pose很专业有木有，手里拿的就是那个不知道是啥的工具啦，说是专门敲空鼓用的，长条形的，顶端有一小坨类似一个锤子似的，在墙上划来划去，火星四溅啊。顺便伪技术控的讲一讲验楼的步骤吧，实在是想卤煮一样的小白太多啦，话说收楼当天去物业遇到一个姐一个叔，两手空空的来收楼，我说你们不用验房吗？那个姐竟然说物业会帮忙验嘛，这么大个房地产公司质量应该有保障撒。呃~~卤煮当时满脸黑线啊，这位姐姐真是太单纯太单纯有木有啊，这么相信越兽~~然后卤煮家二货就在旁边凉凉的说，看，这就是来数窗户少没少，房间少没少的啦><!!

验楼一般顺序是这样滴

1.验墙面是否有空鼓，就是想图上那样啦，一般是敲击墙面听声音，如果感觉有空荡荡的回声，那就是有空鼓了，有的话就用粉笔标出来，方便物业整改。

2.验地面是否有空鼓，也是敲击听回声。不过据验楼师说，地面空鼓一般不用整改，因为影响不大，而且整改很容易把地面越垫越高，那样层高就变少啦，不划算。

3.测墙体水泥含量，这个要用一个仪器打进墙面去测，长得这样的，具体名字俺也不知道。

4.测墙面垂直度，用水平仪测。下图李工手里拿着那个红色的玩意儿那个就是水平仪了

5.测墙体阴阳角的方正度。

6.测面积。

7.检查门窗是否完整，是否有缺陷等。

8.检查瓷砖。

9.检查是否通水通电。

10.检查大门是否平整。

当然啦，上面的步骤只是毛坯房的步骤，至于精装估计更复杂了，就是这个毛坯房搞下来，用了也有两个小时有多，感觉验房还是体力活啊，也科普了不少东西，最后卤煮家毛坯房问题还是不少的，墙面有不少空鼓，地面也有两处空鼓，然后就是阳台瓷砖有十来块是坏的，门窗有几个地方没有开缺口，下雨容易积水，验楼师把这些都记了下来，给了卤煮一份存档。最后问可以收楼么？李工答，问题不大，不过按以往经验收了的话物业会整改得比较快的，不收物业就会拖着不整改。于是……卤煮家二货就决定收楼了，结果急匆匆去物业办手续，人家已经下班了，物业小哥你是有多懒散啊，卤煮有点担心以后物业的水平了><

最后只能第二天又山长水远的来办收楼手续啦

验楼差不多就这样啦，下步讲讲装修公司和装修队纠结的那些事

千帆的刘工，刘工是妈网红人，是在妈网一个火爆的装修帖子里看到刘工的，帖子里面对刘工还是蛮推荐的，
于是也就妈网上短信联系了刘工，约好量房。当天刘工很准时的不远山长水远的来啦，现场也聊得很好滴，不过刘工也很酷地说不用量房了，还说，本来这么远，要是二手房我就不来了，看在你们是一手房又是整个小区都要装修的情况下我才来的，市场很大啊，你们小区估计很多做的，这套不赚钱的行。你给我个平面图我回去报个价就行了。然后就送走了刘工……然后就杳无音讯了，估计刘工业务太多实在顾不上了吧，整个小区的大市场也忘了><!!我们也就没有再联系他，就酱紫吧。

华浔，是在还未收房小区里溜达的时候被推销的，看在客户经理很积极热情邀请我们看工地的情况下而且在业主群里面口碑还可以，收房了我们也就第一时间联系了他。本来对华浔很有好感，现场量房和交流都蛮好的，但是看方案的时候估计设计师有事中途换了设计师，而且在给出的三个方案里面没有一个有体现到我们的一丁点要求，这里感觉不是很好咯，所以也就那样子了。

三星，这家也是被推销的，两个看着像学生的小妹在小区里递名片，于是就让小妹去量房了。三星家出了两个方案，主笔设计师是一个很有艺术气息的小胖，说要在我们家走廊上建一个圆形的墙，这样主卧就不会对着大门啦。很有艺术范有木有不过我家领导沉吟了半响表示，实在接受不了~搞得小胖设计师很无奈，这么有创意的想法你们竟然不喜欢？当我们提出要看报价的时候，小胖也很艺术的说没有，在方案没确定的时候我们是不给报价的，这样的报价是不真实的，很有原则的小胖啊。但是没有报价我们怎么知道大概的价位呢，网传三星比华浔还贵，后来想想荷包里的米米，也就没有再联系了。

山人老李，老李也是妈网红人，装修队来的。据说只做番禺，看到很多帖子都对老李靠谱的为人推崇有加，于是我也就联系老李了。一见老李果然感觉好靠谱，谈吐都给人很实在的感觉，付款方式我们也很喜欢，不用先付钱，做一项验收通过了再付一项的钱。本来都很心动的，但是领导觉得这套房子他要用来养老，必须一定要好好设计规划，如果单纯请老李做就没有设计了，再加上路程和时间的原因，经常去工地也不可能，所以领导想找一个管理强点的装修公司，于是就作罢了。不过认真的说老李感觉真的很实在呢，这里要赞一下。

轩怡，是我们自己送上门的，也是在妈网上看到一个很对胃口的帖子所以发短消息去约的量房。现场量房和交流的时候，设计师都体现出一股很专业的气场，也提出了很多有建设性的问题，比如说门头太高了要下降啊，下面有地梁会限制到马桶的位置之类的，感觉专业想得也很全面。后来看了方案也，我们的需求也贯彻得很好，不过就是报价稍微贵了那么一丢丢，不过设计师解释是因为他家的报价更全面造成的，比如说电位他给预算了120个，翻了下其他家的最多也只有80个……好吧，我等再次被专业给说服了。