遇上这种极品,只能自认倒霉了。我遇到过。与她较真,你又没有那个时间精力。我后来都懒得理她,只能说:人至贱则无敌,恶人自有恶人磨。你现在最好的处理方法,应该是与新租客重新签一份合同,知道新租客的信息,保障自己的利益。
求助房子被租客私自转租并骗取了押金和租金,一陌生人在房子住
1388451房产楼市
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82590581725楼
匿名用户:
房子被租客私自转租,收了新租客的押金和租金,就再也不接电话不回短信了,现在一个陌生人住在房子里也不愿意走了,我该怎么办?
查看原文旧租客不转租的话押金和房租就退不回来了。新租客好就算了吧,反正你的房子都要拿来出租的。
2014/09/02回复
小猫猫的家长27楼
匿名用户:
房子被租客私自转租,收了新租客的押金和租金,就再也不接电话不回短信了,现在一个陌生人住在房子里也不愿意走了,我该怎么办?
查看原文当初签合同时应该有约定,租客不可以转租。
如果没签合同,那么就报警处理吧。接下来楼主可能遇到的问题是,补交租房所得的税金。
如果没签合同,那么就报警处理吧。接下来楼主可能遇到的问题是,补交租房所得的税金。
2014/09/02回复
肥仔bibubi28楼
sdhafh:
这个二手知识你就不太专业了,租赁合同没有注明可以转租几个字,没有业主委托书和身份证这几样就不能转租,业主可以随时取消第二份合同,那份合同根本就没有合同效力,相当于跟一个陌生人签合同,新租客指望什么来保障自己?
查看原文学习了~
2014/09/02回复
lenjianjin29楼
这种报警都不管用吗?MD。。还是警察吗。。
2014/09/02回复
wocomefrom30楼
sdhafh:
这个二手知识你就不太专业了,租赁合同没有注明可以转租几个字,没有业主委托书和身份证这几样就不能转租,业主可以随时取消第二份合同,那份合同根本就没有合同效力,相当于跟一个陌生人签合同,新租客指望什么来保障自己?
查看原文你这是说的轻松啊
新的租客也是很无辜的,人家交了钱,谁知道趟了这浑水,赶人走,不合适吧,再说,人家也不会走的!
我觉得房子被转租,在租金有保障的情况下,和新租客协商好,那人收租的时候总得露面吧,到时一起堵住,然后和新租客再签一份合同!
这个也算是下下策吧,如果新租客和上手签的合同时间不长,半年或者一年,那你就等时间到期后收回房子,这些都是可以协商的,表现好的话再和这个人签,反正你又不损失租金,这么急做什么,只要没有用你的房子干传销等等违法的事情,楼主就淡定点!
新的租客也是很无辜的,人家交了钱,谁知道趟了这浑水,赶人走,不合适吧,再说,人家也不会走的!
我觉得房子被转租,在租金有保障的情况下,和新租客协商好,那人收租的时候总得露面吧,到时一起堵住,然后和新租客再签一份合同!
这个也算是下下策吧,如果新租客和上手签的合同时间不长,半年或者一年,那你就等时间到期后收回房子,这些都是可以协商的,表现好的话再和这个人签,反正你又不损失租金,这么急做什么,只要没有用你的房子干传销等等违法的事情,楼主就淡定点!
2014/09/02回复
钟村迁迁妈34楼
nvma:
既然前租客不接电话不回短信,你从什么途径知道她非常嚣张还恶言说她大把钱?
查看原文同问而且前租客没有押金在手吗?他如果没有到期,就视如他继续租就得了
和新租客重新建立租赁关系。
和新租客重新建立租赁关系。
2014/09/02回复
子轩妈妈101038楼
我老公前一个月就碰到这种事。但我老公是被骗的租金和押金的那个,报警后警察也没管,但真正的房东很好心的让我老公住到交的租金和押金都住到,现在还在那里住。
该信息来自[广妈Android客户端]
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2014/09/02回复