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【晒真实成交价】广深楼市PK,你更看好谁?6月你准备好晒价,力撑广州未?

45549134房产楼市

广深媒体撕了一个月的头条,谁都不服谁,现在广深楼市又PK上了!

       当广州房价还在为3.30新政、降准降息等一系列利好而纠结到底涨不涨的时候,深圳部分区域房价已经坐火箭似的“蹭蹭蹭”飙涨近40%,保持了一贯敢为人先的作风,顿时甩广州N条街。
       深圳楼市涨势喜人,成交数量和房价可谓一周一新,其中位于龙华新区的中海锦城二期,以均价4万/平开盘,当日即宣告售罄。目前深圳整体市场已经陷入“越火爆越要抢,越抢越火爆”的无限循环。再来对比看看我们大广州,楼市淡定中夹着小暖,整体房价呈现稳中有升的态势。
     
       据小编八卦,广州近两月一手房价基本在1.3-1.5万/平之间浮动(包含南沙、花都、增城、从化等地区各位麻油懂的。。。),而一城之隔的深圳,5月一手房均价达到28393元/平,广州房价才到深圳的一半!
       深圳楼市PK广州楼市,你更看好谁
       屯足了购房费用的麻油们相中心水房了吗?那么,6月你准备好晒价,力撑广州楼市了吗?



据坛子反映,延续红5月交易旺季,麻油仍保持频繁的挑房节奏




交易旺季可别错过好房子,卖一买一更别错过良机

找到心水房?!恭喜恭喜!

出手了赶紧晒价!众麻油等着





【活动时间】2015年6月4日-2015年6月30日

【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:


【楼盘晒价

楼盘名:XXXX

楼盘所在区域:XX

新房or二手房:

买房时间:X月X日

楼梯楼/电梯楼:

楼龄:X年

楼层,户型,朝向,面积:XX

价格(单价和总价):XX

优惠:XX

手续费:XX

学位:XX

优点:XX

缺点:XX


【小编举“栗”】

楼盘名称:云裳丽影

所在区域:白云区同和

一手/二手:一手

购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:X年

楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米

价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)

优惠:没卖剩多少,没有优惠

手续费:X元

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学

优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区

缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂







【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。



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抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  


往期晒价帖参考】

15年5月成交价大公开:
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1
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2015/06/04
全部回帖
序号 网友ID 区域楼盘名
一/二手购房时间
电/楼梯
楼龄楼层
户型 面积/平米单价/万
总价/万
1 璟柔妈妈 海珠 江南新苑 二手 2015/6/3 电梯 4 30 南向3房 95 3.16 300.2
2 妈妈的小牛 番禺 洛溪上教海滨花园 二手 2015/5/3 电梯 13 2 3房2厅2卫 99.9 1.35 135
3 zyxabc123 海珠 金雅苑 二手 2015/5/31 电梯 15 19 北向3房 83 2.55 212
4 tina88 天河中强大厦
二手 2015/5/20 电梯 8 22 3房1厅 96 2.4 230
5 逗逗evans 海珠 江南美景花园 二手 2015/5/15 电梯 16 17 2房1厅 69 2.47 170
6 晓芸2012 黄埔 万科幸福誉 一手 2015/5/30 电梯 / / 3房 88 1 88
7 小妖怪跑快点 海珠 雅景苑 二手 2015/5/10 楼梯 18 7 2房 60 2.2 125
8 wangziling 天河 华标广场 二手 2015/5/15 电梯 13 11 3房 97 2.99 290
9 冬晴527 深圳 万科云城 一手 / / / //
/ / 485
10 shadowqueen 越秀 大德路楼梯房改房 二手 2015/5/10 楼梯 / 7 北向2房 57 1.49 85
11 蓝天的因特尔番禺
丽江花园.如英居 一手 2015/5/30 电梯 / / 3房 95 1.85 176
12 非常无奈的妈妈 越秀 御东和府 二手 2015/5/9 电梯 9 12 2房 59 3.9 230
13 windbetray 天河 环宇花园 二手 2015/6/8 楼梯 / 6 2房1厅1卫 60 1.7 104
14 happyman001越秀
淘金华庭 二手 2015/5/29 电梯 12 25 2房1厅 60 3.43 206
15 yesmom 海珠 愉景雅苑 二手 5月底过户 电梯 16 9 2房1厅 742.3
170
16 livia_zhong 海珠 聚德花苑 二手 2015/1/25 电梯 18 22 2房1厅 69.98 2 140
17 六小丸子 黄埔 中海誉城 一手 2015/6 电梯 / / 3房 94 1.2 112.8
18 燕子lisa 越秀 通贤里 二手 2015/2/8 楼梯 28 7 1房(可改两房) 43 2.4 103
19 理想之咸鱼 黄埔 万科城市花园 二手 2015/4 电梯 7 15 2室1厅 66.5 1.8 120

20

作嘢 佛山 雄城王府井 一手 2015/6/13 电梯 / 5 3房复式 113 0.9 102
2015/06/04回复
程灵素:
       当广州房价还在为3.30新政、降准降息等一系列利好而纠结到底涨不涨的时候,深圳部分区域房价已经坐火箭似的“蹭蹭蹭”飙涨近40%,保持了一贯敢为人先的作风,顿时甩广州N条街。       深圳楼市涨势喜人,成交数量和房价可谓一周一新,其中位于龙华新区的中海锦城二期,以均价4万/平开盘,当日即宣告售罄。目前深圳整体市场已经陷入“越火爆越要抢,越抢越火爆”的无限循环。再来对比看看我们大广州,楼市淡定中夹着小暖,整体房价呈现稳中有升的态势。            据小编八卦,广州近两月一手房价基本在1.3-1.5万/平之间浮动(包含南沙、花都、增城、从化等地区各位麻油懂的。。。),而一城之隔的深圳,5月一手房均价达到28393元/平,广州房价才到深圳的一半!       深圳楼市PK广州楼市,你更看好谁?       屯足了购房费用的麻油们相中心水房了吗?那么,6月你准备好晒价,力撑广州楼市了吗?!众麻油等着2015年6月4日-2015年6月30日        参与活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:【楼盘】楼盘名:XXXX楼盘所在区域:XX新房or二手房:买房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:楼龄:X年楼层,户型,朝向,面积:XX价格(单价和总价):XX优惠:XX手续费:XX学位:XX优点:XX缺点:XX楼盘名称:云裳丽影所在区域:白云区同和一手/二手:一手购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:X年楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)优惠:没卖剩多少,没有优惠手续费:X元学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂【注意事项】   1.请勿恶意抵毁楼盘。   2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  帖参考】15年5月成交价大公开:【晒真实成交价】5月楼市迎来开门红,降息再添一把火!5月你准备好晒价了吗?15年4月成交价大公开:【晒真实成交价】来这么2招新政,鼓励我入市的节奏,4月你准备好晒价了吗?15年3月成交价大公开:【晒真实成交价】新盘开年涨价你怎么看,3月你准备好晒价了吗?15年2月成交价大公开:【晒真实成交价】年底急售盘源增多,买家“捡漏”正当时15年1月成交价大公开:【晒真实成交价】1月买房了吗!19位麻油晒出了最新最真实买房成交价,快来围观!14年12月成交价大公开:说涨就涨,广州40楼盘报价涨了!2014你还买房吗?买了就,赶紧嘞!14年11月成交价大公开:11月楼市回暖将持续?!预计45新盘入市,麻油准备出手吗?快来晒个价!14年10月成交价大公开:10月首套标准大不同,“银十”麻友出手买房了?谁买的划算?赶紧晒、赢金币啦!14年9月成交价大公开:“金九银十”驾到!将近百盘推新,30万钜惠不含糊,出手了快来晒个价14年8月成交价大公开:如火8月,金九银十前的关键一役!你买到笋货了吗?赶紧来晒成交价!14年7月成交价大公开:5-6月麻油成交量稳中有升,传言7月进入深度调整期,你准备好了吗?14年6月成交价大公开:10个楼盘4个降价,6月你趁机入市了吗?快来参与最真实成交吧!14年5月成交价大公开:红5月驾到!众优惠陆续登场,买到笋货无?快来参与最真实成交吧!14年4月成交价大公开:4月成交!本月房源多折扣多,房子买得实惠不?马上来看看18位网友的吧!14年3月成交价大公开:3月有成交就!楼市成交热不热?一起来看看24位网友的最新成交价吧!14年2月成交价大公开:想了解2月成交数据?这里有购房同胞最火的爆料,快来看看17位网友的吧!14年1月成交价大公开:2014开年红!年终奖买房了吗?新一年楼市行情等你来爆料,看房买房马上来
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还在了解中,了解好了再来晒~
2015/06/04回复
楼盘名称:江南新苑
所在区域:海珠新港西
一手/二手:二手
购房时间:6月3日 梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:4年(三期)
楼层,户型,面积:A栋30楼,3房,95平米,南向
价格(单价和总价):单价31600(精装修)
优惠:比业主放盘价低9%
手续费:中介费25000元,按揭费3000(包含评估)
学位:晓港中马路幼儿园,新港路小学
优点:地段较好,距离小港、中大地铁站近,小区很大,容积率很低。
缺点:租户有很多是布匹商人,经常有人骑着电动车乘电梯

我是不是第一个?求金币!
2015/06/04回复
据小编八卦,广州近两月一手房价基本在1.3-1.5万/平之间浮动,而一城之隔的深圳,5月一手房均价达到28393元/平,广州房价才到深圳的一半!

看到上面这句我要笑了,到楼下看看中介都知道广州楼价了吧?不要坐在办公室看假新闻好么?
2015/06/05回复
楼盘名称:江南新苑
所在区域:海珠新港西
一手/二手:二手
感谢璟柔麻麻大力支持,恭喜选到心水房~金币妥妥的~^_^~
2015/06/05回复
璟柔妈妈:
楼盘名称:江南新苑所在区域:海珠新港西一手/二手:二手购房时间:6月3日 梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:4年(三期)楼层,户型,面积:A栋30楼,3房,95平米,南向价格(单价和总价):单价31600(精装修)优惠:比业主放盘价低9%手续费:中介费25000元,按揭费3000(包含评估)学位:晓港中马路幼儿园,新港路小学优点:地段较好,距离小港、中大地铁站近,小区很大,容积率很低。缺点:租户有很多是布匹商人,经常有人骑着电动车乘电梯我是不是第一个?求金币!
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哇,速度太快了,你上个贴才说五一开始看盘的,恭喜恭喜。我也喜欢江南新苑,不过三房超出我预算太多了
2015/06/05回复
2667741750:
哇,速度太快了,你上个贴才说五一开始看盘的,恭喜恭喜。我也喜欢江南新苑,不过三房超出我预算太多了
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我本来一直都在鹭江版块看的,五一某朋友邀请我去江南西玩,坐车回来路上路过江南新苑门口,我就多看了一眼。。。。。。。。。。。一眼几百万没了
2015/06/05回复
广州1.3-1.5?小编说的是10年前吧,现在郊区郊都不行都要1.5以上,黄埔那些2万,天河4,5万,
2015/06/05回复
璟柔妈妈:
我本来一直都在鹭江版块看的,五一某朋友邀请我去江南西玩,坐车回来路上路过江南新苑门口,我就多看了一眼。。。。。。。。。。。一眼几百万没了
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三期的房子这个价很笋啊
2015/06/05回复
xiaozhou20048:
三期的房子这个价很笋啊
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是的,业主有些情况,所以必须割肉让给我们。。。但是我们的预算也确实只有这么多,多1万都不行,只能说缘分到了
2015/06/05回复
小编说的应该是包含了从化、增城、花都这些的价格均价
2015/06/05回复
楼盘名称:金雅苑
所在区域:海珠滨江东
一手/二手:二手
购房时间:5月31日
梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:15年
楼层,户型,面积:19楼,小3房,83平米,北向(望江)
价格(单价和总价):总价212万
优惠:比业主放盘价低8万
手续费:中介费31800元(独家盘,收了1.5中介费,贵啊!
学位:金雅苑幼儿园,怡乐路小学
优点:江景,房子间隔很方正,电梯高层光线不错
缺点:靠马路边比较吵,楼龄不短了,电梯走廊的位置不通风,光线不好
同求金币!
2015/06/05回复
手机党不懂编辑,各位见谅!
2015/06/05回复
tina88tina8815楼
楼盘名称:中强大厦
所在区域:天河沙河大街附近
一手/二手:二手
购房时间:5月20日
梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:8年
楼层,户型,面积:22楼,三房一厅,96平米,西北
价格(单价和总价):总价230万
优惠:无
手续费:约10万
学位:沙河小学
优点:房子间隔很方正,电梯高层光线不错
缺点:靠马路边比较吵,无好学位,批发,人杂D
同求金币!
2015/06/05回复
echosueechosue16楼
我要卖一买一,已看中一套三房,可是旧的还没卖出首付不够
2015/06/05回复
楼盘名:江南美景花园
楼盘所在区域:海珠区新港西路
新房or二手房:二手房
买房时间:5月15日
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
楼龄:16年
楼层,户型,朝向,面积:17层,两房一厅,东南朝向,69平米
价格(单价和总价):170万
优惠:原来说175,我一次性付款
手续费:中介费中原地产14000,房地产交了60000的税费,因为是二套房
学位:幼儿园没有,在建的有一个,说是明年9月份使用,新港西路小学(江南新苑校区)
优点:离中大地铁站很近
缺点:很多都是卖布的
2015/06/05回复
楼盘名:洛溪上教海滨花园
楼盘所在区域:番禺
新房or二手房:二手房
感谢麻油支持,恭喜买到心水房,奉上金币与妈币~
2015/06/05回复
楼盘名称:金雅苑
所在区域:海珠滨江东
一手/二手:二手
虽然中介费稍贵了些但麻油的房子还是很值的,恭喜麻油,奉上金币妈币~
2015/06/05回复
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