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求助房子被租客私自转租并骗取了押金和租金,一陌生人在房子住

1382051房产楼市

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遇上这种极品,只能自认倒霉了。我遇到过。与她较真,你又没有那个时间精力。我后来都懒得理她,只能说:人至贱则无敌,恶人自有恶人磨。你现在最好的处理方法,应该是与新租客重新签一份合同,知道新租客的信息,保障自己的利益。
2014/09/02回复
卖左间屋,呵呵。。
2014/09/02回复
cml816cml81623楼
我相信某些无良中介是会干这种事的。。。
2014/09/02回复
什么人都有,我这边邻居也是遇到个垃圾,租客欠租两个多月,还不给水电费,气得房东立马赶走他们,吃亏了两个月的水电费。真没见过这么垃圾的人。
2014/09/02回复
匿名用户:
房子被租客私自转租,收了新租客的押金和租金,就再也不接电话不回短信了,现在一个陌生人住在房子里也不愿意走了,我该怎么办?
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旧租客不转租的话押金和房租就退不回来了。新租客好就算了吧,反正你的房子都要拿来出租的。
2014/09/02回复
lly1997lly199726楼
你有前租客的押金,直接和新租客重新签合同就是了,搞得这么不愉快也没有必要吧?
2014/09/02回复
匿名用户:
房子被租客私自转租,收了新租客的押金和租金,就再也不接电话不回短信了,现在一个陌生人住在房子里也不愿意走了,我该怎么办?
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当初签合同时应该有约定,租客不可以转租。
如果没签合同,那么就报警处理吧。接下来楼主可能遇到的问题是,补交租房所得的税金。
2014/09/02回复
sdhafh:
这个二手知识你就不太专业了,租赁合同没有注明可以转租几个字,没有业主委托书和身份证这几样就不能转租,业主可以随时取消第二份合同,那份合同根本就没有合同效力,相当于跟一个陌生人签合同,新租客指望什么来保障自己?
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学习了~
2014/09/02回复
这种报警都不管用吗?MD。。还是警察吗。。
2014/09/02回复
sdhafh:
这个二手知识你就不太专业了,租赁合同没有注明可以转租几个字,没有业主委托书和身份证这几样就不能转租,业主可以随时取消第二份合同,那份合同根本就没有合同效力,相当于跟一个陌生人签合同,新租客指望什么来保障自己?
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你这是说的轻松啊
新的租客也是很无辜的,人家交了钱,谁知道趟了这浑水,赶人走,不合适吧,再说,人家也不会走的!
我觉得房子被转租,在租金有保障的情况下,和新租客协商好,那人收租的时候总得露面吧,到时一起堵住,然后和新租客再签一份合同!

这个也算是下下策吧,如果新租客和上手签的合同时间不长,半年或者一年,那你就等时间到期后收回房子,这些都是可以协商的,表现好的话再和这个人签,反正你又不损失租金,这么急做什么,只要没有用你的房子干传销等等违法的事情,楼主就淡定点!
2014/09/02回复
头疼啊!恶人就是多,觉得应该跟转租客说明,摆出房产证,原上一手签的合同押金单,要强势一点,不然很是麻烦,就怕转租再转租。
2014/09/02回复
现在很多租客都是甘噶,赚差价。
2014/09/02回复
你都无同架下呢个租客签租赁合同又无你收押金和租金的收据根本不存在租赁关系,你告诉他你擅闯民居,不走就 ...
好恐怖.....
2014/09/02回复
nvma:
既然前租客不接电话不回短信,你从什么途径知道她非常嚣张还恶言说她大把钱?
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同问而且前租客没有押金在手吗?他如果没有到期,就视如他继续租就得了
和新租客重新建立租赁关系。
2014/09/02回复
旧租客已经造成诈骗,可以法院告她
2014/09/02回复
和气生财,走正规渠道去处理最好
2014/09/02回复
balulubalulu37楼
坑爹的,这个社会骗子越来越多了
2014/09/02回复
我老公前一个月就碰到这种事。但我老公是被骗的租金和押金的那个,报警后警察也没管,但真正的房东很好心的让我老公住到交的租金和押金都住到,现在还在那里住。
该信息来自[广妈Android客户端]
2014/09/02回复
xing804xing80439楼
找个折中方法吧
2014/09/02回复
我记起啦,楼主这个案例其实也有很多的,租客因各种原因不想租住,而因为合同未到期,不想损失押金就找人转租(妈网都有转租信息啦),其实这个做法很常见了,但租客一定要与房东沟通好咯,不能擅作主张,待找到房东合心水的新租客米可以转租咯。唉,其实就系沟通上的问题,合同都系死的,有咩难处米摊开来商量,不要恶意搞事,这样做人太辛苦了。若楼主的前租客还想收新租客的租金,那就拉去枪毙吧,太无品德了。
2014/09/02回复
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