上月刚还完了房贷
【周话题】央行降息喜从天降!对楼市有哪些影响?来算算你的房贷节省了多少
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1.央行降息,为你节省了多少钱?
央行降息,每个月利息少了200多块,一年算下来也将近3000多了
2.你认为银行首套房贷回落至9折的可能性大吗?
我觉得首套房贷9折之类的政策肯定会有滴
3.你觉得降息对刺激市场回暖的作用大不大,会不会考虑入市?
我觉得降一次息对刺激市场回暖作用不大,再降两次息还差不多。目前负资产中不会考虑入市。
央行降息,每个月利息少了200多块,一年算下来也将近3000多了
2.你认为银行首套房贷回落至9折的可能性大吗?
我觉得首套房贷9折之类的政策肯定会有滴
3.你觉得降息对刺激市场回暖的作用大不大,会不会考虑入市?
我觉得降一次息对刺激市场回暖作用不大,再降两次息还差不多。目前负资产中不会考虑入市。
2014/11/25回复

Smartbean:
如果我的同贷书(纯商业贷款)刚好是昨天(11月24日)按6.55%来的,是否明年1月也可以享受新利率啊?如果是,那只是亏了1个月的利息而已。唉
查看原文是明年一月才享受利息优惠滴
2014/11/26回复

楼上的各位,包括小编在内,理解都有偏差。
商业按揭贷款,执行浮动利率的,一般都会在上浮下浮比例不变的前提下一年一定,并以放款日(个别是签订合同日)作为基准日。举个简单的例子,本次利率变动从11月22日开始执行,那么假如你是今年11月21日放款,则要等到明年11月21日才能调整,执行当天的利率。
至于同贷书,只是一个意向,如果在放款当日贷款利率调整了,仍然按照当日利率执行。当然,如果利率上升了,个别情况下,为了安抚客户,有些银行还是会执行原利率。
具体情况各位可以翻看贷款合同。
商业按揭贷款,执行浮动利率的,一般都会在上浮下浮比例不变的前提下一年一定,并以放款日(个别是签订合同日)作为基准日。举个简单的例子,本次利率变动从11月22日开始执行,那么假如你是今年11月21日放款,则要等到明年11月21日才能调整,执行当天的利率。
至于同贷书,只是一个意向,如果在放款当日贷款利率调整了,仍然按照当日利率执行。当然,如果利率上升了,个别情况下,为了安抚客户,有些银行还是会执行原利率。
具体情况各位可以翻看贷款合同。
2014/11/30回复

喜喜路:
楼上的各位,包括小编在内,理解都有偏差。商业按揭贷款,执行浮动利率的,一般都会在上浮下浮比例不变的前提下一年一定,并以放款日(个别是签订合同日)作为基准日。举个简单的例子,本次利率变动从11月22日开始执行,那么假如你是今年11月21日放款,则要等到明年11月21日才能调整,执行当天的利率。至于同贷书,只是一个意向,如果在放款当日贷款利率调整了,仍然按照当日利率执行。当然,如果利率上升了,个别情况下,为了安抚客户,有些银行还是会执行原利率。具体情况各位可以翻看贷款合同。
查看原文这位高手,解释应该是对的,我也刚刚电话过我贷款的银行,说是以放贷当日的利率执行。
2014/12/01回复