在利好政策下来前一周已出售房子，准备买房时卖家升价了，卖一买一也有时间差的问题，总踏不准节奏。市区我们还有一套房子，想着能否改善下生活，且两人均在黄埔上班，于是和老公赶紧看房，现看中两套小别墅，一套是增城凤凰城的160方四房小别墅，另一套是永和海伦春天的250方的别墅。问题来了:1，凤凰城的别墅出入必须开车但有楼巴，总价约为270万，未超预算有余钱装修，格局差，小，餐厅位置小，占地50平米左右，三层半，只有前院没后院，农民屋设计，四房，环境可以，管理可以，套句女儿的话\"没有别墅的感觉\"，但实在方便，小区内有各种商店，有自成一城的感觉。2，永和海伦春天的别墅出入也要开车，没楼巴但靠近镇中心可搭公交车，但郊区的公交车…总价约为300万，超少少预算，没有多少余钱装修，格局好，买三层，送三层，每层约80个方，送的是地下室两层，天台一层，房子超多。但离我们上班的地方稍远，却离父母家稍近。入住率超低，整个别墅区没多少户入住洋房区就人多。管理一般，不知治安如何。我们家只有三口人，父母会常来我们家帮忙，小孩预备上高中，应该是住校，要考虑她的出行问题，不能老是我们接送。周围没有大商场。亲们，帮忙选择一下吧！我是一定要选择有天有地的房子，头疼中，又不敢继续观望了。