江夏这边就有很多这种承包的,不过很烦人的,什么都要管的,不是单单收租那么简单,有一定的精力才行。
城中村包房出租,月入3000,值得投资吗?
865432房产楼市
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vinnychunmei21楼
2014/10/31回复
jiahua22楼
建议你多实地考察一下,1.一间房有300元利润房东为什么不自己租?2.房子是否位于路边,还是巷子里面,房间的光线怎么样,格局是否方正,需不需要重新装修?租住的租客的消费能力。3.自己有没有这样的精力来打理出租房,(招租,水电维修,退房搞卫生,半夜送钥匙开门)估计这栋楼15套房子,你自己还要住一套吧,假如你全部高配,洗衣机,空调,电热水器冰箱配齐,估计能超过你的预期。只是建议,说的不中听别怪。
2014/10/31回复
二房东这个职业,的确是存在。。。但人家可是当地人,有根基有靠山。。。外人很难插手的。。。别被骗了啊,想清想楚。。。真的那么好赚钱吗?
2014/11/01回复
碧海悠悠25楼
抬头望灰机:
最近想着兼职在城中村承包一栋房子出租,等稳定后请父母过来帮忙管理。前期配套投入约10万,每个房子月租约550,要付给房东约每间房250. 每间可以挣300元的中间价。不过以上都是在理想的情况下,如果遇到入住率不高,加上每个房子的配套投入,压力将巨大。我们按照70%的入住率算过,每个月可以挣3000元,约2-3年回本。不知道有没有朋友了解城中村租房的情况,值不值得去冒这个风险,有些什么需要注意的地方。我们看中的城中村没在繁华的市区,在白云平沙。
查看原文我也想过这个问题,但是租入租出之间差价可以这么大吗?
2014/11/01回复
给房东才250一间?太爽了,我们这边自己房东租都要500(一房一厅)二房一厅更不止这数
2014/11/04回复