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【周话题】增城撤市设区挂牌,从化挂牌也指日可待,外围盘成功上位,这价格,值不值?

1679254房产楼市

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程灵素:
        当增城人民都还没适应新广州人的称谓时,增城楼市已经很把自己当回事了!        撤市设区挂牌第2周,增城就出了个日光盘。6月13日,合汇中央广场(增城广场旁)推出166套74-139平二至四房。当天中午12点左右,166套新货全部售罄。        再看看现场报价,!啧啧,这还是你印象中的增城房价么?        想当初6字头的价格都没人看得上眼,现在毛坯1W4还被抢成香饽饽,果然这就是十年河东转河西么?        同样是即将迎来撤市设区挂牌的从化,楼市却有不同走向。        目前,从化楼市约有32个在售项目,外加10来个待售项目。但经过一段时间的库存消化,从化已有部分项目进入尾货倒计时阶段。        从化的库存房源越来越少,获准预售房源数量也没赶上来,但去化效率却小步跑赢增城。[图片]        今年1月,从化住宅网签量更是达到863套,比2014年10月旺季的814套还要多出49套。看来从化楼市这是要火的节奏啊![图片]从化在售洋房一览表[图片]        广州不断扩大版图,外围地区正式走入置业者的视野,今天我们就来讨论一下外围地区的潜力值到底有多大~2015年6月18日-2015年6月21日【注意事项】   1.请勿发表恶意攻击性言论。   2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  
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上次去从化看了一下,环境配套各方面都不错,很适合买来养老和投资
2015/06/19回复
程灵素:
        当增城人民都还没适应新广州人的称谓时,增城楼市已经很把自己当回事了!        撤市设区挂牌第2周,增城就出了个日光盘。6月13日,合汇中央广场(增城广场旁)推出166套74-139平二至四房。当天中午12点左右,166套新货全部售罄。        再看看现场报价,!啧啧,这还是你印象中的增城房价么?        想当初6字头的价格都没人看得上眼,现在毛坯1W4还被抢成香饽饽,果然这就是十年河东转河西么?        同样是即将迎来撤市设区挂牌的从化,楼市却有不同走向。        目前,从化楼市约有32个在售项目,外加10来个待售项目。但经过一段时间的库存消化,从化已有部分项目进入尾货倒计时阶段。        从化的库存房源越来越少,获准预售房源数量也没赶上来,但去化效率却小步跑赢增城。[图片]        今年1月,从化住宅网签量更是达到863套,比2014年10月旺季的814套还要多出49套。看来从化楼市这是要火的节奏啊![图片]从化在售洋房一览表[图片]        广州不断扩大版图,外围地区正式走入置业者的视野,今天我们就来讨论一下外围地区的潜力值到底有多大~2015年6月18日-2015年6月21日【注意事项】   1.请勿发表恶意攻击性言论。   2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  
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家里老人多,他们都喜欢悠闲清净一点,觉得从化还不错,我和孩子周末也可以回去陪他们
2015/06/19回复
程灵素:
        当增城人民都还没适应新广州人的称谓时,增城楼市已经很把自己当回事了!        撤市设区挂牌第2周,增城就出了个日光盘。6月13日,合汇中央广场(增城广场旁)推出166套74-139平二至四房。当天中午12点左右,166套新货全部售罄。        再看看现场报价,!啧啧,这还是你印象中的增城房价么?        想当初6字头的价格都没人看得上眼,现在毛坯1W4还被抢成香饽饽,果然这就是十年河东转河西么?        同样是即将迎来撤市设区挂牌的从化,楼市却有不同走向。        目前,从化楼市约有32个在售项目,外加10来个待售项目。但经过一段时间的库存消化,从化已有部分项目进入尾货倒计时阶段。        从化的库存房源越来越少,获准预售房源数量也没赶上来,但去化效率却小步跑赢增城。[图片]        今年1月,从化住宅网签量更是达到863套,比2014年10月旺季的814套还要多出49套。看来从化楼市这是要火的节奏啊![图片]从化在售洋房一览表[图片]        广州不断扩大版图,外围地区正式走入置业者的视野,今天我们就来讨论一下外围地区的潜力值到底有多大~2015年6月18日-2015年6月21日【注意事项】   1.请勿发表恶意攻击性言论。   2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  
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对增城唯一的印象就是荔枝,确实很美味,但好像除了这个就没其他特别的了
2015/06/19回复
随便 看下,不懂
2015/06/19回复
1.增城楼价上涨,刚挂牌就出日光盘,你怎么看?
楼市行情好,南沙也有日光盘
2.从化即将撤市设区挂牌,你看 ...
确实增城房价涨幅空间不是很大了
2015/06/19回复
程灵素:


小编,从化的房价会像增城涨的那么快吗?我担心等我有钱的时候又买不起了{xiguamamaqu ...
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这个很难说,希望从化不要涨这么快,虎摸麻油,小编也买不起
2015/06/19回复
买吧买吧,都去增城买房吧
2015/06/19回复
我就是从化人,以前房价都便宜,3000多,现在都被炒起来了,整个105国道都是翻倍了很多 ...
本地人最有发言权
2015/06/19回复
程灵素:
        当增城人民都还没适应新广州人的称谓时,增城楼市已经很把自己当回事了!        撤市设区挂牌第2周,增城就出了个日光盘。6月13日,合汇中央广场(增城广场旁)推出166套74-139平二至四房。当天中午12点左右,166套新货全部售罄。        再看看现场报价,!啧啧,这还是你印象中的增城房价么?        想当初6字头的价格都没人看得上眼,现在毛坯1W4还被抢成香饽饽,果然这就是十年河东转河西么?        同样是即将迎来撤市设区挂牌的从化,楼市却有不同走向。        目前,从化楼市约有32个在售项目,外加10来个待售项目。但经过一段时间的库存消化,从化已有部分项目进入尾货倒计时阶段。        从化的库存房源越来越少,获准预售房源数量也没赶上来,但去化效率却小步跑赢增城。[图片]        今年1月,从化住宅网签量更是达到863套,比2014年10月旺季的814套还要多出49套。看来从化楼市这是要火的节奏啊![图片]从化在售洋房一览表[图片]        广州不断扩大版图,外围地区正式走入置业者的视野,今天我们就来讨论一下外围地区的潜力值到底有多大~2015年6月18日-2015年6月21日【注意事项】   1.请勿发表恶意攻击性言论。   2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  
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家里老人一直在乡下生活,喜欢清静,所以我觉得买从化的好一点
2015/06/19回复
魅夜美:
增城离广州近,肯定涨的更快
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增城有地铁啊。。。其实去广州也方便的。。。。。。。。。
2015/06/19回复
市改区以后价钱一直没涨。等地铁的利好吧。
2015/06/23回复
2018年才通地铁,住哪还是取决于孩子上学问题
2015/06/23回复
1.增城楼价上涨,刚挂牌就出日光盘,你怎么看?
我觉得这个要看是哪个位置和怎样的价格咯,位置好价格抵的话卖光也不稀奇,单个不能代表共性。
2.从化即将撤市设区挂牌,你看不看好从化的发展,为什么?
看好,现在已经修地铁了,慢慢周边都会带动起来的,而且从化比增城有优势,旅游资源丰富,温泉荔枝什么的,名气响,够吸引人。
3.如果让你选择买房,你会选择从化还是增城,为什么?
因为没有预算了所以我不会再买房,但是给我选我会去从化租房子住,放假或者退休每年去那边租一两个月,修养,也放松。
2015/06/23回复
晴天见见:
1.增城楼价上涨,刚挂牌就出日光盘,你怎么看?我觉得这个要看是哪个位置和怎样的价格咯,位置好价格抵的话卖光也不稀奇,单个不能代表共性。2.从化即将撤市设区挂牌,你看不看好从化的发展,为什么?看好,现在已经修地铁了,慢慢周边都会带动起来的,而且从化比增城有优势,旅游资源丰富,温泉荔枝什么的,名气响,够吸引人。3.如果让你选择买房,你会选择从化还是增城,为什么?因为没有预算了所以我不会再买房,但是给我选我会去从化租房子住,放假或者退休每年去那边租一两个月,修养,也放松。
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小编,求金币
2015/06/23回复
很想知道小编自己的话会怎么选择
2015/06/23回复
1.增城楼价上涨,刚挂牌就出日光盘,你怎么看?
楼市行情好,南沙也有日光盘
2.从化即将撤市设区挂牌,你看 ...
说的有理,但是从化的发展真的会更加好吗,增城的房价确实是已经高的离谱了
2015/06/23回复
增城的楼价现在那么贵了?那倒不如选择中新知识城,楼价没那么贵,路程没那么远,同样也有地铁。我就买了妈网小编去踩过盘的天韵瑚璟,这个盘刚开盘时定价太高了,销售的态度也没那么热情,我一直在观望,在这个端午假期,这个盘终于接地气了,均价降了1000左右吧,吸引了很多观望者,我也快速下订了,成为准业主,综合来看,还算满意吧!
2015/06/24回复
1.增城楼价上涨,刚挂牌就出日光盘,你怎么看?
回答:营销手段而已。

2.从化即将撤市设区挂牌,你看不看好从化的发展,为什么?
回答:不看好,因为从化搞了挂牌好多年了,基本设施跟不上。

3.如果让你选择买房,你会选择从化还是增城,为什么?
回答:楼主说的意思应该是新塘而非增城,正宗的增城应该是挂绿广场附近才是市区。
从化也是如此,太平开始已经算从化了,从化市区是两个概念。
2015/06/25回复
程灵素:
确实增城房价涨幅空间不是很大了
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增城比较大,我认为大家讨论的是新塘镇的楼价,而非正式的增城市区
2015/06/25回复
新塘镇总体规划公布 东部枢纽五轨交汇
2015-06-24  广州日报杜娟 [摘要]广州要在新塘建设东部交通枢纽的规划酝酿已久,昨日,《新塘镇总体规划(2013~2020)》正式公布,其中明确了东部交通枢纽中心的具体选址,并透露共有5条轨道线路交汇于此,包括穗莞深城际、地铁13号线、地铁16号线、广深铁路和广汕高铁线路。

广州要在新塘建设东部交通枢纽的规划酝酿已久,昨日,《新塘镇总体规划(2013~2020)》正式公布,其中明确了东部交通枢纽中心的具体选址,并透露共有5条轨道线路交汇于此,包括穗莞深城际、地铁13号线、地铁16号线、广深铁路和广汕高铁线路。
新塘镇位于广州市东部、增城市西南部,西与广州市黄埔区接壤,南与东莞市隔江相望,东与增城市仙村镇相邻,北与增城市永宁街相接。新塘镇已被划入广州都市圈范围内,是广州东部、增城南部与东莞联系的重要门户。
轨道交通:
预留市郊列车线路
根据规划,未来新塘镇将成为广州东部的交通门户,轨道交通规划方面,保留广深铁路,增加广汕高铁,提升新塘站服务等级,并结合其他客、货运方式打造综合换乘枢纽。规划落实城际轻轨、地铁6号线、13号线、16号线新塘镇范围内选线及站点分布。
从规划图上看,东部交通枢纽中心位于新塘镇的北部、新新公路附近,广州开发区以南,与增城开发区衔接。共有5条轨道交通交汇,包括穗莞深城际、地铁13号线、地铁16号线、广深铁路和广汕高铁。此前,增城方面透露,位于新塘的广州东部交通枢纽中心项目已启动,该枢纽站设计六站台十三线路,未来可缓解广州东站和广州火车站的交通压力。
2015/06/25回复
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