买了华阳的学位房，十分后悔

在妈网混迹多年，每天都要上来看看，自己发帖还是第一次，也是心里憋闷太久上来倾诉下。说说目前的情况吧，小孩两岁，目前一家三口加外地来带小孩的两个老人居住在海珠区一套80平米的两居室内，夫妻两人月收入到手约3.2W。想着小孩将来大了要独立房间，加上现在小区对应的初中太差，于是心急的我在小孩不满一岁时就踏上了看房路，中间看房的血泪故事就不说了，最终在近年4月下定了一套111平米的华阳学位房，98年的电梯房改房，东南向，无小区，单价2.7w，算上杂七杂八的费用后320w了，贷款185w，悲催的是利率上浮了5%，现在两套房子加起来月还款1.9w，华阳的学位房出租4000一个月，就是说每月要还款1.5w，房子基本等于毛坯，格局还要改，3年后还要花30w装修才能入住。现在郁闷的是：1）公司降薪的趋势和明显，房子出租又不稳定，房子太破不好出租，还款压力大；2）3年后装修的钱不知哪找去；3）房价好像降了，房子是我坚持要买的，老公一直不支持，觉得钱拿来买理财收益更好，现在理财的利息没了，每个月还要倒付那么多利息，我觉得很内疚；4）利率太亏了，现在利率都降了。一想起来这个房子就很郁闷，压力、内疚、悔恨。而且华阳好像也没那么好，花这么大代价觉得不值得，现在的小学也是省一级的，至于初中，可以读民办的啊，总之各种心情，五味掺杂啊。

2014/10/31

精选回帖

gzthmama46楼

我倒觉得她是上太多这里了，整天“一触即发”，“买到即赚到”整版整版的，虽然时不时也有些“47中初中部其实并没怎么好”的言论，但倾刻被淹没水军的海洋里了，并且这里盛行的“买房一定要听女方的”言论可能也影响了楼主的判断和决定。

2014/11/01回复

92楼

1970/01/01回复

zlh98111411144楼

我们的情况类似，我买的龙口西学位，现在月供1万2，压力很大。当时买房子，也是怕涨。

2015/04/19回复

panlaomeibengmi165楼

给楼主顶贴，支持楼主

2015/10/01回复

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chenjiji1984沙发

举什么例,前几月这里贴出很详细的数据,只是被迅速水到海底了.

总之，华阳小学是天河区最好的学校，买这里不会错的，我倒觉得小学更重要，小学是打基础的时候，一个好的成长环境对以后非常重要。

2014/11/03回复

ManStory板凳

退出QE最可怕的就是热钱流出，对于天朝，这将会引起严重的通缩...

热钱都跑了好多了，我自己纯猜测，估计80%的热钱今年都已经跑了。如果等现在才跑，那就不要热钱，叫笨钱。热钱流动性极高。

2014/11/03回复

ManStory4楼

总之，华阳小学是天河区最好的学校，买这里不会错的，我倒觉得小学更重要，小学是打基础的时候，一个好的成 ...

没必要再争论了，很多家长实际上更是图个心安。天河都是直升生源，47中是考入好高中比例最高的，这就够了。

2014/11/03回复

Concordia5楼

chenjiji1984:

总之，华阳小学是天河区最好的学校，买这里不会错的，我倒觉得小学更重要，小学是打基础的时候，一个好的成长环境对以后非常重要。

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对的。没有必要再和那种人争论了。因为那些立论逻辑有明显的缺陷。其缺陷表现如下：
那种人认为所有的地段都是一样的，也就是说市中心和城乡结合部的生源质量是一样的。

另外，那种人拒不承认一个事实：47中在地段直升后，中考平均分仍然是天河区公办第一名；即便在全广州（不分公办民办）排名，也是20-30之间。

2014/11/04回复