急,急,急,广州的商住楼政策
559813房产楼市
2015/05/16
精选回帖
Kimmo10楼
没记错的话,商住也是住宅用途,70年使用权限,只是房子可以用于商业登记,比如用于当公司注册地址和办公场所之类。所以,日后邻居的房子可能会租给别人开公司,比如小区按摩店、美容院之类,进进出出,人流会略杂一点。如果是纯住宅,那么是不能开店的,地址也不能用于公司地址注册,就是纯住宅。没百度过,不过我记得是这样的。
2015/05/18回复
1970/01/01回复
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匿名用户楼沙发
后来我打电话去,销售说是住宅,水电收费都是住宅收费(这点未求证到,通燃气已经求证),这个富丽居可以送学位,这点已经证实是真的,请问商住楼可以送学位吗?之前销售给我算的契税也是一个点,现在比较纠结如果是商住楼,不能迁户口进来就很麻烦。买这个房除了学位还准备迁户口。
2015/05/16回复
霓裳袅袅5楼
匿名用户:
现在销售咬定是住宅,房产证拿到估计都是一年以后的事情,哎
查看原文让销售给你看证件,能够销售的房子必须三证齐全,其中有个证上能看到土地性质,这个就决定了你的房产证的土地性质。
2015/05/17回复
匿名用户楼6楼
霓裳袅袅:
让销售给你看证件,能够销售的房子必须三证齐全,其中有个证上能看到土地性质,这个就决定了你的房产证的土地性质。
查看原文这个我都看了,国土证上面写商住,但产权是70年。那些销售卖房时我在旁边听,说限购,可以公积金贷款。这样好像又是住宅一样。
2015/05/18回复
霓裳袅袅7楼
匿名用户:
这个我都看了,国土证上面写商住,但产权是70年。那些销售卖房时我在旁边听,说限购,可以公积金贷款。这样好像又是住宅一样。
查看原文那基本可以放心,只要是70年就没问题
2015/05/18回复