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买了华阳的学位房,十分后悔

131152199房产楼市

在妈网混迹多年,每天都要上来看看,自己发帖还是第一次,也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧,小孩两岁,目前一家三口加外地来带小孩的两个老人居住在海珠区一套80平米的两居室内,夫妻两人月收入到手约3.2W。想着小孩将来大了要独立房间,加上现在小区对应的初中太差,于是心急的我在小孩不满一岁时就踏上了看房路,中间看房的血泪故事就不说了,最终在近年4月下定了一套111平米的华阳学位房,98年的电梯房改房,东南向,无小区,单价2.7w,算上杂七杂八的费用后320w了,贷款185w,悲催的是利率上浮了5%,现在两套房子加起来月还款1.9w,华阳的学位房出租4000一个月,就是说每月要还款1.5w,房子基本等于毛坯,格局还要改,3年后还要花30w装修才能入住。现在郁闷的是:1)公司降薪的趋势和明显,房子出租又不稳定,房子太破不好出租,还款压力大;2)3年后装修的钱不知哪找去;3)房价好像降了,房子是我坚持要买的,老公一直不支持,觉得钱拿来买理财收益更好,现在理财的利息没了,每个月还要倒付那么多利息,我觉得很内疚;4)利率太亏了,现在利率都降了。一想起来这个房子就很郁闷,压力、内疚、悔恨。而且华阳好像也没那么好,花这么大代价觉得不值得,现在的小学也是省一级的,至于初中,可以读民办的啊,总之各种心情,五味掺杂啊。
2014/10/31
精选回帖
我倒觉得她是上太多这里了,整天“一触即发”,“买到即赚到”整版整版的,虽然时不时也有些“47中初中部其实并没怎么好”的言论,但倾刻被淹没水军的海洋里了,并且这里盛行的“买房一定要听女方的”言论可能也影响了楼主的判断和决定。
2014/11/01回复
92楼
1970/01/01回复
我们的情况类似,我买的龙口西学位,现在月供1万2,压力很大。当时买房子,也是怕涨。
2015/04/19回复
给楼主顶贴,支持楼主
2015/10/01回复
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gzthmamagzthmama沙发
在妈网混迹多年,每天都要上来看看,自己发帖还是第一次,也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧, ...
楼主的问题,其实这里早就有人警告过的,比如以后降薪可能性大,房价高位以后会逐步走低现时入手不适宜,47中初中部并没妈网说的那么好
2014/11/01回复
gzthmamagzthmama板凳
gzthmama:
楼主的问题,其实这里早就有人警告过的,比如以后降薪可能性大,房价高位以后会逐步走低现时入手不适宜,47中初中部并没妈网说的那么好
查看原文
只是这些真话倾刻淹没在水的海洋里了。
2014/11/01回复
高中的机器猫:
在妈网混迹多年,每天都要上来看看,自己发帖还是第一次,也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧,小孩两岁,目前一家三口加外地来带小孩的两个老人居住在海珠区一套80平米的两居室内,夫妻两人月收入到手约3.2W。想着小孩将来大了要独立房间,加上现在小区对应的初中太差,于是心急的我在小孩不满一岁时就踏上了看房路,中间看房的血泪故事就不说了,最终在近年4月下定了一套111平米的华阳学位房,98年的电梯房改房,东南向,无小区,单价2.7w,算上杂七杂八的费用后320w了,贷款185w,悲催的是利率上浮了5%,现在两套房子加起来月还款1.9w,华阳的学位房出租4000一个月,就是说每月要还款1.5w,房子基本等于毛坯,格局还要改,3年后还要花30w装修才能入住。现在郁闷的是:1)公司降薪的趋势和明显,房子出租又不稳定,房子太破不好出租,还款压力大;2)3年后装修的钱不知哪找去;3)房价好像降了,房子是我坚持要买的,老公一直不支持,觉得钱拿来买理财收益更好,现在理财的利息没了,每个月还要倒付那么多利息,我觉得很内疚;4)利率太亏了,现在利率都降了。一想起来这个房子就很郁闷,压力、内疚、悔恨。而且华阳好像也没那么好,花这么大代价觉得不值得,现在的小学也是省一级的,至于初中,可以读民办的啊,总之各种心情,五味掺杂啊。
查看原文
你不如在我们从化那边买豪宅。又可以去重点学校读
2014/11/01回复
细算下,觉得不值
2014/11/01回复
pangmao2302 发表于 2014-11-01 20:09
回复 高中的机器猫 的帖子

我朋友10月买的远东3万一方。
晕,买的带装修格局好的吧
2014/11/01回复
1,、111平方的房子在天河北只租4000?是不是装修太烂,居住条件太差啊?天河区的平均租金已经去到52元每平 ...
楼主算下来还有1.7W,稍微省点花,足够了。不行就稍微延长还款年限或者卖掉小房,办法多的是,房买的不亏。之前总抱着爆赚的心态买房?
2014/11/02回复
晕,买的带装修格局好的吧
如果大家说了这些,你还是强烈悔恨,你还不如卖了。最近华阳龙口西不少找房子的,你稍微家点也照样卖得掉,何必这么煎熬呢?
2014/11/02回复
在妈网混迹多年,每天都要上来看看,自己发帖还是第一次,也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧, ...
不管你是否承认,许多年以后,会发现学位房很可笑,我们这一辈有谁是读学位房的?胡润排行榜前100名又有谁是学位房的出来的?
2014/11/02回复
买了就不要后悔,几年后回头想想说不定会庆幸现在的选择!
2014/11/02回复
titanium88:
说的很对。
从好学校毕业并不能保证你挤进社会金子塔最上层的百分之几。

但社会最底层的百分之几一定是差学校出来的。
2014/11/02回复
豪装咩,30W;LZ 以炒股的心态想,肯定觉得亏了。
买华阳,小学到初中都搞掂了,少烦心。
...
认同。
2014/11/02回复
titanium88:
你又知道胡润榜上的有多少人去吃牢饭了不?
2014/11/02回复
承受得起,有需要就买
2014/11/02回复
说的很对。
从好学校毕业并不能保证你挤进社会金子塔最上层的百分之几。
炒作者最喜欢弄的伎俩:非好即坏。人家不买高价学位房读的学校就是流氓学校了?
2014/11/02回复
华阳学位房只租4K?
2014/11/02回复
风云007 发表于 2014-11-01 23:07
1,、111平方的房子在天河北只租4000?是不是装修太烂,居住条件太差啊?天河区的平均租金已经去到52元每平..
真是这价格,多谢安慰
2014/11/02回复
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