我看好了一套二手房，但房东将这房子作了一个私人的抵押，现在债权人需要我作首付的时候就要帮房东还清抵押的款项，但我们要求要解押和网签并且递件后才付这个款项，想问一下大家，债权人解押，然后我们网签再加上递件，这一个流程可以一天之类完成吗？