这点钱可以买房吗？
1153456谈天说地
shehongv没借钱习惯所以不想任何人借钱，
另外最近因一些事情跟爹吵，也啃不了老。
就按这个收入情况跟买房的理想状态，买一套200万（我理想的房子不能将就，将就不如不买，最少这个数了，）的房。现在是不是不可能买。
今天听同学说首付没什么硬指标，住房公积金可以贷款，现在很多房地产巴着你买。
我不懂，如果现在买不了，按我这个情况，最起码得积累到什么资本才能买进。
我26岁。无炒作。不吹嘘。楼市新手。不知道问谁，所以跑来妈网求教了。
2015/05/26
精选回帖
4楼1970/01/01回复
10楼1970/01/01回复
immunejj28楼你首付只有20万而已，200万的首付最少也要60万吧，先借到40万再说吧。对了忘记说，你的首付60万以外，还得考虑有十几万的装修税费家电家具等等吧？去掉60万首付，肯定要140万元贷款，但是公积金的话一个人的额度最高只有50万，你必须要混合商贷90万，140万的混合贷款30年的话，估计你一个月差不多要还一万元，去掉公积金5000元，你预算每个月还应该再有5000元的余钱才可以，但你又说人工也就这个数，那就月光吧。
2015/05/27回复
40楼1970/01/01回复
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shehongv楼:
学区房就是房子捆绑学位的意思吗？前几天看新闻好像贵得很离谱。如果我入户成广州户口，是不是可以不考虑学区房，或者我交赞助费会不会比学位房好选择又划算些。
2015/05/26回复
bcligbclig:
如果关系硬，学位才几万，至多10万，比学位房便宜多了。但前提是有过硬关系。网上很多房贷计算器，你可以输入相关参数，看看月供多少？？如果自己可以承受，就买吧。
查看原文你的答案非常给力，感谢。
2015/05/26回复
:
我工作2.3年了，拿工资就是稳稳妥妥，当然月入也过慢，没有做生意炒股票的疯狂。我只知道首付是要百分之30的。这个百分之30是硬性指标吗？现金+公积金存款达到百分之30就可以买了？
2015/05/26回复
chachacha1 发表于 2015-05-26 21:47
回复 o紫苏o 的帖子
是啊，公司鼓励安居乐业啊，公积金缴最高比例。我现在应该买不起吧。像我这样得积累到..
2015/05/26回复
晨小其
小何生11楼到结婚前再考虑吧。最好同女方一齐买顺便考虑小孩学区问题。现在先囤米吧。才26 以后日子还长，心态随时变 ...
2015/05/26回复
赖小新13楼公积金存款不能算在首付里，因为你要先买楼交首付，办手续之后才供楼，供楼后，拿着供楼的证件资料才能去办理提取公积金，所以你得有至少3成首期，200百万的房子至少要60万在手，但是你一个人月收入5千，公积金贷不了140万的，要混合贷，利息呢，不吃不喝都不够！所以说目前的水平根本不可能买200万的房子，买百来万的吧！
2015/05/27回复
aiaixia200314楼住房公积金每月有5000元。住房公积金存款有15万。银行卡存款有差不多10万。另外每月收入的工资有5K多。包吃 ...
2015/05/27回复
卖黄瓜的
