太阳红通通:
平台的划分应该是管理处或发展商定？
查看原文按理说应该是，但是如果是比较旧的楼，那一般都是住户商量之后自己划了用，或者干脆如果是单边，或者别人完全进不来的话，那就自己直接围起来用了
二楼带平台花园的房子好吗？
74877117房产楼市
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太阳红通通
幽静～月芽儿44楼我叫做八戒:
我家试过：玻璃牛奶瓶、咬过一口的苹果。。。掉在雨棚上“bong”的一声。邻居家更惨，被掉下来的石头打烂的窗户，一把剪刀直接没入雨棚。。。
查看原文这要是没棚子砸到人咋办
2015/04/21回复
dssquare45楼太阳红通通:
同邻居怎么分？就是反正他不能越过我的阳台边界？
查看原文z这些要看具体情况，没办法一概而论，单边的当然不需要说了，有些是和邻居连在一起的平台，一般是会根据你房子所在的范围来分，当然了，大多数其实都是上一手业主已经分好了，不需要再重新分的了
2015/04/21回复
我叫做八戒47楼回复 幽静～月芽儿 的帖子
呵，这个时候就看业主的法律意识及强硬态度了，以及看警察跟物管的扯皮推诿，估计可以拍一部大片。不过呢，从法律上来说，万一家人被楼上抛下的物品砸到，理论上楼上所有的住户都要共同承担赔偿责任的。
根据 《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”从该规定可看出，高空抛物侵权责任实行举证责任倒置，即被告要拿出有力证据，证明自己对高空抛物没有责任，否则法律将推定其承担相应的责任。也就是说，在无法确定具体侵权人的时候，受害人以上的住户在不能证明自己不是侵权人的情形下，应当平等地承担赔偿责任。因为以上的住户都有有侵权嫌疑，在无法确认具体侵权人的情况下，该高空抛物行为应当视为二层以上住户的共同危险行为。（百度来的。。。）
呵，这个时候就看业主的法律意识及强硬态度了，以及看警察跟物管的扯皮推诿，估计可以拍一部大片。不过呢，从法律上来说，万一家人被楼上抛下的物品砸到，理论上楼上所有的住户都要共同承担赔偿责任的。
根据 《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”从该规定可看出，高空抛物侵权责任实行举证责任倒置，即被告要拿出有力证据，证明自己对高空抛物没有责任，否则法律将推定其承担相应的责任。也就是说，在无法确定具体侵权人的时候，受害人以上的住户在不能证明自己不是侵权人的情形下，应当平等地承担赔偿责任。因为以上的住户都有有侵权嫌疑，在无法确认具体侵权人的情况下，该高空抛物行为应当视为二层以上住户的共同危险行为。（百度来的。。。）
2015/04/21回复
bobe212
tina_68
越问越开心
我住天河
RIAN妈
