是的，所以旧楼才便宜。一般现在十几年的旧楼，供完就快30年了，到时候卖的话会比较难，因为二手房的贷款年限有限制。越旧的楼，环境和户型会不太好，原来居住的人会搬出去，住大房子，剩下的就出租，恶性循环，最后小区环境更差更难卖出

那要看旧到什么程度了。不过去过台湾就知道，那边的旧房子实在太多了，让人有个去到广东3线城市的错觉。不动产登记之后，大家维护自己财产的意识会越来越高。哦，不好意思，有人说“自住的房子不是资产”，所以是不用去做“不动产”登记，所以咱们都是无产阶级。

刚来广州的时候，买了一个当时看起来高大上的新楼盘，现在也过了十多年了，等小孩读完书，就二十年楼龄了。所以房子很容易就旧了，只要质量好、环境好、住的舒服就行了。

看具体楼盘吧，但整体而言，电梯楼比楼梯楼比较耐熬，10+年前那次建筑标准更新后，对于建筑材料的标准和使用要求提高了很多，对比楼龄相近的电梯楼和楼梯楼，很明显电梯楼的老化速度慢很多

你见过广州的旧楼吗？

老城区那么多旧楼，谁去拆？成本那个高！