我租的小区二手房降价了
1316773房产楼市
待夜临2015/04/15
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骑驴看日出沙发你买过房子或者看过房子就会知道了，中介举牌的价格能有多假，无诚意卖的卖家报价能有多虚高，二手房，真实成交价格才是真的，而且不同房子情况和税费都会造成报价差别巨大，例如，我曾经见过中介推的超低价盘是公司物业，或者同一栋楼，9楼和2、3楼差几十万不奇怪。
2015/04/15回复
待夜临楼板凳骑驴看日出:
你买过房子或者看过房子就会知道了，中介举牌的价格能有多假，无诚意卖的卖家报价能有多虚高，二手房，真实成交价格才是真的，而且不同房子情况和税费都会造成报价差别巨大，例如，我曾经见过中介推的超低价盘是公司物业，或者同一栋楼，9楼和2、3楼差几十万不奇怪。
查看原文我已经买了一手拉
我现在租的小区，一直很少有房源出来，一有房源出来就立马一群中介到小区门口举牌；在我买到房子前，一见到有中介举牌，我都是自己上门直接找业主的（我租了五年了，物管门卫保安都跟我很熟，有几个还是老乡，想知道哪户卖房租房，要业主电话跟玩似），价格都跟举牌的报价一样，所以这个举牌价格还是挺靠谱的
我现在租的小区，一直很少有房源出来，一有房源出来就立马一群中介到小区门口举牌；在我买到房子前，一见到有中介举牌，我都是自己上门直接找业主的（我租了五年了，物管门卫保安都跟我很熟，有几个还是老乡，想知道哪户卖房租房，要业主电话跟玩似），价格都跟举牌的报价一样，所以这个举牌价格还是挺靠谱的
2015/04/15回复
待夜临楼4楼骑驴看日出:
你买过房子或者看过房子就会知道了，中介举牌的价格能有多假，无诚意卖的卖家报价能有多虚高，二手房，真实成交价格才是真的，而且不同房子情况和税费都会造成报价差别巨大，例如，我曾经见过中介推的超低价盘是公司物业，或者同一栋楼，9楼和2、3楼差几十万不奇怪。
查看原文报价真假对于不熟悉小区的人来说很难弄清楚，但对住在里面的人来说不是秘密，特别是我租的这个小区，典型的老社区，我租得久了，附近的居委工作人员，物管公司的人，门卫，保安，周边小区的店铺老板我都认识了，想打听点啥很容易
2015/04/15回复
待夜临楼6楼dssquare:
估计房子情况不一样吧，比如底层和高层，一般报价差距都能有个10-20%
查看原文差别没那么大；这个老社区学位很差，户型也是典型的港式设计，小区环境只能勉强算安静，除了地段好之外，实在没啥好的卖点，去年国际金融城概念炒起来时，典型的猪在天上飞。现在降下来，基本属于猪着陆了
2015/04/15回复
qaz321wsx
dssquare11楼待夜临:
差别没那么大；这个老社区学位很差，户型也是典型的港式设计，小区环境只能勉强算安静，除了地段好之外，实在没啥好的卖点，去年国际金融城概念炒起来时，典型的猪在天上飞。现在降下来，基本属于猪着陆了
查看原文员村小学？不过国际金融城概念的话估计倒是的，好像前段时间就听说跌了
2015/04/15回复
Kimmo15楼一个城市就跟一个国家一样，地域差异还是有的，有的城市空城死城，有的城市就供不应求。广州城那么大，其实都一样有地域差异。
大潮退去，谁在裸泳一目了然。如果真如你讲，你的小区好明显就是当初裸泳的一员，最好不要买。
大潮退去，谁在裸泳一目了然。如果真如你讲，你的小区好明显就是当初裸泳的一员，最好不要买。
2015/04/16回复
太阳红通通16楼我租的小区在天河公园附近，算是很好租的小区吧，楼梯楼，楼龄17年，去年的时候，一度最高报价达到70平170 ...
2015/04/16回复
叶子正红
k_world
