某网讯 [size=14.44444465637207px]万科摊上事了！5月31日，广州酷暑难耐，一场计划周密的维权活动却在有条不紊地进行着，业主们在小区内静坐、拉横幅，为自身权益辩护。事发现场正是位于番禺华南板块的万科欧泊，而业内要讨回的是[size=14.44444465637207px]开发商承诺的省级学位。自2012年起，欧泊对外宣传一直以省一级学位房自居，然而，这所谓的学位竟然只是“由省一级学校负责协助筹办及管理”，有业主尖锐指出，连村一级都算不上！

  业主被忽悠？承诺的省级学位泡汤了？

  自2012年起，万科欧泊对外的宣传包括地铁广告、楼书、各大报纸网站等，皆以“省一级名校盘”自居，配套的学位为市桥中心小学(红郡分校)，有不买家正是看中了此教育资源而入手。

[size=14.44444465637207px]万科欧泊楼书称有省一级公立名校

  近期，业主们开始质疑起学位问题。所谓的“省一级公立名校入驻办学”是何含义？“市桥中心小学红郡分校”作何解释？市桥中心小学和市桥中心小学(红郡分校)是否存在行政隶属关系？并要求万科提供市桥中心小学(红郡分校)为省一级公立小学或省级公立名校的**明材料。

  然而，来自教育局的红头文件《广州市番禺区教育局关于做好新光城市花园小区配套小学开办前相关准备工作的通知》上却赫然写着“市桥中心小学只负责协助筹办及管理，办学主体仍然是南村镇。”该文件的发布日期是2013年12月。

[size=14.44444465637207px]教育局红头文件

  业主们致电南村教育指导办，得到的回复让人心寒：“红郡小学和市桥中心小学没有任何关系。”有义愤填膺的业主指出：“这根本就不是之前宣传的什么省一级小学，连村一级都算不上，所谓的市桥中心小学分校只不过是忽悠人的说法！”

[size=14.44444465637207px]业主指出：省一级学位变成村一级

  计划周密 业主合法开展维权

  据了解，欧泊业主本次维权是做好了详密的计划。选举部分业内成立公益维权小组，收集相关证据，结合专业法务意见，确保行动的合法化。《告业主书》上更是规定，“各业主应合理合法维权，依法协商及统一维权方式，禁止采用违法或过激手段，否则责任自负，且公益进行维权小组有权拒绝其委托维权。”

  维权现场也以“静坐、拉横幅”等文明方式有条不紊地进行着，横幅的内容虽没有失体面的字眼，但尖锐讽刺，万科的品牌口号“让建筑赞美生命”被改成“让建筑毁下一代？”，万科的忠实粉丝们也表现出“100%信任=100%欺骗？”的无奈。

[size=14.44444465637207px]维权现场 业主正在拉横幅

[size=14.44444465637207px]业主顶着高温酷暑静坐

[size=14.44444465637207px]儿童节小朋友也来维权

  两百多名业主签名 不要退房要学位

  本次维权的业主声称，如确认违约事实，将依照法律程序，依法维权，并追究万科的相关赔偿责任。业主维权名单上已有两百多名业主签名，“维权诉求(原定学位/赔偿金/退房)”一栏虽仅有少数业主填写，但有填写的一律为“原定学位”。

  网签[size=14.44444465637207px]数据显示，自首度开盘至今，万科欧泊已成交2192套，均价为19602 元/平米。老城越秀的学位房已叫价五六万，即使是在白云区，最低门槛也接近三万，相比之下，万科欧泊所谓的“省一级”学位房价格还是较低。随着“单独二胎”政策的落地，学位房的价格也是有涨无跌。看来，业主们选择“还我学位”而非“退房”是明智的。