我看了一个五十多方两房系西华二街，要70万，都不知道要不要好，都过了三十几年楼龄了。而且我小孩也不是本地户口。但在这住只要是上班方便。希望大家给点意见。

我也在看房，好难定啊！市区预算天河和海珠，因为有孩子，起码两房，但是觉得房价好贵，又想郊区，真是纠结！

贵有贵的理由，贵买贵卖。市区除了环境差点，其他都好，方便很多，推荐能窝在市里，就别去郊区。时间也是成本啊，最贵的成本。

贵有贵的理由，贵买贵卖。市区除了环境差点，其他都好，方便很多，推荐能窝在市里，就别去郊区。时间也是成本啊，最贵的成本。第一套，大胆点，省得以后2套多缴税。

我们也刚买了2套，贷款100万，明显比第一次买房大胆了很多。收入再涨的，人都在进步的，钱也在贬值的，间隔5年买2套，这5年白干了。

回复 happywowo 的帖子

我09年买的是小两房，六十多平，当时觉得一个孩子还勉强够，可是要是有老人来住，就肯定不行了。多个孩子多很多东西的，洗澡盆都得想办法放。。。。
现在准备生二胎，最近又买了个小三房。
我觉得一步到位比较好点，不然折腾还多花钱。

看来楼市交投变兴旺了。祝愿大家都找到合意的。

哪个小学的？几期的楼？

我都想稳70万以下噶小两房

资金不够，想一步到位很难的

好旧噶楼

保利红棉那么贵啊？旧年一月份我们买的，82万60方了。

建议买大一点，两房好点啊。换房麻烦啊。

但是那些楼的楼龄很长的，贷款的时候没有办法贷款太多，银行会评估的，之前我已经吃亏了一次

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谢谢宝妈

昨晚看完房子九点半，一共看了四套，有两套可以考虑，各有各缺点，各有各优点，回到家和老公一直讨论那套更合适，中间又涉及谈论到家人的问题，最后一晚无果。朋友叫我不要太心急，这才看了两天的房子，买房不比买白菜，不好吃扔了就扔了，看多几套慎重点好。这两天前前后后也看了十来套，总不可能天天有人放房子出来，我估摸保利红棉的房子在预算内的都已经看得七七八八了，宝业路那边的中介至今只打过一次电话问对之前看过的房子有没有意向，就再没消息。是不是该去找多两家中介留电话呢？还是就在这十来套里挑一套呢？关心则乱这话一点没错。
啰嗦完，下面说重点。

晚上六点半到中介，带着去看的一套房子是保利红棉的四楼，42、3方，一房，74万。全屋有窗，但采光比较差，窗要么对天井，要么对走廊，胜在格局还是方正，中规中矩的房子。

第二套是九楼的一房一厅，同样是40出头，价格很吸引人，68万。九楼的好处就是无遮挡，光线不用担心，业主将原本对着走廊通道的厕所窗户封了只留下一个排风扇的口。厅出阳台，同样是打通，所以客厅显得很宽敞，卧室几乎和客厅一样大，稍微窄一点而已，想想法子可以隔成一书房一卧室，阳台可以做成多功能房，而且由于是九楼，房高比低层的高，进房间完全没有压抑感，这点很喜欢。天台的位置业主已经自己隔开，可以独立使用。说真的，这套房子我是心动了，这个价格，这个格局，还附赠一个和房子一样面积的天台啊，想想以后约上三五朋友上来烧烤、喝茶吹水就美得很。重新间隔也不难，总价低，公积金完全可以搞定，还有余钱把装修搞好，生活水平一点压力都没有。但老公考虑到将来老人家老了，如果跟我们住一起总归不方便，按他的原话，真有事发生，你背下楼都一个头两个大，要是有了小孩，更要命，他的话也不无道理。

第三套，隔壁相连的九楼，一房一厅改成小两房，也是40方出头，70万。黑厕、开放式厨房，阳台客厅打通使用。有了前面第二套的对比，这套我们就直接pass了。

第四套，另一个花园小区的新房源，中介说是独家笋盘，不希望我说出来，这里简单讲一下吧，均价在同个小区来说，确实占很大优势，中规中矩的两房一厅，但这套有个硬伤，装修必须大搞，否则没法住，装修预算不少，一开始我们想把钱大部分都用在买房上，就只是把厨房厕所重新简装，其他重新油漆就打算入住。如果这套买下来，预算这一块会超出不少。吸引我们的是这个小区的安全性、环境、都比红棉的高，均价低于同小区，楼层适中，不累人。

总的来说，第二套和第四套都值得考虑，各有各缺点优点，在这些点方面，和我老公的意见有了分歧，所以一直到现在还没有结论。今天一天了中介也没打电话来咨询意向，之前都是第二天就马上追电话鼓动人赶紧下定，要么就是再推荐其他的房子。看房很累，爬九楼也更累，但每次和老公兴致勃勃的给房子设计格局的时候好兴奋，就仿佛房子已经买了下来一样，当然，兴奋的一部分也是因为多年的心愿真的快到了实现的时候了，这种累并快乐着的感觉很微妙。打算明天中介再不打电话过来，下了班就兜过去寒暄寒暄，看看还有没有压箱底的房源没拿出来，和中介打交道真够斗智斗勇的。

三十多年的楼龄确实很旧哦，会影响到贷款。

是的，在这里住习惯了，一下子去到郊区，每天花在交通出行的时间也是够呛，而且市区里的房子还是比较保值的，以后换房也容易些。

看到有中介贴了个房源，江南雅居，45方92万，不知道你适合不，在礼岗柏涛雅苑的大门口。