二、绿地香树花城产品

      小编带着麻油一行已经到达销售中心，只见周末楼盘人气蛮旺，本以为周末小雨，大家都躲被窝里睡懒觉，为了买套心水房，都蛮拼的嘛。
     

         看完具体位置，销售mm热情地介绍了绿地香树花城的具体规划和周边配套。现场了解到，绿地香树花城，总占地面积16万㎡，建筑面积为50万㎡，总体规划建设3716户，首期预计推出8栋住宅，共984套，目前在售的是3、4及11栋住宅，一期产品1-8栋除3、4栋在售外，其余栋数已经售完。当前主推的户型是80-140㎡三房至四房，均价9000元/平方带精装。户户朝南，预计16年年底交楼，实用率超8成，户型是N+1灵动设计，车位配比基本满足1:1。

        小区的整体规划，是由3期住宅及配套幼儿园、小学、公交车总站、1.4万方法式风情商业街、双山体休闲公园等组成，目前已经建成的里水绿地幼儿园已经在招商引资阶段，配套的里水绿地小学是开发商建成后移交政府管理的公立小学。目前在建，预计要16年年底交楼才同时交付实用。就是未来小学幼儿园入学能够再小区范围内搞定。而附近的中学有佛山的省一级旗峰中学，里水高级中学和石门中学，教学质量和排名还有待麻油分享。需要注意的是，因为佛山也是采用就近入学政策，问销售mm对口的是哪个中学，答案是木有解，如果关注入学滴麻油，最好事前问清楚佛山里水教育局的分区划片范围。

    样板间一：80方3房2厅2卫 南向户型
     80方做3房2厅，朝南户型，套内约67方，房间会不会很小？一起随小编看看

入门出看可以，左手凹进去的位置特意留了鞋柜位，贴墙整面可以当鞋柜，这个设计够实用。

从入户道看客厅，3.5米宽，与普通的三房客厅大小无差

从客厅看饭厅厨房，厨房可能不是你所喜欢的推拉门式，但这个位置看，没有看房厨房灶台，符合风水原理。

       近看厨房，呈L型，面积大概6个方，左下角位预留放冰箱，只能说刚好够用吧。附带生活阳台，写着赠送一半面积，因为阳台只有地面贴砖展示，没建好，没拍对不起。 下个户型再补

       来看客厅阳台，按照地面上的横线标示，送一半面积，不计入价格，哦，那阳台看着还有养几盆花，根据销售解释，样板间建在销售中心内，所以阳台交楼时为普通阳台，不像现在这样封闭的。

主卧走起，面积约8个房，没有衣柜位置，啊？没有衣柜位衣服放飘窗？

         == 飘窗位很大，直接就是房间宽度，看景是爽了，但是计算面积有点浪费~ 销售mm马上豪气地说：“全送”！啥？飘窗也送，恩恩，话唠小编心想“这还差不多”

       回头才发现，原来衣柜放在主卧入门右侧。宽度至少2米*层高，话唠小编还是第一次看这种衣柜单独的设计，相当于把卧室一分为二，入门的空间变成单独衣帽间，卧室则变成更纯粹休息区，这样的设计，你喜欢吗？

主卫采用淋浴，空间不大不小。

这是户型中的百变空间，赠送一半面积，6个方左右，变身书房或儿童房相对合适。

次卧由“豹纹”小朋友出镜，由他显得空间更加动态，一起感受一下

       客卫生干湿分区，80方的空间里能2卫+做干湿分区不容易，算是业界良心，相对的，客卫淋浴的部分不可能摆下浴缸

初看客厅，进门第一感是客厅足够大

       餐厅与客厅融为一体，销售mm介绍说，这种户型是绿地独有的设计，餐厅区和客厅区融为一体，增加空间互动。话唠小编只觉得最大的好处是边吃饭边看电视木问题，哈哈。其实这类户型在其他地方，比如江浙、上海比较受欢迎，广州还属于少见，至于喜不喜欢，就仁者见仁啦~

客厅、餐厅外是连城一体的阳台，这对客厅采光比较有利

地上贴砖处是阳台面积，同样，所有户型的阳台、工作阳台都送一半面积。BTW，飘窗全送。

主卧空间

主卧卫生间

次卧

书房，次卧及书房的面积相当

客卫

厨房空间，门外是工作阳台，保证厨房采光

从入门处看客厅

        厨房餐厅空间，红框的部分是隔墙，样板间只是打通做成半开放厨房，营造另一种装修风格，交楼标准是：隔墙还在，厨房和餐厅仍然是2个独立的空间，与样板间1类似。

阳台，对比其他样板间更加方正。

主卧空间

次卧，目测与主卧面积一样大，可以放下双人床、衣柜及书桌。

样板间将空中花园布置成休憩室，作为衣帽间或书房也很合适。

这个户型的小遗憾就是单个卫生间

销售中心对面是沙涌商业中心和商务宾馆

往里水大道南方向走，5分钟后出现一个偌大的广场，家居饰品贸易港，不过可以看到并没有营业，什么情况8

家居广场一层有常见的2个银行，农业和邮政储蓄，它俩倒是正常营业的。

农行旁靓家居一副清货的样纸，看来家居广场经营不下去的可能性多一点

家居广场正对面是沙涌综合市场，从绿地走到市场大概需要5分钟，日常买菜问题可以解决。

市场旁一片商业广场还属于刚建好人气不旺的状态，预计未来绿地建成后业主入住，才能带旺这一代的商业广场。

小吃饭馆附近不少，出门吃个饭相对便利

       绿地对面沙涌村内的超市、药店倒是齐全的，但只能满足日常所需，要上档次还真没有。度娘显示，开车8分钟往里水大道南方向有华润万家这类大型购物中心，氮素时间有限，小编是11路到不了，没办法给确切的地点核实，大家多担待

        在家居广场内，有条广州线281，直达窖口客运站，可以跟广州市区的公交地铁接驳，话唠小编数了下，13飞站，预计25分钟左右可以抵达窖口，还能到达芳村大道、黄沙和北京路商圈，相对于窖口、芳村和中山八、越秀工作的人来说，比较便利。

       不喜欢搭乘公交的麻油，地铁是酱接驳的，主要依靠公车或周末楼巴接驳到地铁6号线沙贝站，耗时大概需要15-20分钟。主要是去往金沙洲、6号线转接市区较为便利。