实不能把楼上怎么的，但是如果楼下采取法律途径，楼上百分百要承担维修费用的。
认真看了一次，真的没有看到楼主描述中，楼下邻居有啥不礼貌的
。
之前我家漏水到楼下，管理处通知我们后，我们倒是非常不好意思，赶紧主动跑到楼下了解情况后，左一句不好意思右一句不好意思的，回头立马找人维修了。你想想，天天楼上的不明水源滴下来，你舒服吗？
认真看了一次，真的没有看到楼主描述中，楼下邻居有啥不礼貌的
。之前我家漏水到楼下，管理处通知我们后，我们倒是非常不好意思，赶紧主动跑到楼下了解情况后，左一句不好意思右一句不好意思的，回头立马找人维修了。你想想，天天楼上的不明水源滴下来，你舒服吗？
2014/08/10回复
Selmalong
