广州楼市下行压力加大,等待是最好的买房策略
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“二手住宅方面,价格略有下降,换手率近几年在低位徘徊,贷款使用率走势也是下行,这就是为什么今年贷款比较困难。”欧江波分析说,广州房地产市场出现以上的走势主要是受全球经济疲软和大环境的影响。此外,广州的人口增长趋缓,年轻人比重有所下降。
广州市社科院高级研究员彭澎认为,广州房价下行压力会越来越大。“目前来看,所有的政策调控都在放松,剩下的四个一线城市对于放松限购的压力越来越大。房地产税、不动产登记条例等政策的实施也将实施,届时二手楼市场供应和库存也会较大辐度提高。”
我得到的消息是广州的限购今年肯定不放开,那些把降息降准当做房价上涨良药的中介和炒家该醒醒了,今时不同往日,一手楼库存那么多,今年二手楼市能稳住不降就不错了。就怕经济景气超预期下滑,政府救市力度不够,带动老百姓收入预期下降,反而会迎来楼市的最高峰,房价开始周期性走低。
2015/01/18
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ManStory:
真没猜错,你果然就是狗眼看人低的货色!妈网里拿着几百万等换房的人大把,那些利息 ...查看原文
真没猜错,你果然就是狗眼看人低的货色!妈网里拿着几百万等换房的人大把,那些利息 ...
呵呵,没错啊。看着你这样发烂渣,我的确很有优越感。
2015/01/28回复
ManStory:
先把自己的病治好吧。自己很粗俗,反倒先咬一口,呵呵。
查看原文注册还不到一年发3142帖,这钱赚的真不容易。加上没皮没脸,确实挺无敌。祝你成功,哦,你已经成功了,别人怎能么都是渣,优越感吗,哈哈。
2015/01/28回复
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