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请教大源,想离婚买房再结婚,整个阶段如何操作?谢谢

598429房产楼市

已经有一套,是两个人的名,然后又买了个两套打通的二手房。由于限购,这个二手房只过户了一套,在我一个人名下。但有一套没法过到名下。款已经付完,已经一年了。由于原业主计划年底出国,可能要几年才回。我就想是不是离婚,把剩下套过到老公名下,然后结婚。不清楚如何离,办啥手续,房管局才会不限购。谢谢!
2014/11/27
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谢谢!再请教下,析产要啥资料?有套本来就只有我的名字。还有套是两人的名字,但有装修贷抵押。
2014/12/02回复
RIAN妈RIAN妈板凳
南湖边上人家:
谢谢!再请教下,析产要啥资料?有套本来就只有我的名字。还有套是两人的名字,但有装修贷抵押。
查看原文
有抵押是不能析产的,因为需要银行涂销,或者有本事让银行的人带上他们的他项权力证一起来办,这个基本上不可能。
所以有2个人名字的房产证,需要还清贷款涂销后,才能婚内析产。

2套都析产给你,你LG名下无房,净身出户,可以以首套名义购买了。

如果不想提前还贷,那有2个名字的那套房子不用析产,你LG离婚后,以二套名义买下另一套房。
2014/12/02回复
sisilesisile4楼
楼上有人说先离婚,然后析产,其实不离婚也可以析产的
而且手续更加简单一些
是不是买房的时候拿上离婚证就可以算首套了,只要买房的这一方没有房子就行?还需要离婚协议吗?总共要多长时间?
2015/05/03回复
sisilesisile5楼
南湖边上人家:


你现在名下有两套房子1套只有你的名字,一套尚有纯抵押、贷款
查看原文
如果夫妻双方有一方是外地户口,可以过户到她名下吗?
2015/05/03回复
不错的啊
2015/05/04回复
已经有一套,是两个人的名,然后又买了个两套打通的二手房。由于限购,这个二手房只过户了一套,在我一个人 ...
别假戏真做了。
2015/05/05回复
大源,我婚内名下有套有贷房产,是不是离婚后在离婚协议备注房子房贷归属我,另一半就马上可以算是首套,还要注意什么内容
2016/06/21回复
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