帖子详情

广州楼市下行压力加大,等待是最好的买房策略

16109124房产楼市

广州市12月底一手住宅市场去库存周期为15.95个月,较2013年末(8.67个月)大幅延长。
  “二手住宅方面,价格略有下降,换手率近几年在低位徘徊,贷款使用率走势也是下行,这就是为什么今年贷款比较困难。”欧江波分析说,广州房地产市场出现以上的走势主要是受全球经济疲软和大环境的影响。此外,广州的人口增长趋缓,年轻人比重有所下降。
 广州市社科院高级研究员彭澎认为,广州房价下行压力会越来越大。“目前来看,所有的政策调控都在放松,剩下的四个一线城市对于放松限购的压力越来越大。房地产税、不动产登记条例等政策的实施也将实施,届时二手楼市场供应和库存也会较大辐度提高。”
  我得到的消息是广州的限购今年肯定不放开,那些把降息降准当做房价上涨良药的中介和炒家该醒醒了,今时不同往日,一手楼库存那么多,今年二手楼市能稳住不降就不错了。就怕经济景气超预期下滑,政府救市力度不够,带动老百姓收入预期下降,反而会迎来楼市的最高峰,房价开始周期性走低。
2015/01/18
全部回帖
ManStoryManStory沙发
ManStory:


真没猜错,你果然就是狗眼看人低的货色!妈网里拿着几百万等换房的人大把,那些利息 ...
查看原文
呵呵,没错啊。看着你这样发烂渣,我的确很有优越感。
2015/01/28回复
ManStoryManStory板凳
ManStory:


你有病,得治
查看原文
先把自己的病治好吧。自己很粗俗,反倒先咬一口,呵呵。
2015/01/28回复
ManStory:
呵呵,没错啊。看着你这样发烂渣,我的确很有优越感。
查看原文
没脸没皮,你无敌,你赢了,我投降,哈哈
2015/01/28回复
ManStory:
先把自己的病治好吧。自己很粗俗,反倒先咬一口,呵呵。
查看原文
注册还不到一年发3142帖,这钱赚的真不容易。加上没皮没脸,确实挺无敌。祝你成功,哦,你已经成功了,别人怎能么都是渣,优越感吗,哈哈。
2015/01/28回复
ManStory:


注册还不到一年发3142帖,这钱赚的真不容易。加上没皮没脸,确实挺无敌。祝你成功, ...
查看原文
我几个板块都灌水,妈网的确应该给我发工资啊,哈哈。没房不代表渣,但是你这个讲话太差,的确是渣啊,不能否认啊。
2015/01/28回复
ManStory:


没脸没皮,你无敌,你赢了,我投降,哈哈
查看原文
你投降?谁稀罕啊。觉得自己会发烂渣很有本事?
2015/01/28回复
留下个脚印
2015/01/28回复
2015/01/30回复
图破了?

财政部周五公布:2014年全国一般公共财政收入增长8.6%,比2013年回落1.6%,是自1991年以来中国财政收入首次重回个位数时代,其中中央和地方财政收入分别增长7.1%和9.9%.创23年新低。
2015/01/30回复
猜你喜欢

未来6个月广州房价探讨

广州核心二手房涨六成?(我只是转发,没有任何多空观点)

北京收紧房贷利率 业界预计房价将跌

中指院权威分析:中国房产2016市场总结与2017趋势展望

关于房地产的十二个正确逻辑

年末惯例总结,房产专家达人为您深度解读,楼市的2016有哪些值得我们期待?

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

用心栽种百合,收获满满欢喜

在电信上班不知不觉三年

看似自由自在,实则身不由己

70后,后半生用心过好每一天

有同小区换房的吗?

两个涨价消息

永定土楼:世界遗产里的生活美学

查看更多热点 >

回帖