最近入手了华景新城的房,生活品质提升了,也看好地段潜力
78161208房产楼市
2015/04/30
精选回帖
看看,留个脚印
2015/05/01回复
annie黄100133楼
本帖最后由 annie黄100 于 2015-5-4 14:53 编辑 peso 发表于 2015-5-1 14:22呵呵,我一朋友正好相反,搬离华景,入住金沙洲后说幸福感马上提升,环境好太多了,房子望江,闲时江边散散 ...是的,金沙洲起码有江有山,离广州市区近,市内去哪里找有江有山的小岛?在东边上班的人买西边就是选择性错误,但是不代表人家不好。我对我住过的地方都是很有感情,不会随随便便就说这里不好,那里不好。这样得罪人多,称呼人少。图什么呢?
2015/05/04回复
1970/01/01回复
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我心飞翔99沙发
一直是个潜水的一员,今天看到了这个帖子讨论那么热闹,也忍不住上来说几句。
因为职业病的原因,曾经专 ...
2015/05/05回复
我心飞翔99板凳
别这么肯定珠江俊园一定是华景学位,华港是最早一批天府路小学学位的,今年也被划到翠湖校区了。在这个国度 ...
2015/05/05回复
翔之天成6楼
mmhktf:
第三 关于华景规划中学的问题,地块很明确,就在沁馥佳苑东侧,南医三院外科楼北侧和华景锦苑之间,规划一直是教育用地,但是以前是规划小学,2013年南医三院在变更外科楼用地性质时,赫然变成了中学用地,考虑到113东方校区的容量,天府路小学又增添了翠湖校区并放话要建第三分校,113在未来是肯定不够的,如果天河区教育局不是利令智昏到愚蠢的程度,应该是不会放弃该地块的,否则以后这么多人没学上,家长找谁去闹?前任局长还蹲在班房里,相信柳局不是这样的人。
查看原文谢谢美妈解答。骏景第二小学地块不是一直在东御苑那边的吗?又移到金融城地块去了?那应该不能叫骏景小学了吧?佳兆业资金有点问题,加上600帝影响,现在冷处理金融城,估计真的是遥遥无期了。这样看来,华景中学,天府路第三分校,113中在十年后确实存在很大的变数,十年内应该还能保持稳定。
不过,如果华景中学招收棠下小学生源,导致整体实力下降,
113中没了一超只有两强,也导致整体实力下降,
只有骏景小学生源齐整,最后骏景中学腾飞,
这样的结果,想想也是醉了~~原来教育局的真爱是骏景啊
不过,如果华景中学招收棠下小学生源,导致整体实力下降,
113中没了一超只有两强,也导致整体实力下降,
只有骏景小学生源齐整,最后骏景中学腾飞,
这样的结果,想想也是醉了~~原来教育局的真爱是骏景啊
2015/05/07回复
豆豆乖乖宝8楼
mmhktf:
感谢您的关心,回答您几个问题:首先,关于113东方校区,我曾分析过,天河区的小学和初中是对口直升,未来择校会越来越难,大家买学位房一般都会结合初中考虑,但考虑初中一般是八九年以后的事情,未来的事情谁说的清楚?敢说很肯定的那也只是神棍,所以初中的因素要考虑,但不要起决定性的作用,113东方从去年划出了石牌小学来讲 是一个积极因素,如果保持现有的趋势,敢说是天河区生源最好的前列,而47摊子铺得过大,跟47争一争是有可能的。我提到华景大规模扩张后质量下降,但您不要忘了,这几乎是天河的好学校的通病,47中对口的华阳 龙口西 规模都与华景相当,他们也存在摊子铺得过大的问题,从这个方面来讲,还是汇景 五山片好些
查看原文分析很中肯到位,而且做了很多功课,无论是教育局,交通规划,看得出肯定是对华景也曾经做过考虑的,只是最后的不确定性让您做出了别的选择。很赞赏这样为自己生活负责的态度!我有几个问题想向您请教:1、您说的中学地块是在哪?是泌腹东边,三院北边,五期南边的那一块空地吗?那一片我记得是一个什么生物制药公司的遗留地块?如果不是您说的中学地块,那我也想请问,您是否知道制药公司地块将来的用途?我也是刚买了五期,买完才发现那一块大空地,一直担忧不知道那里会建什么。
2、看了您的分析,对小学我家应该是不担心的,就在小学后面的五期,3年+5年后(2小孩)上小学,应该不会遇到调整吧?您觉得对吗?中学存在很多变数,这个确实没有考虑过。如果华景中学真的要并入棠下小学生源,这个危害性有多大?如果学生本身是个好学生,因为和棠下小学的同学做同学,就会变差?有点理解不了。。。对学校整体有影响,但具体到学生个人,重要的还是学生本身和家庭是吗?我从小略学霸型,虽然是在乡下,但一路重点班985读上来,觉得还是要靠自己,眼界浅,不懂城市的规则哎。
3、关于天河学区化,我也确实关注过,找不到华景新城地块,希望您有新进展消息能发贴或回复与我们同步,十分关注,以您来看,学区化真正实施时间会是什么时候呢?5年内有可能吗?
盼复!嘻嘻
2、看了您的分析,对小学我家应该是不担心的,就在小学后面的五期,3年+5年后(2小孩)上小学,应该不会遇到调整吧?您觉得对吗?中学存在很多变数,这个确实没有考虑过。如果华景中学真的要并入棠下小学生源,这个危害性有多大?如果学生本身是个好学生,因为和棠下小学的同学做同学,就会变差?有点理解不了。。。对学校整体有影响,但具体到学生个人,重要的还是学生本身和家庭是吗?我从小略学霸型,虽然是在乡下,但一路重点班985读上来,觉得还是要靠自己,眼界浅,不懂城市的规则哎。
3、关于天河学区化,我也确实关注过,找不到华景新城地块,希望您有新进展消息能发贴或回复与我们同步,十分关注,以您来看,学区化真正实施时间会是什么时候呢?5年内有可能吗?
盼复!嘻嘻
2015/05/08回复
769727229楼
kevinling88:
美妈这不是废话吧,第一,我之前说过的,如果钱多的话谁不想买东风东,珠江新城,华阳和汇景,相信美妈肯定是有钱人,怎么可能理解我们这种你说的住贫民窟的人的想法呢?第二,美妈肯定是不食人间烟火,华景小学好不好不是你一个人说了算的,试问一下如果华景小学不好,为什么很有这么多人想买这里的学位房,这么多的小孩还在里面读呢,他们难道不如美妈精明吗?我的朋友就在华景小学里面当老师,她的小孩现在就在里面读二年级,美妈不能高估自己小看别人,还有学校好不好,也要看综合分析,无论是小升初成绩还是竞赛成绩都是天河区前面,甚至超过了越秀区的一些名校,113东方校区我这边就没必要多说了,之前有美妈已经论证过了发展势头要赶超47中的趋势,第三,美妈既然这么了解华景,应该也有看到新闻有关枫叶路和打通科韵路已经纳入天河区的规划了,还有11号线ZF已经确认18年开通,因为是广州最大的环线,可以把各个线路都联通,我们想去广州那个位置转线都很方便,美妈既然说环线是缺点,你是有钱人没坐过地铁吧?买股票买房都是买涨不买跌,华景现在唯一不好的就是交通,如果现在华景交通很发达了,我们现在还能买得起吗?房子一住至少十几年吧,买房买的是未来的潜力,第四,你说棠下小学是天河区最烂的小学,试问美妈,他是最烂的,他的省一级的名头难道是买来的?要知道天河区能评上省一级没几所,人家龙口西小学还是市一级的呢,哈哈,跟村民小孩玩泥巴又怎么了,美妈出身一定非贵即富的大xj,哪里能知道我们这种又是贫民窟又是玩泥巴的人的想法呢,怎么又能理解我们这种靠努力奋斗赚钱的新广州人的艰辛呢?
查看原文11号线。。。ZF确认18年开通,就凭这一句,我笑了,其他的,就不用多说吧
2015/05/10回复
关于十一号线,华师地铁c出口附近有两个点一天到晚在钻呀钻,牌子上写的是地铁十一号线勘测,所以十一号线肯定会建的吧,只是考虑到修建难度,可能会分段开通
2015/05/10回复
justinezhang11楼
mmhktf:
番禺只有市桥还可以 别的地方肯定不行
查看原文就不要推荐市桥啦,市桥更加是农村地方。就让市桥这个乡下地方静静吧
2015/05/10回复