本帖最后由 睿爸1011 于 2014-9-15 15:18 编辑 ManStory 发表于 2014-9-12 15:45 房子具体什么情况？房子是天河北最靠近华阳低年级校区之一的侨怡苑83方小三房，09年底重新设计装修成了三个全明房另带独立书房和主人房衣帽间，麻雀虽小，五脏俱全，而且主人房是放的一米八的床，南北对流通风好，全明屋单边位采光超好，四面不靠马路安静望小区中心花园，12年省级学位一步到位，幼儿园小学走路均在三分钟内家长放心方便。缺点是楼龄稍旧，楼层略高，总八层位于七楼，考虑清楚能接受的再联系我吧。

九月十三进展：一，看了小北路附近四套小户型，单价从两万一到三万不等。二，楼下偶遇不认识的中介带客看我楼下二楼的房子，上来看了我家户型和装修后信心满满要帮我主推，也向中介详细了解了成交和贷款的流程和大致周期。

九月十四号进展：到萝岗两个心仪的楼盘周边详细观察了半天，一个价格比半月前少了五万的优惠，另一个迟迟不确定三期的开盘时间和二期尾货的价格，两个楼盘都差不多是现楼了，一手楼选择也头疼！

本帖最后由 睿爸1011 于 2014-9-19 16:36 编辑 为了方便大家，再把房子情况总结一下：1、学位从幼儿园（天星）到小学（华阳）、初中（47名雅），12年均是省一级公立名校；2、超9成实用率，户型经过精心设计成三房另带独立书房和主人房衣帽间，适合刚需一步到位；3、配套齐全，周边3个地铁站走路均在10分钟左右，未来11号线通了就是4个地铁站，走去幼儿园2分钟、小学低年级校区3分钟、对口中学13分钟，晚上可以去体育中心锻炼（8分钟），可走路去太古汇、岗顶、正佳、宜家；3、性价比高，面积小（83方）总价低，过五年唯一，买家可省下5.6%营业税和20%个税；4、单边位望小区中心花园，南北对流向通风和采光好，四面不靠马路安静；5、不足的地方是楼层稍高，总高8层，房子在7层。

华阳是零择校，零转学的，想转学到华阳，基本无可能。

你讲得太绝对了，我孩子班上平均每年都有2个转入或转出的。

理论上如果你有华阳的房产，户口都迁到这边，且实际在华阳房产居住的，就可以提出转学要求（具体转学办法在教育局网站上可以找到）。当然操作时首先要确保想转入的班级还有空缺（天河一般是控制在46个人每班，也有个别班突破到47），同意接收后到原学校办理转出手续，在华阳做一个入学测试就可以了。

你孩子是不是高年级的？听华阳的老师说，华阳学位一年比一年紧张，今年已扩招到11个班，个别转学的要么是关系户，要么给学校捐资很多很多钱

我孩子今年已经从华阳毕业了，趋势是越来越紧张，但只要有人转出，就有空额可以转入，当然有空额不代表就一定给你对吧？

楼主的房子多少钱

是啊，很紧张，低年级个别转过来的学生，据说家长给学校捐资了好几十万。

不过华阳小学真的非常好，强烈推荐。

今年是12个班

请短价格，谢谢！

恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜恭喜

楼主，我感兴趣，麻烦短我价格。
之前听说华阳因为学位紧张，入学前会查在华阳的房子是否是唯一房产，是这样么？
另外，侨怡苑停车方便吗？

楼主，价格已短你。我没听说华阳要查是否唯一房产，只要人户合一即可，或许是因为华阳规模够大的原因。至于停车，应该说小区里车位是有限的，停车很便宜200/月，业主可以办月保，一般情况下班6、7点回到家是有位的，偶尔回来晚了没位置也可停路边咪表10元/晚。

楼主，不知道卖了没有，我感兴趣，麻烦短我价格。
另外，华阳对户口迁入年限是否有要求？谢谢！

没有这咪表价格了吧？

年限无要求，今天入户，明天可以报名了

还未卖，已短你价格。