买二手房,因为房子太旧银行贷不了款怎么办
1216820房产楼市
2015/01/04
精选回帖
粥~~~7楼
如果房子不能买房按揭贷款,可以咨询一下是否可以抵押货款。如果银行答复可以抵押货款的话,可以先找人借钱把交易完成,然后抵押给银行贷款后,再还钱给人。房子21年都不算很旧啊,你让办按揭的人找其他银行再试试看
2015/01/05回复
喵咯咯咯11楼
中介本身就有责任,他们要事先摸清楚房子是否可以贷款,可以贷多少年。一般旧房子就是有这个风险,多数中介会提醒业主。通常楼龄加贷款年限不能超过35年,不过不同银行执行标准略有差异,还和地段,小区有关系。所以楼主真想买,只能试试多跑几个银行,或者贷款年限缩短为15或者10年。
2015/01/07回复
1970/01/01回复
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喵咯咯咯:
中介本身就有责任,他们要事先摸清楚房子是否可以贷款,可以贷多少年。一般旧房子就是有这个风险,多数中介会提醒业主。通常楼龄加贷款年限不能超过35年,不过不同银行执行标准略有差异,还和地段,小区有关系。所以楼主真想买,只能试试多跑几个银行,或者贷款年限缩短为15或者10年。
查看原文问题是银行也没说能贷多少或者说让我们少贷几年,就直接拒绝我们了,老公打去投诉银行,银行估计是反馈到早前申请贷款的那个支行了,中介说麻烦我们去撤销投诉,不过反正投诉了也不贷给我们,撤不撤销也不管它了。
2015/01/08回复