32方太危险了，万一今年收紧政策，话40方以下的不行，甘就白买了。

看你家钱多不多吃，有几套房子

我觉得从价格上来说，还是符合现在的市场行情。但从需求上来说，是不是真的适合呢，这个楼主要考虑清楚，是自住还是出租，32平的学位保不保险之类的。

单看单价的话，有点小贵，但小面积房不能看单价，要看总价。另外，学位房要比非学位房有一定的溢价，值不值就要看这个学位以后的择校费是否能抵消这个溢价。最后，如果小孩入读这个学校，真的学有所成，一切都是值得的。
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买吧，解决小孩入学问题而已

我个人建议是，如果买那么小的，怕今年政策更改，学位如果紧俏，改成35平或者40平以下的不算也是有可能的。还有这么小的房子以后也只能放出去，但是几年后政策应该是越来越倾向紧缩，万一真的3年4年后变成40平以下不算学位，那就完全出不了了。。。

看你家钱多不多吃，有几套房子

值啊，那一带的房子都差不多是这个价了。今年网报户籍生人口都不够的，估计面识政策收紧的可能性不大。

不一定的，如果你只有一套房子，多小的都算学位房的

政策没读清，是如果你有二套以上，才不能35平方以下为学位房，必须统筹，如果没有或只有30来方，这就是学位房;

钱多就买

学位房作用不大，成绩好不会派位，成绩差读普通班翻盘的机会比较小

楼主得想办法变成唯一 。

越秀区是30平方一下才需要唯一，30平方以上是不需要的。

唔值，楼龄太长，地方又细。

好像越秀区的学位房大多都是这样的，电梯楼价钱高得连看房的想法都不敢有，直接排除，楼梯楼都是2、30年的楼龄，格局、环境也相对差，但就这样价格还不会便宜，总之，看完越秀区学位房，才知道自己有多穷啊！

贵了点，还可以再看看

只要6年后卖出去贬值不超过6万就值了

算了笔帐，100万利息也不少啊。

署前路小学的学位房，跟你这差不多的要120万元。。。