押金基本都是两个月租金吧。。。。。反正都是违约,门一锁,空调水管开足他两个月,走人。。。。。说笑,做 ...
这房东算奇葩吗?
1364964房产楼市
问题:房东表示要没收全部押金(合同有写毁约房东有权没收押金)。同事提出,可到中介处放租,中介费她出。但房东表示就算找到接租客也要另收一个月押金为合同转名费。同事觉得难以接受,现在决定不交本月租金,只交水电费。等到月底新地方好了就搬,不再和房东进行结算。
这房东算奇葩吗?同事的行为合理吗?
2015/05/08
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![sisile](https://avatar.mama.cn/004/00/43/88_avatar_middle.jpg?1718403048)
2015/05/08回复
![房卫士](https://avatar.mama.cn/026/11/91/28_avatar_middle.jpg?1718403048)
从法律分析,这个房东没有丝毫的过错,这样做没有什么可指责的
当初签合同的时候,你的同事也等于已经认可了可能会有这种情况的
只是真正发生的时候无法接受了
其实你的同事不交房租肯定是错的,按照合同约定,房租必须照交
还会因为迟交产生滞纳金的
建议多些和房东沟通,尽量告诉房东,确保无缝衔接,不影响房东的收入
如果房东不答应,你可以禁止房东带租客看房,由此可能导致房东难以如期出租
也会影响收入和心情的!
当初签合同的时候,你的同事也等于已经认可了可能会有这种情况的
只是真正发生的时候无法接受了
其实你的同事不交房租肯定是错的,按照合同约定,房租必须照交
还会因为迟交产生滞纳金的
建议多些和房东沟通,尽量告诉房东,确保无缝衔接,不影响房东的收入
如果房东不答应,你可以禁止房东带租客看房,由此可能导致房东难以如期出租
也会影响收入和心情的!
2015/05/08回复
![降价买房](https://avatar.mama.cn/007/85/00/06_avatar_middle.jpg?1718403048)
背景:同事租了一房子(吉屋),合同年签,现在是第二年,8月底到期。在一年多的租房期间,皆准时缴纳房租水 ...
2015/05/08回复
如果任何一方来去自如,那合同签来干嘛
2015/05/08回复
从合同来说房东没错。我有个同事也是租了房子提前搬走,损失了押金。但我看她很坦然接受啊。我觉得人没必要找气受,想开点比较好。钱嘛,没了可以再赚。
2015/05/09回复
![蓝波湾琴琴](https://avatar.mama.cn/024/41/31/88_avatar_middle.jpg?1718403048)
去年我也是这样,住满一年,再续签了一年,还差四个月到期,我们就搬走了,房东不肯退回两个月的押金,但答应如果我们帮他找到新的租客就退回给我们。后来搬走后还经常带人去看房,要知道我们搬的新住处离那边坐地铁要一个多钟。最后终于租出去了,损失了两百。原因是新租客要求添张写字桌,房东不肯。老公爽快的说,写字桌我送你吧,直接给了200给新租客。
2015/05/10回复
![小小金滴妈咪](https://avatar.mama.cn/014/38/59/62_avatar_middle.jpg?1718403048)
我之前碰到那个才变态,到期半个月前才通知我们,最后结清所有费用要扣我们一千块押金,然后一个月后说煤气手续费60,电费手续费60,水费手续费60,现在快一年了,还没结清给我们
2015/05/10回复