继续昨天的帖子。看过越秀学位房的妈妈可能知道，淘金家园，御龙庭，淘金华庭这三个楼盘都在淘金。为什么选择淘金？三个字：性价比！之前也看过署前，铁一，农林下的房子，要不超贵，要不实在接受不了居住环境。相比之下，淘金的价钱亲民得多。 言归正传。淘金有三个小学--黄花，中星，华侨。 黄花不在考虑范围内，原因不说。剩下中星和华侨。淘金家园是读中星最好的房子，小区大，楼龄新。一年多下来，从一期看到四期，从一手看到二手，其中不乏中意的，只是。。只是。。 囊中羞涩。特别要提的是三期有一种119方单边东南望花园的，现楼（一手），甚是喜欢，去看了三次，一算，要500万，唉，职能看看。御龙庭和淘金家园一路之隔，但单价相差3，4千。为什么？因为这个楼盘有很多传说，有兴趣的妈妈自己问度娘。征询了家中老人意见后，觉得应该没问题，于是开始转战御龙庭。几个月过去了，慢慢发现这个楼盘，凡是在预算以内的三房，都离变电站很近。变电站的影响有多大？见仁见智，大家自己衡量。左思右想，还是决定放弃。最后是淘金华庭。个人认为，华庭是读华侨小学里最好的电梯楼，相对较新，而且买菜，出行之类的，相对来说还是比淘金家园和御龙庭方便。但促使我定下淘金华庭的，还是因为华侨小学（应该叫华侨外国语学校）是9年制，有点直升的意思。问了一些做老师的朋友，华侨外国语的初中还是很不错的。特别是在明年开始取消推荐生的这个新政下，有个相对确定的初中使得学位房性价比又高了一些。想趁此贴感谢一直支持我的老公，完成我买学位房的心愿。各位晚安。

那个宿舍我看过 一般都是80多方的小3房  窗户多 采光还好  比较实用 价格也还行 都是200多万的  

恭喜楼主。

恭喜楼主！

谢谢！ 祝你早日找到心水的房子！

谢谢！ 祝你早日找到心水的房子！

今天心血来潮，把淘金一些电梯楼盘对应的学位（仅根据目前政策），缺点罗列一下，希望能帮助有需要的亲~

华侨外国语：
友谊商店对面的帝景大厦（出租率较高), 侨福苑（阳台算全面积，而且有些户型的厅不规整）；淘金雅苑（北向比较吵，各户型都是房间出阳台), 淘金华庭（北向比较吵，阳台比较小），淘金华庭对面的电梯楼，不知道叫什么名字（这个没看过，不评价）。

中星小学：
淘金家园（贵！如果这个也算缺点，嘿嘿。 四期南面正对变电站，三期北向很吵），波尔多（西向，北向正对变电站）， 御龙庭（这个太多传说，见仁见智。东北方向是变电站），华侨乐园（最靠中星的三栋基本什么朝向都能听见火车，南向尤其。楼龄较长，保养一般）。
中星有个缺点是高低年级的校区不在一起。两个校区走路距离在7,8分钟。

还有个金房大厦，中介说是中星学位的，没考究过，不清楚。

留印，关注东风东和华侨学位房

天寿大厦是不是指耀星华庭？

不是, 两个完全不同的楼盘

25方？不算学但

父母为了孩子，再苦再累也无所谓。

淘金华庭对面的电梯楼------叫什么经贸局宿舍。

楼主有没有考虑过小孩每天上学放学都要上下一个两层左右的楼梯呢？我也在看侨小的房子 就是在电梯的华庭和楼梯的村里的房子比较，如果回家不用楼梯  上下学接送就得楼梯，当时楼主有没有考虑过低层的新村里的房子，楼梯的实用率还高。

那个宿舍我看过 一般都是80多方的小3房  窗户多 采光还好  比较实用 价格也还行 都是200多万的  

我没有考虑过楼梯, 因为考虑到读完小学加初中都快十年了, 十年后的楼梯放再卖的话,可能已经不能贷款了. 如果光考虑环境,华侨新村是一个不错的选择.

楼主知道华侨小学直升的比例吗？

楼主，你之前看侨林苑的时候，侨林苑二、三期二房大概什么均价？我想了解一下价位。谢谢！
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一个邻居小孩在侨小，据她说今年50%可以直升，总共有90个直升名额。

侨林苑的价位在3万6到4万之间，要看面积大小和朝向。举两个实例，一个我自己看过的， 三期西向，92平方，客厅，两个房（包括主人房）都是正西。最低价谈到330万。一个是我的同事买的，50平方的一房，200万成交。如果是三期南向看花园的那些，即使面积大，估计也要到4万一方。