求助房子被租客私自转租并骗取了押金和租金,一陌生人在房子住
1381951房产楼市
2014/08/31
精选回帖
1970/01/01回复
cxq-200222楼
遇上这种极品,只能自认倒霉了。我遇到过。与她较真,你又没有那个时间精力。我后来都懒得理她,只能说:人至贱则无敌,恶人自有恶人磨。你现在最好的处理方法,应该是与新租客重新签一份合同,知道新租客的信息,保障自己的利益。
2014/09/02回复
wocomefrom33楼
你这是说的轻松啊新的租客也是很无辜的,人家交了钱,谁知道趟了这浑水,赶人走,不合适吧,再说,人家也不会走的!我觉得房子被转租,在租金有保障的情况下,和新租客协商好,那人收租的时候总得露面吧,到时一起堵住,然后和新租客再签一份合同!这个也算是下下策吧,如果新租客和上手签的合同时间不长,半年或者一年,那你就等时间到期后收回房子,这些都是可以协商的,表现好的话再和这个人签,反正你又不损失租金,这么急做什么,只要没有用你的房子干传销等等违法的事情,楼主就淡定点!
2014/09/02回复
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nvma沙发
我报警了,警察来了叫我找中介去,他们根本不管。前租客非常嚣张还恶言说她大把钱之类的话。新租客胆小怕事 ...
2014/08/31回复
sdhafh6楼
匿名用户:
我打电话和发信息前租客都不回,只有她想联系你的时候,她才就发信息来啊
查看原文继续租的话你就拿房产证给新租客证明自己是业主 叫新租客以后把房租打到你卡里 和新租客重新签份合同 ,你拿了上任租客的押金,她拿了现任租客的押金,其实你没损失的,只是相当于你拿了新租客的押金一样(要是上任租客没拖欠你租金的话);不想租就把租客赶走,因为你们和新租客不存在租赁关系 ,合同方面新租客理亏
2014/09/01回复
sdhafh10楼
:
这个二手知识你就不太专业了,租赁合同没有注明可以转租几个字,没有业主委托书和身份证这几样就不能转租,业主可以随时取消第二份合同,那份合同根本就没有合同效力,相当于跟一个陌生人签合同,新租客指望什么来保障自己?
2014/09/01回复
cxq-200214楼
遇上这种极品,只能自认倒霉了。我遇到过。与她较真,你又没有那个时间精力。我后来都懒得理她,只能说:人至贱则无敌,恶人自有恶人磨。你现在最好的处理方法,应该是与新租客重新签一份合同,知道新租客的信息,保障自己的利益。
2014/09/02回复