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【新人报道】大家帮我分析一下哪里买房

489041房产楼市

大家好!关注妈网许久!今日攒够积分得以发帖,有若干困惑,希望大神们给予解答!
基本情况:我刚到广州工作8个月,已经入了单位的广州集体户口,公积金也交了半年多,应该是符合目前广州的购房条件的。

求解:单位在区庄地铁附近,动物园地铁站也挺近。近期有买房打算。手里现金40w,想买个属于自己的小窝。尚未有对象,所以供房由我自己承担,每月月供可承受范围在4000-5500之间。昨天去看了金沙洲的江悦湾,92平方小三房感觉还行,就是朝向好的房子稍贵。我现在没什么主意了,不知道各位大神们有没别的楼盘推荐一下?

写得很乱,还望包涵!
2014/08/11
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火火火的小苹果:
大家好!关注妈网许久!今日攒够积分得以发帖,有若干困惑,希望大神们给予解答!基本情况:我刚到广州工作8个月,已经入了单位的广州集体户口,公积金也交了半年多,应该是符合目前广州的购房条件的。求解:单位在区庄地铁附近,动物园地铁站也挺近。近期有买房打算。手里现金40w,想买个属于自己的小窝。尚未有对象,所以供房由我自己承担,每月月供可承受范围在4000-5500之间。昨天去看了金沙洲的江悦湾,92平方小三房感觉还行,就是朝向好的房子稍贵。我现在没什么主意了,不知道各位大神们有没别的楼盘推荐一下?写得很乱,还望包涵!
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买房涉及到很多事情,单位集体户,小孩是否能随迁?也就是,户口是否能上单位集体户。单位集体户所在的地段学校如何?若买佛山的房子,理论上不影响学位。
具广州户口的,一般是无房产在小孩所在户口读书,若有房,必须在房产所在地读书,所以买房建议在单位附近或有好学位地段,要不小孩教育很麻烦,除非家中有人帮忙。
2014/08/12回复
hejyehejye板凳
火火火的小苹果:
我跟父母一起住  一定要买电梯楼 怎么也要笑三房 所以市区买基本不可能  我宁愿我自己上班时间长点,让两老住舒服点咯
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有考虑,老人家睇病的问题吗?
2014/08/12回复
............
2014/08/12回复
火火火的小苹果:
我跟父母一起住  一定要买电梯楼 怎么也要笑三房 所以市区买基本不可能  我宁愿我自己上班时间长点,让两老住舒服点咯
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甘就江悦湾啦,老人家一早一晚去江边运动嘛,江边大把老人家,吾会闷
2014/08/12回复
买芳村,一号线杨箕转五号线一个站
2014/08/12回复
waterlilies:
买房涉及到很多事情,单位集体户,小孩是否能随迁?也就是,户口是否能上单位集体户。单位集体户所在的地段学校如何?若买佛山的房子,理论上不影响学位。具广州户口的,一般是无房产在小孩所在户口读书,若有房,必须在房产所在地读书,所以买房建议在单位附近或有好学位地段,要不小孩教育很麻烦,除非家中有人帮忙。
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有房产,附近没有学位,那是不是回去户口所在的学校呢,还是附近会安排到公办学位呢?
2014/08/12回复
在单位附近买个小面积单位,装修好些,自己住着舒服就行。
区庄附近的教育不错的。
以后结婚了,可以考虑郊区的大房,小房出租。
等有小孩了,户口还要落在小房上,以后好入学。
现在学位房,不光挂着小学,还关系到中学。
长远规划。
2014/08/12回复
hejye:
找近单位的买个窝,步行五分上下班那种,市中心生活方便,反正未结婚,未有小朋友,
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赞成这个
2014/08/12回复
backsnow:
金沙洲不建议买,环境够乱,生活不便。可以考虑看洛溪,看看(东海花园),海珠二手房也不错。或者东圃车陂的房子,(这边价格还比较低)。五号线沿线。黄埔就不要,空气不好。
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花都的好吗
2014/08/12回复
Gate185Gate18511楼
金沙洲和东圃 都可以看看啊
2014/08/12回复
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妈网前辈们给点评一下海珠的二手房吧

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手握小钱45W,上班东山口and车陂南 昨儿看了丽景花园金影花园 求分析推荐房子

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