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新政新闻陆续出,现在能下手学位房吗?

2152159房产楼市

近期陆续有些新政策的新闻,比如高中指标到校,比如小学入学化大片区,近期还合适下手学位房吗?担心为学位买的房子,因为存在房子本身的价格因素,还存在学位溢价,这些政策如果实施,这些学位溢价都将变的无价值,那么现在还适合下手么?
是早下手早积分还是等等也许学位房降价?有这个可能吗?
2015/02/08
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yggyplyggypl沙发
liuheart:
什么是小学入学化大片区?
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转载:
“地段入学”变“学区入学”,选校看积分

  广州市教育局副局长,**江东在“**”期间被问到“如何破解择校热?”他提到了“学区化建设”,“北京、上海现在都是学区化,而不是像广州这样地段化。这样一来,就不会出现一个地段的全都挤到一所学校去”。


  学区化具体是怎么做的呢?江东解释,学区内各所学校水平相对均衡是前提条件。一个学区有五到六所水平相当的学校,可由居民选择。谁先选,谁后选,就要看积分。影响积分的因素有很多,如在这个学区内居住时间的长短,户口迁入的先后,房产是孩子父母名下的还是祖辈名下的等。


  广州市**、培正中学校长吕超透露,越秀区如今正在策划学区调整,为“零择校”做准备。越秀区将按照“就近原则”划定学区,在学区内实现教学水平、师资相对均衡。


  解读:“学区化”可能是广州基础教育将要进行的一次较大改革。“学区化”主要针对的是小学入学,它要变目前的“地段入学”为“学区入学”,通过“学区入学”,来缓解小学的择校热。由于“学区”的划定,与“地段”的划定,不一定相同,它实际上打破了目前的“地段入学”的格局,对很多家长都会带来影响,尤其是需要购买学位房的家长,需要留意政策的走向。


  此外,由于学区有大有小,如果一个学区包含几所小学和几所中学,小学和中学之间的升学是否还是按照目前的电脑派位或对口直升政策,小学与中学之间的对应关系有没有变化,这些也是家长需要关注的问题。

2015/02/11回复
liuheartliuheart板凳
yggypl:
转载:  广州市教育局副局长,**江东在“**”期间被问到“如何破解择校热?”他提到了“学区化建设”,“北京、上海现在都是学区化,而不是像广州这样地段化。这样一来,就不会出现一个地段的全都挤到一所学校去”。  学区化具体是怎么做的呢?江东解释,学区内各所学校水平相对均衡是前提条件。一个学区有五到六所水平相当的学校,可由居民选择。谁先选,谁后选,就要看积分。影响积分的因素有很多,如在这个学区内居住时间的长短,户口迁入的先后,房产是孩子父母名下的还是祖辈名下的等。  广州市**、培正中学校长吕超透露,越秀区如今正在策划学区调整,为“零择校”做准备。越秀区将按照“就近原则”划定学区,在学区内实现教学水平、师资相对均衡。  解读:“学区化”可能是广州基础教育将要进行的一次较大改革。“学区化”主要针对的是小学入学,它要变目前的“地段入学”为“学区入学”,通过“学区入学”,来缓解小学的择校热。由于“学区”的划定,与“地段”的划定,不一定相同,它实际上打破了目前的“地段入学”的格局,对很多家长都会带来影响,尤其是需要购买学位房的家长,需要留意政策的走向。  此外,由于学区有大有小,如果一个学区包含几所小学和几所中学,小学和中学之间的升学是否还是按照目前的电脑派位或对口直升政策,小学与中学之间的对应关系有没有变化,这些也是家长需要关注的问题。
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听着感觉好混乱。。。按照入户时间。。意思是学位房早买早好吗,哈哈
其实小学就近入学最好,要不接送都好麻烦;至于中学,全市放开考最好,人家爱考哪考哪最好。。。
学区那么大,感觉又多了好多暗中的操作空间。。。
2015/02/11回复
现在的学位政策对于我们这些无权无势的小市民是最好的政策了,至少如果有了钱,还可以读个好学校;如果改成学区房,暗箱操作的空间大了,小市民连花钱买好学校的资格都没啦
2015/02/11回复
深圳就是实行这个政策的了

我哥13年买的学区房,福田的,300多万,现在已经500万了

越早入户越好,以后赶着提前一两个月买肯定不行了,怎么也得一两年了

所有需求集中释放,哪里会跌啊
2015/02/12回复
     再不买,等明年人民币贬值后房价更加贵,到时候100万连厕所都买不到了,看看20年前年收入1万元的万元户多威风,现在年收入1万元连贫困线都够不上。
2015/02/12回复
绝对错误,不是人人有读书的天份的,但行行出状元倒是有可能
看来伱是老师吧!
2015/02/12回复
看来伱是老师吧!
我不是老师呢
2015/02/13回复
yzyzyzyz:
       再不买,等明年人民币贬值后房价更加贵,到时候100万连厕所都买不到了,看看20年前年收入1万元的万元户多威风,现在年收入1万元连贫困线都够不上。
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现在的学位政策对于我们这些无权无势的小市民是最好的政策了,至少如果有了钱,还可以读个好学校;如果改成学区房,暗箱操作的空间大了,小市民连花钱买好学校的资格都没啦

赞同。学位房还是早买早好
2015/02/13回复
mnzxmnzx10楼
iamiron:
近期陆续有些新政策的新闻,比如高中指标到校,比如小学入学化大片区,近期还合适下手学位房吗?担心为学位买的房子,因为存在房子本身的价格因素,还存在学位溢价,这些政策如果实施,这些学位溢价都将变的无价值,那么现在还适合下手么?是早下手早积分还是等等也许学位房降价?有这个可能吗?
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除越秀荔湾的学位房外,其它区学位房可能都会降价。不信,等着瞧。
2015/02/13回复
mnzxmnzx11楼
Kimmo:
万变不离其宗,这几年都这样,改来改去,等大家回味过来,才发现学位房比改之前更重要了。
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你的直觉对了,学位房比改之前更重要了。
2015/02/13回复
iamiron:
近期陆续有些新政策的新闻,比如高中指标到校,比如小学入学化大片区,近期还合适下手学位房吗?担心为学位买的房子,因为存在房子本身的价格因素,还存在学位溢价,这些政策如果实施,这些学位溢价都将变的无价值,那么现在还适合下手么?是早下手早积分还是等等也许学位房降价?有这个可能吗?
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不妙!似乎看到学位房价走上向上通道的苗头。
2015/02/13回复
政策还不明朗,关注中
2015/02/14回复
学位房虚高,要降!!
2015/02/16回复
onlyforapp:
学位房虚高,要降!!
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今天政策定下来了,固化了已有名校学位房的地位,择校也越来越少 ,越来越难了,看来学位房价要先升了。
2015/02/16回复
小大洋洋:
今天政策定下来了,固化了已有名校学位房的地位,择校也越来越少 ,越来越难了,看来学位房价要先升了。
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好彩已经买了越秀的学位房,呵呵。
2015/02/16回复
小大洋洋:
今天政策定下来了,固化了已有名校学位房的地位,择校也越来越少 ,越来越难了,看来学位房价要先升了。
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如何固化了?情况怎样啊?
2015/02/28回复
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