求助房子被租客私自转租并骗取了押金和租金,一陌生人在房子住
1388951房产楼市
2014/08/31
精选回帖
1970/01/01回复
cxq-200222楼
遇上这种极品,只能自认倒霉了。我遇到过。与她较真,你又没有那个时间精力。我后来都懒得理她,只能说:人至贱则无敌,恶人自有恶人磨。你现在最好的处理方法,应该是与新租客重新签一份合同,知道新租客的信息,保障自己的利益。
2014/09/02回复
wocomefrom33楼
你这是说的轻松啊新的租客也是很无辜的,人家交了钱,谁知道趟了这浑水,赶人走,不合适吧,再说,人家也不会走的!我觉得房子被转租,在租金有保障的情况下,和新租客协商好,那人收租的时候总得露面吧,到时一起堵住,然后和新租客再签一份合同!这个也算是下下策吧,如果新租客和上手签的合同时间不长,半年或者一年,那你就等时间到期后收回房子,这些都是可以协商的,表现好的话再和这个人签,反正你又不损失租金,这么急做什么,只要没有用你的房子干传销等等违法的事情,楼主就淡定点!
2014/09/02回复
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sdhafh板凳
匿名用户:
我打电话和发信息前租客都不回,只有她想联系你的时候,她才就发信息来啊
查看原文继续租的话你就拿房产证给新租客证明自己是业主 叫新租客以后把房租打到你卡里 和新租客重新签份合同 ,你拿了上任租客的押金,她拿了现任租客的押金,其实你没损失的,只是相当于你拿了新租客的押金一样(要是上任租客没拖欠你租金的话);不想租就把租客赶走,因为你们和新租客不存在租赁关系 ,合同方面新租客理亏
2014/09/01回复
sdhafh7楼
:
这个二手知识你就不太专业了,租赁合同没有注明可以转租几个字,没有业主委托书和身份证这几样就不能转租,业主可以随时取消第二份合同,那份合同根本就没有合同效力,相当于跟一个陌生人签合同,新租客指望什么来保障自己?
2014/09/01回复
cxq-200211楼
遇上这种极品,只能自认倒霉了。我遇到过。与她较真,你又没有那个时间精力。我后来都懒得理她,只能说:人至贱则无敌,恶人自有恶人磨。你现在最好的处理方法,应该是与新租客重新签一份合同,知道新租客的信息,保障自己的利益。
2014/09/02回复
82590581715楼
匿名用户:
房子被租客私自转租,收了新租客的押金和租金,就再也不接电话不回短信了,现在一个陌生人住在房子里也不愿意走了,我该怎么办?
查看原文旧租客不转租的话押金和房租就退不回来了。新租客好就算了吧,反正你的房子都要拿来出租的。
2014/09/02回复
小猫猫的家长17楼
匿名用户:
房子被租客私自转租,收了新租客的押金和租金,就再也不接电话不回短信了,现在一个陌生人住在房子里也不愿意走了,我该怎么办?
查看原文当初签合同时应该有约定,租客不可以转租。
如果没签合同,那么就报警处理吧。接下来楼主可能遇到的问题是,补交租房所得的税金。
如果没签合同,那么就报警处理吧。接下来楼主可能遇到的问题是,补交租房所得的税金。
2014/09/02回复
肥仔bibubi18楼
sdhafh:
这个二手知识你就不太专业了,租赁合同没有注明可以转租几个字,没有业主委托书和身份证这几样就不能转租,业主可以随时取消第二份合同,那份合同根本就没有合同效力,相当于跟一个陌生人签合同,新租客指望什么来保障自己?
查看原文学习了~
2014/09/02回复
lenjianjin19楼
这种报警都不管用吗?MD。。还是警察吗。。
2014/09/02回复