作为一个全新盘，万科幸福誉是否值得入手？赶在2014金九银十里推货，如果价格在10000元/平米左右，长远来说，还比较值得考虑。       说是长远，一方面，地铁开通时间还比较远，但已经提上日程，现在入手得想好能否耐得住等，另一方面，项目与天韵瑚璟一样，一大卖点便是依托中新知识城这个大靠山，虽然，种种报道表明中新知识城正在发展中，但项目何时能享受到它带来的配套和升值福利，还得预期不太确定地等！      既然万科幸福誉和天韵瑚璟挨得这么近，列个表格稍稍来对比下！      [图片]          天韵瑚璟打出广告 为”来自新加坡“，投资商星桥集团,永泰集团，但该开发商就在购房者中的影响力来说或远远不及万科。          天韵瑚璟价格还未打出，目前的售价在12000元/平米左右，较开盘初降了些许，万科幸福誉预计价格在1万左右，稍占优势，但需要清楚，天韵瑚璟装修为精装，万科幸福誉为简装，装修的差别与楼盘的差价，是否值得难判断~          天韵瑚璟和万科幸福誉都比较偏向刚需，万科更甚。前者户型跨度较大，从82㎡两房、115-125㎡三房、约130-140㎡小四房，后者集中于70㎡两房和 85-95㎡三房，相对来说，万科户型使用率上比较占优势，或许刚需族比较青睐。楼市平淡，天韵瑚璟5月份已探市推货，但初期似乎不太给力，此次两盘集中推货，有的厮杀了！          在其他方面，万科幸福誉容积率为2.7，低于天韵瑚璟3.56，略有优势，整个项目的占地面积为天韵瑚璟的两倍多，比较可观，天韵瑚璟暂无优惠推出。         综合来说，两盘相较，小编会更倾向于万科幸福誉。