lz的逻辑有点搞笑。
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金朝阳走佬,会否导致广州高端楼市暴跌?
452110房产楼市
一位前BCC学员称,2014年下半年,金朝阳平台出现不能按期兑付短债本息的情况,Pre-REITs的分红也迟迟不给,有的BCC学员实在撑不住了,便前往上海、广州等地的公安机关经侦部门报案、前往北京上访、到金朝阳总部交涉,不过都再没了下文。
去年8月的一天,广州多位BCC学员将金朝阳广州分公司的一位负责人扭送派出所,要求讨回损失。这次冲突略有不同,因为媒体介入了,之后广州电视台城市话题节目以14分钟左右的篇幅对此详细报道。节目最后,一位律师分析称,金朝阳鼓动学员套取银行贷款、发行未经国家批准的理财产品的手法,可能构成《刑法》中的集资诈骗罪。此后,该律师和广州电视台均收到金朝阳方面的律师函。
这场蛰伏已久的危机爆发后的冲击波威力颇强。多位前BCC学员表示,受伤最重的BCC前5期、共300多个家庭,几乎每个家庭都有三四千万元的负债。
一位前BCC学员称,由于在金朝阳内部以月息三分向其他学员拆借资金后跑路、失联者众多,这个拆借平台信用破产,“而广州的金融意识一向超前,也是此次危机的重灾区。我们估算,广州金朝阳学员目前的各类坏账至少几十个亿。
以广州一位过去从事美容业的陈姓学员为例。她此前拥有2000万元的净资产,加入金朝阳后,不断杠杆挖金,连续吃进2亿元左右的资产,其中包括她在广州楼王凯旋新世界耗资近亿购入的十多套豪宅。
2014年前,凯旋新世界房价一路狂飙,陈姓学员的资产迅速升值。伴随此后的全国楼市下行,该楼盘的价格一年内腰斩近半,由最高时10万元每平方米,跌至最低6万元。
现金流的正向增长很快,负向增长时犹如黑洞。据与陈姓学员相熟的金朝阳BCC学员介绍,陈姓学员最多时每月的利息支出高达400万元左右,她此前斥资数百万元购买的REITs却无法变现。
2014年某天,陈姓学员彻底失联。她的债务当中,9000万元系以三分息向金朝阳学员拆借而来。“打个比方,她(陈姓学员)这9000万元是找9个学员借的,这相当于他们10个人绑在同一条铁锁链上。她先跳河,其他学员也跟着落水了。由于学员之间拆借普遍存在,这10个学员又每个人绑着9个人。1传10,10传100,最后所有人都跳下去了。”林昭与陈姓学员相识已久,同样也是众多的被拉下水的一员。
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大家觉得,这潜在的坏账会引发广州楼价大跌吗?
2015/07/13
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会的,因为广州整个楼市涨跌就是这几个会员操纵的
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2015/07/14回复
广州第一穷人:
最近在经济观察报看到了这么一个报道一位前BCC学员称,2014年下半年,金朝阳平台出现不能按期兑付短债本息的情况,Pre-REITs的分红也迟迟不给,有的BCC学员实在撑不住了,便前往上海、广州等地的公安机关经侦部门报案、前往北京上访、到金朝阳总部交涉,不过都再没了下文。 去年8月的一天,广州多位BCC学员将金朝阳广州分公司的一位负责人扭送派出所,要求讨回损失。这次冲突略有不同,因为媒体介入了,之后广州电视台城市话题节目以14分钟左右的篇幅对此详细报道。节目最后,一位律师分析称,金朝阳鼓动学员套取银行贷款、发行未经国家批准的理财产品的手法,可能构成《刑法》中的集资诈骗罪。此后,该律师和广州电视台均收到金朝阳方面的律师函。这场蛰伏已久的危机爆发后的冲击波威力颇强。多位前BCC学员表示,受伤最重的BCC前5期、共300多个家庭,几乎每个家庭都有三四千万元的负债。 一位前BCC学员称,由于在金朝阳内部以月息三分向其他学员拆借资金后跑路、失联者众多,这个拆借平台信用破产,“而广州的金融意识一向超前,也是此次危机的重灾区。我们估算,广州金朝阳学员目前的各类坏账至少几十个亿。以广州一位过去从事美容业的陈姓学员为例。她此前拥有2000万元的净资产,加入金朝阳后,不断杠杆挖金,连续吃进2亿元左右的资产,其中包括她在广州楼王凯旋新世界耗资近亿购入的十多套豪宅。 2014年前,凯旋新世界房价一路狂飙,陈姓学员的资产迅速升值。伴随此后的全国楼市下行,该楼盘的价格一年内腰斩近半,由最高时10万元每平方米,跌至最低6万元。 现金流的正向增长很快,负向增长时犹如黑洞。据与陈姓学员相熟的金朝阳BCC学员介绍,陈姓学员最多时每月的利息支出高达400万元左右,她此前斥资数百万元购买的REITs却无法变现。 2014年某天,陈姓学员彻底失联。她的债务当中,9000万元系以三分息向金朝阳学员拆借而来。“打个比方,她(陈姓学员)这9000万元是找9个学员借的,这相当于他们10个人绑在同一条铁锁链上。她先跳河,其他学员也跟着落水了。由于学员之间拆借普遍存在,这10个学员又每个人绑着9个人。1传10,10传100,最后所有人都跳下去了。”林昭与陈姓学员相识已久,同样也是众多的被拉下水的一员。==================================================大家觉得,这潜在的坏账会引发广州楼价大跌吗?
查看原文一直都在涨啊
2015/07/15回复