有两个月的押金，当时找的满堂红，他家的合同里写房租迟交每天有千分之二的违约金，超过30天才算租客违约，如果我们现在赶他走，算我们违约，唉

第一次我说应该他自己修的，我老公说没有多少钱（380元），要我好好照顾孩子，不要想那么多我们掏钱就好，所以第一次给他修了以后他就觉得我们应该的。这次发短信给我说我是房东有责任把电器修好，近来又说我态度不好，我郁闷的不行我又不是服务员，我不理他都不行。

关键他不这么想，第一次我们什么没问给他修了，他就来劲了，说修电器保证他使用是我的责任和义务，我不理他他说我对他不好，这是王子病吗

我也是这么想的，到时间赶他走。我老公还是说他也不是坏人，要我好好沟通，关键是发短信不回，打电话说不想跟我说话，因为前段时间我对他不好。

我们是学校里面的房改房，也没啥物业，水电是从我们卡上划得，是不是去要去办理停止缴费啊？

其实之前他是什么样的人还是有些征兆的：我快生了，他说他儿子的门卡丢了，让我给他送去，我让他自己补办，他说等着急用，说的可怜我冒着大雨给他送去，后来我老公知道了有点生气，不过也没跟他计较。也不是什么大事，过去就过去了，当时也没多想，现在想起来自己的做法是不是太软弱了。

话说他说换个新的，不管是不是设备老化还是他搞坏的，我愿意买个新的给他，安装免费但是如果换个阀门什么的他出钱，他说他一分钱都不出。欺负人的吧，去年坏难道也是设备老化，我也出钱了。所以不是老化不老化的问题，是他太理所当然。
我要考试还要照顾孩子，我妈又回老家，我快累死了，又觉得他不讲道理，就懒得理他了，结果他说我对他不好，不交房租还说不想跟我讲话。

我这租客是个大学老师，孩子都小学快毕业了。先不理他了，我月底要考试，考完试再找他

我不是不想给他换新的，我是担心不管他提什么要求，都是我出钱，把他胃口养大了，更多麻烦在后面。所以提出他负责安装，我问了安装热水器免费，如果有接口要更换就需要付钱，他不说他不管我才不理他，不是我不愿意买新的。

按照这么说，什么都房东负责，那他怎么搞都不用负责了。因为之前我已经有修过一次了，现在换新的我还全包，安装是花不了多少钱，我没必要出啊

我也是这么想的，要是无业人员或许这招不灵，但是大学老师我看他真的就敢这么不要脸吗。

当时签合同时中介在我说的是我不会要求你交税，但是人家找你，就是你负责，当时他认可了的，本来要写在合同里，他说不用写了，这个大家都知道。可是后来房屋管理中心找他，他说让找我，还说合同里没写，他不认。我们后来只能自己处理。可是他各种理直气壮让我很不爽。按合同每个月5号前交租，逾期不交，每天千分之二的违约金，第二年从未按时交租，如果当月超过30天不交租，我可以收回房子，没收两个月的押金。
我是觉得这个事情本来是我们好好商量的事情，如果他好好说，我就是再负责安装热水器也没什么，反正空调我给买了，第一年热水器也修了，这个安装也花不了几个钱或者根本不花钱，但是他理直气壮，盛气凌人的样子让我不想理他，我不理他，他也不理我，到交租的时间不交，我打电话发短信还挂我电话，按照合同，你到时间就要交租，其他没什么谈的。

这件事追根究底就是我跟你讲人情，你跟我讲合同，空调合同上没写我要安，但是当时协商说安我已经安了。可是到交租房税费时你说合同上没写，说了不算。
合同上是写电器我负责，可是人为损坏他负责，第一年修我问都没问答应给你修，请问买了五年的热水器就老化了？380块钱的单子我到现在没看到，第二年坏了你说老化，那咱就换，你还啥都不想管，你想的倒美。
好，现在咱们就按合同来，租金加违约金，一毛钱你不能少的给我。

另外我持怀疑态度的是这样品质的老师是怎么为人师表的

写了的，说是人为他负责，其他我负责，第一年我也没问情况就修了，第二年说换新的我也愿意换啊，关键人家说啥都不管，就该我管

他有无占便宜的心理我不知道，我只知道他说话出尔反尔，却要求我对他言出必行，都不知道他这么心安理得的心理哪来的。不管他怎样做，我现在坚持按合同来。

这样的方法好，我估计这样他总不至于没事把东西搞坏，自己毕竟也有损失嘛

我没想他知恩图报，不过一件小事。问题是不要认为我们年纪比他小就是傻子