麻烦私我价格，谢谢

便宜与否就见仁见智了哈，嘿嘿

革新路那边不是很熟悉，目前还是想在熟悉的地头先看看，谢谢。

美妈你这个价格都已经超出我预算一倍有多了哈，希望你的房子能很快找到有缘人。

金碧那边生活气息是不错，不过美妈你的价格超出我预算太多了，无缘分啊。

好羡慕啊，美妈房子是买在哪？昨晚又看了四套，这才是第一天看楼，就觉得累人啊。

是呀，因为我觉得既然都能爬七八楼了也不在乎多爬一层，还能多个天台，晒晒被子，种种花草什么的好爽的说。你的房子在哪呀？方便的话介绍下呗

小有小搞嘛，四十多方的房子，如果四四方方的话，还是能想办法隔成小两房的。

并不是全是缺点啊，像第一、二套，我也有列明优点，像光线好，格局也很容易间隔等等。这才第一天，并不想太武断，毕竟是成副身家的问题。

小有小搞，还是住惯了这边，喜欢这边。到小孩出生、长大上学还有段时间，等确实不够用了再考虑换房吧。

昨晚六点半接到中介的电话，又出发去看了几套。九楼的房子真是太能锻炼人了，走完全程全身冒汗，眼镜片都有一层雾气，如果真买了九楼的房子，胖子我减肥有望了。

下面继续记录。
第一套，47、48方，三楼，110万。附赠两个私人xp台，前后一共20方左右，但不计入房产证。楼道挺干净的，每一层楼梯中间要一小段过道，走起来不累，内置楼梯。厅很大，阳台被打通，阳台出去有个六七平方的xp台，可以独立使用。卧室应该有十个方，正正方方，如果把xp台打通，那就更爽了。另外一个平台由客厅出，和客厅差不多大小，放洗衣机、晒杯子、晾衣服那实在是太美好了，因为楼上墙壁全是这一栋楼的空调，一定要做雨棚来挡空调水。厨房和厕所很小，真的很小，两只胳膊一伸就差不多能碰到墙壁了。晚上看房，光线先不做评价。

第二套，50个方，九楼，两房，98万。一开始中介带错路，敲错了门，最后决定带我们上天台走过去。所以大晚上的，我们三个人在天台逛了好几回，这里先说下题外话，天台基本都被人划分完了，而且跟菜地一样，全种满菜，哈哈，以后下班晚了不怕买不到菜做不了饭了，直接跟邻居买，全天然的。进门是厨房厕所，业主因为安全问题改装了，但就成了黑厨黑厕。大厅方正，阳台改成小房（九楼的住户几乎都是把阳台改成小房，在天台晾衣）。顶层无遮挡，通风很好，所以白天应该光线是很开扬光亮的。

第三套，37、38方左右，九楼，一房一厅，也是把阳台改成了小房，因为大房的采光原本是在和阳台相隔的墙上开窗，所以这一改，就成了黑房，但如果开了中间的窗，隐私性就等于零，业主刚生小孩，父母也在，估计一家五口不够用于是放卖。价格不吸引，走人。

第四套，35方左右，六楼，一房一厅，68万。进门厨房厕所，再过去客厅，客厅过去房间，没有阳台。客厅没有窗，卧室门一关，算是黑厅了。

二三四套要么改装问题，要么格局问题，都有黑屋，实在喜欢不起来。对第一套其实是很喜欢的，但总价超预算太多了，老公其实也挺满意，他说大不了就混合贷，前几年会比较吃力，等工资涨了就会比较松动了。怎么说呢，三楼那套如果有钱，重新做下格局，是很实用的，但装修+房子的钱，就不是吃力，而是吃不消了，钱不是万能，但没有钱是万万不能啊T_T~~~

今天有事，所以约了中介明晚再看一套顶层的二房，72万，这个价格有吸引力。

这个预算只能买楼梯楼，礼岗路那边也想去看看，肯定是比红棉贵了，因为地段便利啊，闹中取静。柏涛雅苑的单价在三万左右，电梯小高楼。隔壁的江南雅居会稍微便宜一点点，有没电梯就不清楚了。其他石米楼应该会再便宜些。对面江南大道中的跃进新村和细岗路可以选择的就会比较多了。

你说的是，所以也是边看边调整条件，毕竟是关系到未来定居的地方，各个方面都想尽善尽美，无奈巧妇难为无米之炊，希望我的dream house顺顺利利的出现

刚刚从中介那里了解到，六楼那套68万已经成交。明天下了班继续看房的走起~~~

昨晚看完房子九点半，一共看了四套，有两套可以考虑，各有各缺点，各有各优点，回到家和老公一直讨论那套更合适，中间又涉及谈论到家人的问题，最后一晚无果。朋友叫我不要太心急，这才看了两天的房子，买房不比买白菜，不好吃扔了就扔了，看多几套慎重点好。这两天前前后后也看了十来套，总不可能天天有人放房子出来，我估摸保利红棉的房子在预算内的都已经看得七七八八了，宝业路那边的中介至今只打过一次电话问对之前看过的房子有没有意向，就再没消息。是不是该去找多两家中介留电话呢？还是就在这十来套里挑一套呢？关心则乱这话一点没错。
啰嗦完，下面说重点。

晚上六点半到中介，带着去看的一套房子是保利红棉的四楼，42、3方，一房，74万。全屋有窗，但采光比较差，窗要么对天井，要么对走廊，胜在格局还是方正，中规中矩的房子。

第二套是九楼的一房一厅，同样是40出头，价格很吸引人，68万。九楼的好处就是无遮挡，光线不用担心，业主将原本对着走廊通道的厕所窗户封了只留下一个排风扇的口。厅出阳台，同样是打通，所以客厅显得很宽敞，卧室几乎和客厅一样大，稍微窄一点而已，想想法子可以隔成一书房一卧室，阳台可以做成多功能房，而且由于是九楼，房高比低层的高，进房间完全没有压抑感，这点很喜欢。天台的位置业主已经自己隔开，可以独立使用。说真的，这套房子我是心动了，这个价格，这个格局，还附赠一个和房子一样面积的天台啊，想想以后约上三五朋友上来烧烤、喝茶吹水就美得很。重新间隔也不难，总价低，公积金完全可以搞定，还有余钱把装修搞好，生活水平一点压力都没有。但老公考虑到将来老人家老了，如果跟我们住一起总归不方便，按他的原话，真有事发生，你背下楼都一个头两个大，要是有了小孩，更要命，他的话也不无道理。

第三套，隔壁相连的九楼，一房一厅改成小两房，也是40方出头，70万。黑厕、开放式厨房，阳台客厅打通使用。有了前面第二套的对比，这套我们就直接pass了。

第四套，另一个花园小区的新房源，中介说是独家笋盘，不希望我说出来，这里简单讲一下吧，均价在同个小区来说，确实占很大优势，中规中矩的两房一厅，但这套有个硬伤，装修必须大搞，否则没法住，装修预算不少，一开始我们想把钱大部分都用在买房上，就只是把厨房厕所重新简装，其他重新油漆就打算入住。如果这套买下来，预算这一块会超出不少。吸引我们的是这个小区的安全性、环境、都比红棉的高，均价低于同小区，楼层适中，不累人。

总的来说，第二套和第四套都值得考虑，各有各缺点优点，在这些点方面，和我老公的意见有了分歧，所以一直到现在还没有结论。今天一天了中介也没打电话来咨询意向，之前都是第二天就马上追电话鼓动人赶紧下定，要么就是再推荐其他的房子。看房很累，爬九楼也更累，但每次和老公兴致勃勃的给房子设计格局的时候好兴奋，就仿佛房子已经买了下来一样，当然，兴奋的一部分也是因为多年的心愿真的快到了实现的时候了，这种累并快乐着的感觉很微妙。打算明天中介再不打电话过来，下了班就兜过去寒暄寒暄，看看还有没有压箱底的房源没拿出来，和中介打交道真够斗智斗勇的。

三十多年的楼龄确实很旧哦，会影响到贷款。

是的，在这里住习惯了，一下子去到郊区，每天花在交通出行的时间也是够呛，而且市区里的房子还是比较保值的，以后换房也容易些。

看到有中介贴了个房源，江南雅居，45方92万，不知道你适合不，在礼岗柏涛雅苑的大门口。

这几天没有继续看房，被中介忽悠去看了几套更不如意的，就索性把要求讲明，让他们有新的房源再来联系，对于不喜欢的就不折腾双方的时间了。中间也找了中介去和谈其中一套房子的价格，业主站死不肯降，虽然已经从年头放卖至今都没卖出去，但听说还是很有信心卖出比周围均价高出每平方3000的价格，与这套房子实在没缘分，那就继续折腾吧。现在换了一家中介，实在不喜欢原中介那种处处压制人的感觉，好像不买他介绍的房子就瞎眼不识货似的。新中介感觉比较靠谱，叫我别心急，看房不用钱，慢慢看。提了自己的要求，帮忙筛选几套合适的，初步约定周末白天过去瞧瞧。