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真心不懂:一线城市中广州房子库存量最大,限购为什么要最严?

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    广州房子库存量这么大,是不是应该放开限购?现如今,外来人口在广州安家人数逐年递增,广州楼市库存量又这么大,总是限购,想买房的人没资格买,这不是逼着人家出走他乡嘛!间接造成人才流失整个人都要不好不好的了T-T
        按理说目前楼市新政层出不穷,救市大招一个接一个的放,也不差一个放开限购,然而,最近咱们的常务副市长陈如桂在市政府领导新闻发布会发话说:“广州近期暂无取消或放松"限购"的打算。”
        看看看,隔壁邻居佛山都放开限购四处揽客了呢,咋咱们就这么能沉住气呢?!这简直是憋死人节奏啊!

        房贷新政也没落地,买家卖家好像都很难受哦
2015/07/05
精选回帖
看深圳楼市火爆,北京上海快速跟进,广州却波澜不惊。
2015/07/05回复
这不好吗?非要房价坐火箭大家都买不起才开心?广州市实务的城市该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2015/07/05回复
务实一点多好啊!现在要抓的是贷款未清当二套是七成,我觉得很应该啊!如果一套有贷款,干嘛一定要继续**买二套?改善型大可以卖一买一或者先清了第一套的贷款,然后三成就可以了,自己压力也少点。如果一套无贷款,买二套已经是三成了!这样对整个城市的楼市泡沫是有抑制作用,也不会对刚需太伤害,应该支持!
2015/07/05回复
10楼
1970/01/01回复
户籍就应该捆绑多的东西,不捆绑的话城市建设的成果就全被炒房者夺走了
2015/07/05回复
李笨笨李笨笨103楼
我们也是想卖一买一,看中了也没敢买,万一旧房子卖不出去就压力大罗
2016/02/23回复
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k_worldk_world沙发
lioudaobing:
我们第一套早就还清了,买卖房子都是好麻烦的事
查看原文
第一套还清了就三成可以了啊,所谓最严政策影响不了你
2015/07/06回复
k_world 发表于 2015-07-06 07:31
回复 lioudaobing 的帖子
我们第一套早就还清了,买卖房子都是好麻烦的事
第一套还清了就三成可以了啊,所..
我是已经买了,多的一套想卖掉还按揭
2015/07/06回复
lioudaobing:
比如利用税收政策什么的。现在户籍捆绑的东西太多了
查看原文
税收最后就是转嫁在消费者身上,无形中也推高房价交易总价。现在的政策只是不鼓励高杠杠买楼和家庭拥有多套楼而已,基本上不太影响刚需,也短期内不会快速推高楼价。看看深圳那边,很多业主毁约,广州千万不要这样
2015/07/06回复
k_world 发表于 2015-07-06 07:34
回复 lioudaobing 的帖子
比如利用税收政策什么的。现在户籍捆绑的东西太多了
税收最后就是转嫁在消费者身..
广州库存高企,房子得几年卖
2015/07/06回复
广州库存高企,房子得几年卖
那又怎样呢?刚需没受到限购多少影响的
2015/07/06回复
待夜临 发表于 2015-07-06 15:42
广州库存高企,房子得几年卖那又怎样呢?刚需没受到限购多少影响的
我认识的就有去佛山买的了
2015/07/06回复
赞一个!广州现在的房价八成人已经受不了了,尤其是年轻人,买了房后基本其他的娱乐消费全没有了。 ...
是啊,年轻人以后就是主力,要是房价比工资还高,买房还有什么意义
2015/07/06回复
房贷新政也没落地,买家卖家好像都很难受哦
还是限限好,广州太多人了
2015/07/07回复
好船好船10楼
清月唐拉雅秀 发表于 2015-07-05 22:52
这不好吗?非要房价坐火箭大家都买不起才开心?广州市实务的城市
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端] ...赞..
广州的房价是一线城市里面最低的,从深圳过来的人知道珠江新城的房子只要四万一平米都惊呼好便宜!广州最好的一点是只要你有正常工作,还是都能买的起房子的,郊区远一点的地方,市区老楼,这些都是大部分人能承受的起的!不像北上深,基本没有万把块的房子了!
2015/07/07回复
这不好吗?非要房价坐火箭大家都买不起才开心?广州市实务的城市
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端] ...
作为本地80后的我~~~  感叹省吃俭用还是买不起房呀~~~
2015/07/07回复
好船好船12楼
jingel56 发表于 2015-07-07 09:07
这不好吗?非要房价坐火箭大家都买不起才开心?广州市实务的城市
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端] ...作..
为什么要盯着好位置的大房子呢?买不起好的,可以先买个小的,把位子占上!春运买过**吧,不要先盯着卧铺,如果你一门心思想买卧铺,可能到最后连站票都买不到!买房子也一样的,不要想着一步到位,现在没钱可以先买一个小的把位子占上!等过几年条件好了,再换就很轻松!
2015/07/07回复
adqm520adqm52013楼
房贷新政也没落地,买家卖家好像都很难受哦
限限好啊。。。。。
2015/07/07回复
adqm520adqm52014楼
这不好吗?非要房价坐火箭大家都买不起才开心?广州市实务的城市
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端] ...
+1
2015/07/07回复
房贷新政也没落地,买家卖家好像都很难受哦
赞同限购,楼主说人才都流失?真正的人才要入户广州都不难的。要是不限购,房价跟深圳一样才叫苦不堪言!
2015/07/07回复
广州库存高企,房子得几年卖
库存高企也是人家房地产商的事情,库存高承担不了自然会先清库存,何必我们这些买家来操心~
2015/07/07回复
k_world:
第一套还清了就三成可以了啊,所谓最严政策影响不了你
查看原文
我第1套已经还清了,不过听讲用公积金贷款的话 第2套还是要7成....
2015/07/07回复
好船 发表于 2015-07-07 08:48
清月唐拉雅秀 发表于 2015-07-05 22:52
这不好吗?非要房价坐火箭大家都买不起才开心?广州市实务的城市
该..
我现在就在北京办事,他们没广州限制得严
2015/07/07回复
赞同限购,楼主说人才都流失?真正的人才要入户广州都不难的。要是不限购,房价跟深圳一样才叫苦不堪言! ...
是的,真正的人才入户都是走人才引进的方法的,自己压根不用管,单位帮搞定
2015/07/07回复
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