我一直都说降低免征营业税的年限是为了激活锁定的房屋，释放二手供应量。楼主的想法其实就是一个很好例证吧。很多之前要锁5年的，现在会积极入市，增加了供给。之前的降息利好开发商。现在新政的减少首期，会激活了一部分购买力，增加需求；但同时，降低免征营业税的年限，会增加二手供应量。实际需求增加、供应也增加，两厢抵消，这是在宏观层面上的控制，对楼价本身没有太多的利好利空。你想一下，我的房子本来要卖102万，可能没什么人买，现在政府说，你100万卖吧，那2万等你卖了我贴给你。大家心态会如何？如果碰到所谓的返价，只是卖家想分享退税的红利罢了。这不能算房价的涨跌，或者说，这是政府补贴的涨价。所以，无论如何，降税是政府派糖，对买卖双方都是好事。我觉得目标不是要涨楼价还是降楼价，而是要激活交易量，我觉得这次最大的利好是中介，你们有事做了，哈哈。不过中介这个行业，这次真的要学乖了，不要再在那里煽风点火，火烧太旺不是好事。

这个盘偶尔经过，感觉附近是城郊结合部的环境，但小区尚可，LZ卖的价格目前也不算高，应该有机会成交。再减25万，齐头数，估计立即能成交。

楼主，多少钱呀，短我

同问？

是一期B栋06单元的128房的吗