靠，这么牛逼，我还郁闷业主愿意降20%还不自己直接放盘呢

这个房源网上就有，是一降再降的，这几天中介店铺前还专门挂出了这套房源。

的确有钓水鱼的高价，也有真的笋盘。

我的确想啊，但这中介知道我看了很多房了，这次没直接带我去看房，而是先要我同意15W中介费，我没同意他就不高兴并挂掉电话了。

但这中介先要我答应中介费，不答应就挂电话了，这是骗人出来看房的招数？并且这房源的确在他们店铺有专门一张纸写着挂在门把手处，这是中介常见的重点推介某套房源的方法，明显不是水盘。

你看我一楼的贴子，哪里有半点中介骗人出来看房的迹象？

都讲你太以为是了，这家中介公司带我看过不少房了，前段时间我也在这里发主贴说过差点成交的就是这中介店铺的，人家用得着废话吗？你少点自以是了。注意，我用“自以为是”是很克制很客气的话了，对这种一开始就不怀好意的XX，我往往都是直接不客气回复的。

突然发现一个好好的贴，被某人不怀好意的回贴搞得乌烟瘴气，那个谁谁谁，你不要回复了，求你了，行吗？

他们没必要拉客，我是老客了。

那个被踩着尾巴的人，求你不要回我贴了，我可是从来没回过你主贴的，现在求你不要回我贴了，真的，求你了！！！

就是未看房未知道房号，中介要求看房前要答应讲到那个价我就要买，并且要给15万中介费

我就是说中介费太高了，中介就恶狠狠地顶了几句后挂电话了

这地段的几家中介公司这段时间带我看过很多房了，我对这地段的房子和环境很熟悉了，中介的意思是我反正很熟悉周边环境了，如果中介能谈到我提出的那个价，我再看房子看到房子的实际情况跟中介之前电话里介绍的无误后，我就要买了。为了吸取上次的教训，我就事先提出中介费多少，对方直接说15W。
我本来想看看本版是否有人提出更合理的解释，暂时还没有，那只好把我猜想的先抛出来，大家看看是否有道理?
我猜想有两个可能：
1、业主的确非常急着要卖，现在这个价格的确太笋了，比13年高峰期成交的个案低了近70W，比去年市场平均价也低了40W，中介认为我赚大了，如果放在之前，肯定是中介内部炒房客消化了，但现在市道不好找不到炒房客，但这块大肥肉白白送给了我，中介又不甘心，我估计中介的15W是由5W正常中介费+10W红包组成的。一句话，就是在业主大降价大让利中，中介也要分块肉吃。
2、业主实际只是比去年市场平均价低30W，即是说中介是无能力谈到我要求的价格的，即是说中介认为可能的成交价是比我开出的高10W，那中介为了做成这生意，提出的15W中介费实际只有5W中介费，另外10W是根本就没谈下来的。
大家说说，我这两个猜想是否有道理？

应该是真实房源

这很正常吧，买家开出的低价，中介要确保谈到了买家就要买，才会去谈的，我看的几套都是这样， 中介说法是压价后又不买会被业主骂的。

其他中介应该有的，之前中介没主动向我推是因为之前业主的开价超我预算很多，现在业主一降再降，慢慢接近我的预算了，才有一楼主贴讲的一幕。

看了，是真的，不过价格还要谈。同时几家中介向我推这房源了，就看他们能不能把价格谈到我想要的。