是的，入住率很低。。。好多投资的都感觉被坑了。。。周围全部是农田。交通超级不便，去个洛溪都要20,30分钟，更别说海珠。有高速去芳村但也不方便。。而且按照规划周边都是国家红线农业保护用地。也就是说20,30年都这样。。所以价格几年不涨。。反倒是周围规划了大型商业用地的丽江花园，碧桂园，海龙湾还能保值增值，价格比锦绣贵。总之便宜有便宜的道理。。。不要贪便宜。

有130万可以看下海龙湾，广碧，丽江以及洛溪这边的洛湖居，海滨花园周围有规划的和居住成熟的。。买锦绣半岛的楼，上班不便，出租租金很低，好多100几十个方的就只能租个2000多点。买房的话另外投资客太多，入住超少，放盘难增值难。

有130万可以看下海龙湾，广碧，丽江以及洛溪这边的洛湖居，海滨花园周围有规划的和居住成熟的。。买锦绣半岛的楼，上班不便，出租租金很低，好多100几十个方的就只能租个2000多点。买房的话另外投资客太多，入住超少，放盘难增值难。

汉溪长隆那边虽然现在不太方便也有点荒凉，但是今后估计那片可能是番禺最好的地方。现在番禺的钱都砸那边去了。长期投资或者自住还行。。也可以看看。。总之145万还是很大笔钱。要慎重。

同事12年投资了一套当时还是特价93方123万，收房当天在那扎爆了车胎，不过抛开周边环境，单说小区还是不错的
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有130万可以看下海龙湾，广碧，丽江以及洛溪这边的洛湖居，海滨花园周围有规划的和居住成熟的。。买锦绣半岛的楼，上班不便，出租租金很低，好多100几十个方的就只能租个2000多点。买房的话另外投资客太多，入住超少，放盘难增值难。

嗯，但是那边均价也不便宜，我现在考虑雅居乐那边，感觉也不错，毕竟口碑在那里。听说明年会开通地铁站

就是听说那边风水不好，毕竟房子是一辈子住的，所以我现在也不考虑了，谢谢！目前考虑雅居乐中！

同事去看了，说晚上估计都不敢出门，或者晚归，很担心被抢，抢了估计都没人管。那里有这么夸张么？
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7号线。。。也就一两年通车

是的，所以挺倾向那边，就是现在已经涨价了！观望中

这个我就不知道了。。。反正我是因为鬼节要来了，囧-O-

你说的这个房子我看过了，业主现在没有房产证，而且证未过两年，起码还有十万税费未计算在内，而且房产证未有，你都不敢出手吧？

是的，越来越觉得不靠谱，放弃了，现在还在看房中，累啊

也有意雅居乐，很多人说学校不好，好犹豫啊