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这样的租客还有必要沟通吗

778956谈天说地

两年前我出租了房子给某大学的老师,当时我怀孕快生了,为避免麻烦,一次签了三年,三年都是同样的房租。租客要求加多一台空调,我买了新的给他装了。
第一年他用银行定期转账,每个月都按时交租,等到第二年,开始要催,后来每个月拖三四天,我想晚几天也不影响什么,就什么没说。
第一年租客说热水器坏了,我给钱,从房租里扣。
第二年租客说热水器又坏了,用了这么多年老化了,建议换新的,我也同意了,说热水器我买,安装如果有额外的费用,他出。他说他不管,我就不理他了。结果他就不交房租了。
我发短信催他交租,不回。打电话给他他说忙,还说前段时间我对他不好,他不想理我了,拜托,孩子都那么大的人了,你是我什么人,难道你说什么我都满足?

最新进展:租客于10号已交租,让他继续住吧,住到合同期满
2015/05/09
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淘#淘淘#淘沙发
淘#淘:
按规定应该业主负责的,如果另有约定的除外。买都买了,安装花不了多少钱,你备好东西,他拖租金就是他的错,逾期不交断水断电解除合同都不是你的错
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那不是这样说,如果因为租客使用不当而造成的损坏,就是租客负责,这些都应该加在合同里面的。如果是正常老化,是房东负责,换句不好听的,如果灯泡坏了,也是房东负责,除非租客打坏灯泡。
2015/05/14回复
lly1997lly1997板凳
淘#淘:
那不是这样说,如果因为租客使用不当而造成的损坏,就是租客负责,这些都应该加在合同里面的。如果是正常老化,是房东负责,换句不好听的,如果灯泡坏了,也是房东负责,除非租客打坏灯泡。
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灯泡这些小事我从来不麻烦业主,整天烦业主到头来肯定要升价了
2015/05/14回复
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