帖子详情

关于小区二手 车位

40588房产楼市

   请问如果不是该小区业主可不可以买该小区二手 车位?还有税费怎么算?谢谢!!
2014/12/04
精选回帖
据了解,不是业主是无法购买的。我之前的车位就是这种情况,卖家原本是业主,车位买了暂时没有过户还在开发商手里,后来他把房子卖了,导致车位根本无法过户了,后来就卖给我了。车位的税费是要按照商铺算的
2014/12/05回复
但是有个奇怪的情况是,我买的时候也没出示凭证说我是该小区的业主啊,房管局也没有问。只能自己脑补一下,他们在系统里查到了我的房产,确认我有资格购买
2014/12/05回复
KimmoKimmo7楼
二手的话,应该是可以出让给外人的。不过本小区业主在同等条件下有优先购买权。所以,你购买前,要找相关机构贴一个公示,“本人XXX出让XX号车位给小区外XX人,价格XXX元,业主如有意见,可在XX日前按照同等价格优先购买”。公示期满后,如果没人有异议,你就可以据此说小区业主没意见,然后就可以去办理交易了。注意哦,这个公示不是你自己写就可以的。现在有木有变化就不知道了。
2014/12/05回复
全部回帖
MinMin妈妈:
     请问如果不是该小区业主可不可以买该小区二手 车位?还有税费怎么算?谢谢!!
查看原文
顶一下
2014/12/05回复
据了解,不是业主是无法购买的。我之前的车位就是这种情况,卖家原本是业主,车位买了暂时没有过户还在开发商手里,后来他把房子卖了,导致车位根本无法过户了,后来就卖给我了。

车位的税费是要按照商铺算的
2014/12/05回复
但是有个奇怪的情况是,我买的时候也没出示凭证说我是该小区的业主啊,房管局也没有问。只能自己脑补一下,他们在系统里查到了我的房产,确认我有资格购买
2014/12/05回复
兔佳星星:
但是有个奇怪的情况是,我买的时候也没出示凭证说我是该小区的业主啊,房管局也没有问。只能自己脑补一下,他们在系统里查到了我的房产,确认我有资格购买
查看原文
谢谢!你也是该小区业主吧?大概是什么时候买的呢?
2014/12/05回复
MinMin妈妈:
谢谢!你也是该小区业主吧?大概是什么时候买的呢?
查看原文
是的,我是小区业主。大概10年的时候吧
2014/12/05回复
KimmoKimmo7楼
二手的话,应该是可以出让给外人的。不过本小区业主在同等条件下有优先购买权。

所以,你购买前,要找相关机构贴一个公示,“本人XXX出让XX号车位给小区外XX人,价格XXX元,业主如有意见,可在XX日前按照同等价格优先购买”。公示期满后,如果没人有异议,你就可以据此说小区业主没意见,然后就可以去办理交易了。注意哦,这个公示不是你自己写就可以的。

现在有木有变化就不知道了。
2014/12/05回复
Kimmo:
二手的话,应该是可以出让给外人的。不过本小区业主在同等条件下有优先购买权。所以,你购买前,要找相关机构贴一个公示,“本人XXX出让XX号车位给小区外XX人,价格XXX元,业主如有意见,可在XX日前按照同等价格优先购买”。公示期满后,如果没人有异议,你就可以据此说小区业主没意见,然后就可以去办理交易了。注意哦,这个公示不是你自己写就可以的。现在有木有变化就不知道了。
查看原文
谢谢,公示要找公正写吗?
2014/12/08回复
兔佳星星:
是的,我是小区业主。大概10年的时候吧
查看原文
谢谢谢谢
2014/12/08回复
猜你喜欢

总价几近相同,是买顶层复式还是别墅呢?(同一小区)

二手车位是否值得入手?

为什么同一个小区,房价差别会那么大

15万车位,税费5万??

小区车位太窄,停不进去怎么破?

我该买车位还是该买房

热点推荐

无锡赏樱之旅 多图直上全程拍大片

三月三庙旦吃酒席!600多桌好震撼

双排牙一点也不可怕 拔牙全程不到5分钟

牡丹花开了!洛阳三天两晚亲子游

广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2025年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

速速归队!广州妈妈网喊你回家

成品家具还是定制家具

无锡惠山古镇.寄畅园、天下第二泉(多图)

次新房的装修历程

1分钟选出适合的装修模式你选对了吗?

装修要注意暴雷,不要因为国补囤货

120㎡简约的生活,也是最精致的生活

查看更多热点 >

回帖