样板间一:95方3房2厅2卫户型
95方3房是南向单位,这种户型是南方不常见滴,上次我们介绍绿地香树花城有介绍这种户型,就不一一赘述啦~~
客厅和餐桌挨得较近,出了阳台面积很大,真看不出有95个方呢~~ 销售表示,入户花园和阳台面积各计一半,飘窗全送,看来阳台算一半是各楼盘的促销手段咯?
厨房面积适中,很方正
公共卫生间
儿童房,目测可以放下床+书桌+55cm左右的斗柜或衣柜
次卧,面积不大,奇怪的是2个卧室的床都是靠飘窗
主卧,空间不大
主卧衣帽间,算是有惊喜的一个空间
主卧套卫
户型点评:整体户型上看中规中矩,除了客厅和餐厅摆下沙发桌椅稍显拥挤意外,其他空间说不上亮点也说不上局促。
样板间二:88方3房2厅1卫户型
入户花园,计一半面积,入户宽敞明亮
客厅+餐厅,层高2.8米
厨房对于88方整体面积来说已经不小
儿童房,同样是床只能靠窗的问题
次卧
主卧
公用卫生间
户型点评:88房3房对于刚需一族来说挺实用,缺点是只有一个公用卫生间,房间稍显小
销售表示,交楼时,除了地砖、墙面和橱柜、抽油烟机、消毒碗柜、燃气炉,其余家私可以根据自己的需求在万科定制。差点完了说,物业费是2.8元/平米/月。总价方面,销售gg帮忙计算,以A3栋301,88房的三房产品为例,总价约78万1千,首套首付月24万1千元,折扣8853元/平米,但不能使用公积金;高层单位总价与低层相差3000元左右。而两房的北向单位,总价只比同楼层的南向单位便宜2.5万元,这样算来,似乎南向单位更划算。
楼楼盘出来,天色已经黑了,华灯初上,回头看万科南方公园,蛮有韵味的
楼盘看过,小编为大家小结下万科滴各方面,也欢迎麻油补充
交通:万科南方公园位于地铁黄阁地铁站附近,转搭楼巴或门口公交车去地铁站需2个站,时常大概是5分钟过(两站之间距离较短),如果自驾车是走番禺大道南亭角路口左转200米左右。具体去到番禺市中心的时间销售介绍是在半小时左右。
周边配套:学位,根据度娘地图看, 楼盘正对面是麒麟新城,有麒麟中学、麒麟小学已经黄阁中学,楼盘内部也有万科自办的小学。生活配套方面,万科也是依靠自身建设和引入为主。目前已经建好的商业一条街,华润万家超市和喜士多确定入驻,其他确定入驻的商家在门口展示板上可以看到。小区内也建设篮球场、足球场和羽毛球场等健身配套。医疗方面,小区正对面已经规划新建一个妇幼保健医院,但建成时间还不清楚。
价格及品牌:万科南方公元均价8700元/平米,计价后低层南向单位折后价格8853元/平,对比北向同等面积单位,总价仅高出2-3万元,对比南沙保利城1万元的均价,价格更适合刚置业的年轻一族。万科品牌名声在外,各位麻油应该都有耳闻,小编个人觉得再外围区域选择大开发的品牌相对较有保证,别忘了上次差点烂尾的南沙项目是小开发之作,前车之鉴啊~