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卖房卖得我心力交瘁。。。给点建议吧

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持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟我谈起的比我心理价位少了十多万,叫我小小的心脏怎么承受得了这样的长期折磨,我很羡慕那些成功交易了的妈妈们,很明白你们中间受的所有委屈,但终究你们成功了,我还在卖房的路上奔跑着,不知要跑到什么时候。
2014/12/15
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jingyuhh:
东南向,13楼,80方,170万,厅大房大,厅出阳台,带空中花园。
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你的房子在哪?打算多少钱啊
2014/12/28回复
welsonctwelsonct板凳
小免子_2012 发表于 2014-12-17 09:05
持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟..
蔚蓝大厦??
2015/01/01回复
jingyuhh:
持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟我谈起的比我心理价位少了十多万,叫我小小的心脏怎么承受得了这样的长期折磨,我很羡慕那些成功交易了的妈妈们,很明白你们中间受的所有委屈,但终究你们成功了,我还在卖房的路上奔跑着,不知要跑到什么时候。
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我的建议是让中介成为你的信息收集者,判断对方是否是实在的买家。具体来说,从对方买房的目的,职业,对这附近楼价的熟悉程度,都能了解到对方购买的出价意愿。
2015/01/01回复
市场价只是一个参考,没有卖不出去的房子,只有卖不出去的人
2015/01/03回复
持续了近一年的卖房经历真的让我心力交瘁,几十家买房来看过不说,满意的又是之前那套没买又是嫌贵,真正跟 ...
早卖早好。我住的小区均价又跌了1k了,天河
2015/01/04回复
jessica_7799:
早卖早好。我住的小区均价又跌了1k了,天河
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哪个小区?我怎么没觉得有跌...虽然也没感觉到涨,但是业主的心态好像变得比前1-2个月强硬了
2015/01/04回复
jessica_7799:


哪个小区?我怎么没觉得有跌...虽然也没感觉到涨,但是业主的心态好像变得比 ...
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育龙居、瑜翠园 开始新一轮下跌了。我觉得至少还有30%左右的下跌空间
2015/01/04回复
jessica_7799:
育龙居、瑜翠园 开始新一轮下跌了。我觉得至少还有30%左右的下跌空间
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你说的这两个都相对比较偏吧...
2015/01/04回复
jessica_7799:


你说的这两个都相对比较偏吧...
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瑜翠园算偏,育龙居不算偏吧,主干道旁边啊,明年小区对面就是地铁口了啊
2015/01/04回复
jessica_7799:
瑜翠园算偏,育龙居不算偏吧,主干道旁边啊,明年小区对面就是地铁口了啊
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育龙居也是要到龙洞那边了吧?
2015/01/04回复
这个考验的就是心态,还有缘分了
2015/01/04回复
dssquare:
其实我感觉是这样的,现在房源比较多,积压的库存也比较大,再加上很多一手楼目前都是压价推货,所以二手楼,那些综合情况很不错的,比如学位好,朝向好,户型好,附近生活很便利,然后价格也比较笋的那些,就会很多人要,卖得很快,但是相对的,一些综合情况不是特别好的,或者放盘价格不是很优惠的,就会很难卖出去了
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除了中山一至五路, 和天河北的学位房外,基本和你的感受一样.zzzzz
2015/01/08回复
买房和卖房都是煎熬,我的买房史绝对不比你的卖房史奔波,不过坚持就是胜利
2015/01/08回复
emiliaemilia15楼
调整自己的心理预期,自然就好卖了。我们放了两个星期就卖出去了,一个是房子条件好,其次我们也愿意让步。
2015/01/09回复
学习学习
2015/01/09回复
lenywulenywu17楼
我也有房子卖,海珠区罗马家园80平小三房(书房较小,建议不住人),180万出售,欢迎大家来看看房子,证过五年。
2015/01/12回复
jingyuhh:


握爪!卖房本身当然不累,关键是不是住这边的,钥匙又不敢放中介,三天两头要跑过来 ...
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同感
2015/01/30回复
jingyuhh:
本人的房子是在荔湾区 黄沙,房改房 电梯 80房 170万 格局方正,有兴趣都来看看。。。
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多少年楼龄,坐向如何,黄沙那个位置
2015/01/30回复
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