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组合贷款直播,9.17放款成功

34875186房产楼市

4.23签三方4.26网签,同时我的所有资料交给中介,考虑收资料方便,同意中介推荐的按偈公司,不过按偈费讲到0.6%,不交担保费。
4.27-5.5,几次按偈公司叫去补资料(汗),幸好按偈公司就在附近,我和爱人时间也方便,每次都是接到电话后立即过去补签或交资料了。
5.9 按偈公司来电话说受理银行(农行)认为我单位出的收入证明过高(汗,是真实的收入),而银行收入流水没体现出来,天啊,公积金+房补就五六千了,还有年终奖平时过节费之类的,怎可能在银行流水体现?好吧,通过平时业务关系找到家公司,帮我 爱人也开了份收入证明,同时把我自己的收入证明大幅下降(汗).
5.10-5.22,漫长的等候,公积金中心网站啥都没有,更没什么短信
5.23,终于在网站查到信息了,可怜我这段时间每天查几次(泪如雨下)
5.23-5.25 经过快速的网点初审,25日进入申请资料录入,觉得进度真快,乐观起来,以为下月初就能出同贷了,但是……
5.25-6.9 我的心在等待,永远在等待~~~。每天上网站查几次,还是那个可恶的“申请资料录入”。9日公积心中心终于来电话,询问我单位有两个月没缴公积金了,说起码要缴到4月份才可以继续办理。我靠,千担心万担心的事终于发生了,我单位常常是二三个月缴一次的,原本就是想赶在5月办理不受这问题影响,结果5月中下旬资料才到公积金中心,之前不知道是按偈公司还是银行老油条,反正就是拖半个多月时间,结果就是因这拖延半个月搞得无法审批了。
5.25-7.2 永远的"申请资料录入",一个多月时间停在这里,每天查询几次还是屹立不动,想想也醉了,估计也就只有我这个强大的心脏才能承受得了。
==========下面是正式进入审批流程================

7.3 早上8:30,出现奇迹了,进度回到网点初审了,终于抛掉那个万恶的“申请资料录入”了。原来我单位前一天终于把前三个月的公积金缴上了。
7.3下午5点多,进度到“网点复审”了,同一天两个进度,惊喜啊!又开始盲目乐观了,以为现在公积金快了,或者是看到我这么早就排队发良心让我快一些了,事实证明——我想多了!
7.3-今天(8日)纹丝不动,顽固地停留在“网点复审”。

审批状态 网点复审

银行审批受理

当前步骤:

银行审批受理

网点:
开始时间:

2015-05-22 03:15:27

结束时间:

2015-07-03 17:07:45

受理时间:

2015-05-18

  


7.8 晚上21点多,竟然更新了进度,进入网点主管领导审批阶段,为勤劳的公务员点赞!

审批状态 网点主管领导审批


银行审批受理

当前步骤:

银行审批受理

网点:
开始时间:

2015-05-22 03:15:27

结束时间:

2015-07-08 21:03:29

受理时间:

2015-05-18

  




7.10 中午,终于进入中心初审
审批状态 中心初审

序号 当前审核步骤 贷款申请编号 主申请人 证件号 借款金额(元) 借款期限(年) 承办银行 操作
1 公积金中心资料审批

银行审批受理

当前步骤:

银行审批受理

网点:
开始时间:

2015-05-22 03:15:27

结束时间:

2015-07-10 13:35:18

受理时间:

2015-05-18

  




7.10-7.15  7月15日终于进入中心复审,漫长磨心的等待啊!
审批状态 中心复审
当前步骤:

公积金中心资料审批

网点:

中心贷款部

开始时间:

2015-07-10 13:35:18

结束时间:

2015-07-15 15:29:26

审批意见:

同意。已核查册



7.15-7.20    7月20日上午进入中心部门领导审批,真的要5天一个进度啊,慢啊慢!
审批状态 中心部门领导审批

当前步骤:

公积金中心资料审批

网点:

中心贷款部

开始时间:

2015-07-10 13:35:18

结束时间:

2015-07-20 10:28:24

审批意见:

同意。



7.20 晚上八点多,终于收到手机短信“已进入银行抵押环节”(终于收到手机短信了,我是在系统里重新填写了手机号码的,建议没收到短信的都进系统重新填写号码,估计之前号码填错了)
审批状态 合同打印
当前步骤:

公积金中心资料审批

网点:

中心贷款部

开始时间:

2015-07-10 13:35:18

结束时间:

2015-07-20 20:43:56

审批意见:

同意。

序号 当前审核步骤 贷款申请编号 主申请人 证件号 借款金额(元) 借款期限(年) 承办银行 操作
1 签署贷款合同和办理抵押手续


7.22 晚上,到了抵押登记状态,到这步是不是可以面签了?按偈公司说好象要先到银行面签拿同贷书后再到公积金中心面签?
审批状态 抵押登记
当前步骤:

签署贷款合同和办理抵押手续

网点:

天河管理部

开始时间:

2015-07-20 20:43:56

结束时间:

2015-07-22 18:33:27



7.24  上午分别去了银行和公积金中心面签,拿到银行和公积金中心的同贷书

7.25-8.3  等待银行和公积金中心交换合同
8.3 递件过户,由于税局核税价大幅提高,避减税失败,比预期多缴一万左右的税,降低网签价没半点用处。

8.4  房管局网站查到“案件状态 : 一审”

8.8 房管局网站查到“案件状态 : 缮证”,  百度案件缮证的意思:登记机构制作房地产证。该步为登记机构内部程序,无需申请人直接参与。

8.3-8.7  阳光家缘和中介协会网站的状态由已签约——已递件——已结案的变化。

8.10  房管局网站    案件状态 : 待发证
8.15  房管局网站    案件状态 :归档。查归档进度显示还未接收到档案。按偈公司说银行已拿到房产证了,要弄完手续后送回公积金中心,排队扫描上传后才能进入放款审批流程,在公积金中心网站显示新进度。
8.20  登记案件归档进度查询    状 态   本案档案馆已处理完毕,可提供利用。

8.25  开始网点发放规模初审
审批状态 网点发放规模初审
序号当前审核步骤贷款申请编号主申请人证件号借款金额(元)借款期限(年)承办银行操作
1银行放款规模审批

当前步骤:

签署贷款合同和办理抵押手续

网点:

天河管理部

开始时间:

2015-07-20 20:43:56

结束时间:

2015-08-25 14:33:54

审批意见:

''




9.9 开始中心发放规模审核
审批状态 中心发放规模审核
序号 当前审核步骤 贷款申请编号 主申请人 证件号 借款金额(元) 借款期限(年) 承办银行 操作
1 公积金中心放款规模审批
当前步骤:

银行放款规模审批

网点:

天河管理部

开始时间:

2015-08-25 14:33:54

结束时间:

2015-09-09 17:23:09

审批意见:

同意



9.11 开始中心部门领导规模审批
审批状态 中心部门领导规模审批
序号 当前审核步骤 贷款申请编号 主申请人 证件号 借款金额(元) 借款期限(年) 承办银行 操作
1 公积金中心放款规模审批
当前步骤:

公积金中心放款规模审批

网点:

中心贷款部

开始时间:

2015-09-09 17:23:09

结束时间:

2015-09-11 16:52:36



9.15开始中心分管领导规模审批
审批状态 中心分管领导规模审批
序号 当前审核步骤 贷款申请编号 主申请人 证件号 借款金额(元) 借款期限(年) 承办银行 操作
1 公积金中心放款规模审批
当前步骤:

公积金中心放款规模审批

网点:

中心贷款部

开始时间:

2015-09-09 17:23:09

结束时间:

2015-09-15 10:51:09

审批意见:

同意



9.15开始财务制作拨款申请
当前状态 财务部接受
审批状态 财务制作拨款申请

序号 当前审核步骤 贷款申请编号 主申请人 证件号 借款金额(元) 借款期限(年) 承办银行 操作
1 中心财务放款审批

当前步骤:

公积金中心放款规模审批

网点:

中心贷款部

开始时间:

2015-09-09 17:23:09

结束时间:

2015-09-15 11:41:56

审批意见:

同意



9.16 进度条消失了

9.17 放款成功,收到手机短信
当前状态 放款成功
审批状态 放款成功
当前步骤:

中心财务放款审批

网点:

中心会计部

开始时间:

2015-09-15 11:41:56

结束时间:

2015-09-16 08:53:10

审批意见:

同意

当前步骤:

放款成功

网点:

中心会计部

开始时间:

2015-09-16 08:46:33

结束时间:

2015-09-16 08:53:10

审批意见:

同意

2015/07/08
全部回帖
多拉A梦2013:
不是,我的买家五月22号,然后六月15左右就可以网答,也是用工行,不知道是不是现在慢了好多
查看原文
按揭这边说最近公积金都慢了
2015/07/10回复
璟柔妈妈:
按揭这边说最近公积金都慢了
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那我的更慢,我没交担保
2015/07/10回复
ankrit:
你是哪个银行做的组合贷款?唉,我现在是卖一买一,卖一那个好心同意买家做公积金,现在2个月了,同贷书都还没出来,我都想毁约重卖了.出来同贷书又不知道要多久才能放款?
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农行的组合。卖一如果接受公积金,自己付费都要交担保啊…不然等收款估计要三个月…但你也别违约了,人家买家也不容易的…唉
2015/07/10回复
马铃鼠:
你这真是好快啊!
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因为派去了新开的海珠网点审批,按揭公司说因为案件少,特别快…不过等面签短信也再等了一周。据说如果急的,不用等面签短信的,看到已经审批后显示已进入银行抵押环节,就直接上中心说面签,问你收到短信没,说收到了就行,哈哈
2015/07/10回复
k_world:
农行的组合。卖一如果接受公积金,自己付费都要交担保啊…不然等收款估计要三个月…但你也别违约了,人家买家也不容易的…唉
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农行过户三月后才能放款?消息确认吗?
2015/07/10回复
今天静悄悄,没动静。
2015/07/11回复
gzmama09:
农行过户三月后才能放款?消息确认吗?
查看原文
我估计的。不交担保从头到尾到最后放款,三个月内应该是比较保守了…审批可能就要两个月,放款再加一个月…
2015/07/11回复
k_world:
我估计的。不交担保从头到尾到最后放款,三个月内应该是比较保守了…审批可能就要两个月,放款再加一个月…
查看原文
我听中介和按偈公司说的不是这样的,因为他们之前也办过不少担保的,同个时间送去办理的有交担保也有没有交担保的,他们发现最后两者的时间都差不多,所以才跟我说交不交都差不多。
2015/07/11回复
每日一吼,今天还会不会有审批呢?看不少人贴的进程时间,发现有时候周六日也有进度更新的。
2015/07/11回复
k_worldk_world11楼
gzmama09:
我听中介和按偈公司说的不是这样的,因为他们之前也办过不少担保的,同个时间送去办理的有交担保也有没有交担保的,他们发现最后两者的时间都差不多,所以才跟我说交不交都差不多。
查看原文
那可能是以前,最近都很慢啊…
2015/07/11回复
k_world:
那可能是以前,最近都很慢啊…
查看原文
中介说之前的交了担保费最快也得三四个月的,在本版倒是看到有些人很快不用一个月的。我想到一个,是不是因为自己直接到公积金中心大厅里的担保中心办理的就很快,而通过按偈办理的实际是跟没担保一样的?
2015/07/11回复
每天一吼,看来周末没惊喜了。
2015/07/11回复
k_worldk_world14楼
gzmama09:
中介说之前的交了担保费最快也得三四个月的,在本版倒是看到有些人很快不用一个月的。我想到一个,是不是因为自己直接到公积金中心大厅里的担保中心办理的就很快,而通过按偈办理的实际是跟没担保一样的?
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交担保就是申请交资料的时候就说要担保,自动就先走担保流程,到时候面签的时候刷卡。是否通过按揭中介应该没有太大关系的
2015/07/11回复
gzmama09:
每天一吼,看来周末没惊喜了。
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听按揭公司说周末公积金中心会加班
2015/07/11回复
yl78181490:
听按揭公司说周末公积金中心会加班
查看原文
我看很多人的进程时间都有周末的,但为什么我的中心初审没动静了呢,急啊急。
2015/07/11回复
gzmama09:
我看很多人的进程时间都有周末的,但为什么我的中心初审没动静了呢,急啊急。
查看原文
我的到现在还一点动静都没有呢,网上都查不到
6.4交资料加快组合贷直播(更新至7.9,看谁比我的慢) - 房产楼市 - 广州妈妈论坛
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4326769&page=1#pid79272332
2015/07/11回复
yl78181490:
我的到现在还一点动静都没有呢,网上都查不到6.4交资料加快组合贷直播(更新至7.9,看谁比我的慢) - 房产楼市 - 广州妈妈论坛http://www.gzmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4326769&page=1#pid79272332
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那交了担保费可能真的快不了多少,本版那些人快的,可能是运气好,遇到当事干脆利索的经办,办得快些而已,可能与担保无关。
2015/07/11回复
每天一吼,今天静悄悄没动静。
2015/07/12回复
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结束了

组合贷款流程不是我想象,还好顺利申请了

2016年9月珍房网办理工行组合贷款进度跟进贴

记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

广州纯公积金贷款资料汇总 无担保货款进度(放款成功)

分享我的贷款进度,附公积金补缴情况说明(0902更新)

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