doctorCJD 【小区】：环市东416大院
【户型】： 3房一厅
【建筑面积】：72平米
【实用面积】：65平米
【装修风格】： 地中海
【总费用/预算】：15w？16w？20w？预算直线超超超！！-_-#
【装修队/装修公司】：强匠 梁工
【开工日期】：2015年3月19原本我没有写装修日记的想法，妈网码字狂人多，我分享的算不上经验，但每每想起妈网红人郑大源对我的帮助，还是觉得在妈网写篇装修日记，一来对郑先生表示感谢，他仅仅收2000元的辛苦费办理过户，多次背着打印机上门传授过户经验，核实双方信息，发现了不少问题节省了宝贵时间，因为卖家人在国外很是限制；二来记录一下，毕竟买房装修算是一件大事。 起初看房要回首到2012年，那时候花花肠子总想着珠江新城，看了不少房子，一个是觉得年轻人不需要太大的住房面积，就算方圆月岛58方的复式，也可以满足我和美妞以及以后的三口之家，于是从暴利心语，中海暻辉，看到方圆月岛等等，中间在方圆月岛停留了好几次，最终还是因为对中介的各种不信任放弃，因为满x红的员工跟月岛的保安所说很大出入，所以不管哪方不可靠，都只能作罢。后来中海花城湾开盘，35000的价格在当时相对比较高，也是几乎极速售罄，人山人海的看楼大姐阿姨，也不知道几成托，66方的东北向2400000都似乎刹那间卖完，售楼xj要么对我们小客户爱理不理，要么跟你说今天不下定明天更没有选择云云，房子虽不一定终生，但却不是买菜，最终，我们决定退出富豪区，放弃直升的体育东天河中学，转战环境更好的周边。转眼一年多，在越秀一眼望去似乎顺着东风西路的金沙洲是个很好的选择，直线距离10公里，出现了暴利西海岸，虽然交通还不能算得上很便利，但如果买辆车……，心中万匹草泥马开始想象，看过御金沙糟粕似的格局后（无意伤害任何人，如有异议，请恕在下愚鲁），对西海岸很有好感，每一口的呼吸都是一种奢侈，望江吹风，眼前一片绿，甚至我都能想象一家三口在河滨公园溜着狗，哇！可惜暴利的销售手段也是非常卑劣，一边说着就要售罄只剩3，4套的谎言一边慢慢放盘，而且有些楼盘还不可以用公积金贷款，久而久之热情也就下降了，加上几次看盘确实感觉交通不便配套极不齐全，今天真心庆幸当初没有买下，看到其他美妈发帖爆“暴利惊装修”和其他配套问题，心中很是后怕。 单位原因又一次从便利的宿舍搬出，住在7楼的出租屋，没有天然气也经常没有水，楼梯楼爬得叫一个累，（请务必接受我的啰里八嗦，谢谢。）心想着我要尽快买房，楼梯楼不能高于3楼，要么就要电梯房。又经过好些月黑风高的夜晚，排除掉天河北，我又开始在越秀的二手房中云游，五羊新城的八景红顶楼，西门口朝天路小学边等等，既然是市区，就必须满足学位要求，看到同事们为了小孩卖新买旧，甚至买学位租房子，学位的地位可想而知，尽管还没婚，管他呢，总比没有好，最后农林下路小学被鄙人青睐，理由是上班近，送学方便，交通方便，学校评价较高，路对面的东风东小学我只能对未来的孩儿说“没那个命啊”，5w几高耸入云的房价，几乎连珠江新城都要低头，总不能真挤在蜂窝大的房子吧，经过约20套的老房子粗阅，在某旧楼盘看到了心仪的房子。感谢这两年陪同喷跑的售楼xj中介黑，让你们白白辛苦了。等中介离去后我与房主联系，后面价格方面就不讲了。房子过户时真心感觉中国人多，买房的人也多，但凡事都有点技巧，郑大源的方式给我提供很多便捷，他也比普通人稍早知道一些消息，比如元旦后，地税部门8号才系统更新完毕，不能收税，又临时发现7号下午或许可以交税，抱着试一试的心，果然房屋交易中心当天下午没有几个人知道，顺利交税，第二天拿了1号办理过户，省去非常多的时间，如果等到第二天先过税，又要白白浪费几个小时排队，我们办理过户的时候望着背后交税的画面，真是
People Mountain People Sea！因为我是一次性付款，所以我们在工商银行办理资金托管，期间是有利息的哦！知道新房产证下发，银行把全款交给旧业主，双方就这么松了一口气。房子是证过五年唯一，加上未交的土地出让金和手续费1%税费，一共也花不到3万，嘿嘿。啰嗦这么久，上个户型图。
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