给亲支持一个啦

加上税费就挺贵了,还是你的眼光好,你选的地理位置好,学位好,价格优,还证过五年,我之前看的都是要120万以上.

你的房子租出去了没，40方能租3100元？

楼主买第一套时刚刚工作不久吧，就算是零首付，也要供啊，如果买几套，供得起吗？

现在4万的房价还不掉吗？一手楼即买即降价

呵呵，楼主和我们的差不多，我们04年买了淘金御龙庭当时82平方48W，首期给了12W，房子没有自住开始租出去2500一个月最高峰组到6500一个月，0.5年09年我们把除去供款后租金把剩余的钱08年买一套区庄东方广场40平方32W，09买了三套珠岛花园电梯楼，一套一次性45W，两套各给首期12W，每套分别二房一厅，每套56W，2012年我们把淘金卖了5倍，2013年8月我们把租金和卖了淘金的钱拿去了买南沙越秀楼盘望海单位两套连体单位两房两厅的，半层要了。每套90平方一万多点平方对我们来说买房子只要看他们未来5-8年的规划，地铁位置，相应现在来说价钱觉得合适就出手。我和我老公认识12年了，我们到现在还没有去注册结婚。。。。

去南沙买，估计这笔投资的钱悬了。。。好比2010年的亚运城，现在。。。。

我是80后，因为从小和父母走南闯北，所以曾住的房子比一般人多，也比较深刻地知道一间好房子的元素。能买个三房的学位房自住，一直是我的目标。但是这十年来，我一直在累积。以下是我自2004以来进行的五套房的买卖历程：1.2004.10买入70房，自住，在番禺。当时因为零首付，1万就能入住。2010.7卖出。翻了一倍多。但是回头想想，如果我买下三五套，现在肯定能提前完成目标。2. 2009.05买入侨林苑三期小户型，投资。那时是全球金融风暴，没人买，我08年10月觉得应该去看看房子了，没想到一周内国家就**政策鼓励买房，首付只需2-3成，我把10多万全拿出来了（现在看起来这个数很少吧？）。2010.07卖出，买家看中它有华阳小学的学位，我当时其实根本不知道什么是华阳小学。再次与目标失之交臂。3. 2010.7买入暨大旁的小公寓，投资。因为总价便宜，朝向好，基本上是卖掉1号房之后紧接着买的。三个月之后就**限购了，所以我一直等机会卖出。最终2013.8卖出。4. 2010.12还买入一个珠江新城的学位房，因为当时大家怕限购，所以便宜没人买，我就认为应该反向操作，看到好的就出手了。所以2013.02卖出，事实证明决定还是对的。5. 2013下半年我离婚后，本来打算再次结婚就不领证，这样对方买房依然是首次贷款。最终我认为政策迟早会放宽，就决定结婚领证了，事实证明也没错—2014.09就放宽了贷款政策，所以2014.11就马上趁低入手了一个天河北的学位房。一句话总结，好的房子不会掉价。如果你买了好的房子一直不卖，最终也和你一直倒卖不同的房子的收益差不多。接下来，最理想的情况是合适时卖掉5号房，然后等“双孩家庭”换大房时抛售他们的的三房，我会用新政策申请首付三成，入手一个真正自住的、有学位的三房。如果情况不好，我就使用5号房现在的学位，直至小孩念完小学。

我是无利用上免首期，都是一次性付款2000年到2010年先后买了5间房，如果当时会免首期买多几间房就好了