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26年楼龄梅花村小区115平,接近400万的学位房值得买吗?

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26年楼龄梅花村小区115平,接近400万的铁一学位房值得买吗?朝向,装修还不错。在犹豫中。请麻友给下意见。
根据麻友们的意见和自己的考虑,我们还是放弃这房子了。同时转看98年的一套,还有金羊花园的房子。再看多一点。首付还等着卖一才有钱,也没法急了。
2015/07/14
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jinteronjinteron沙发
看你注重什么,说实话,叫我买还是下不了手
2015/07/14回复
Jane1133Jane1133板凳
有电梯?
2015/07/14回复
主要是买学位房,现在都在谈价格了,但心里还是有点担心楼龄太老了,虽然小区不错,地段也好。
2015/07/14回复
Jane1133 发表于 2015-07-14 13:17
有电梯?
没有,6楼
2015/07/14回复
学位房买小点的以后好出手,如果你打算住个十几二十年也无所谓了。
2015/07/14回复
TTRR妈咪 发表于 2015-07-14 13:22
学位房买小点的以后好出手,如果你打算住个十几二十年也无所谓了。
住个十年应该是要的,十年以后就不知道了
2015/07/14回复
有人近期买过梅花村的房子吗?来说说你们的想法吧。
2015/07/14回复
csswsgcsswsg9楼
离铁一不近啊,还得过个大马路
2015/07/14回复
oGoCoGoC10楼
26年楼龄梅花村小区115平,接近400万的铁一学位房值得买吗?朝向,装修还不错。在犹豫中。请麻友给下意见。 ...
学位房不需要太大,够住就行,以后好出手
2015/07/14回复
csswsg 发表于 2015-07-14 20:38
离铁一不近啊,还得过个大马路
我老公看重小区环境还不错,共和村不用过马路的房子没有好的小区
2015/07/14回复
oGoC 发表于 2015-07-14 21:02
26年楼龄梅花村小区115平,接近400万的铁一学位房值得买吗?朝向,装修还不错。在犹豫中。请麻友给下意见。..
我们考虑面积的时候是这样想的:两房或小三房的虽然总价低一点,但单价高很多,而且一般很旧,装修要花一笔钱,现在看的这套,单价还可以,也不用花钱装修,自己住的话还是划算的,房子质量也好。就是等小孩上完初中高中要卖房的话,到时不知道会不会不好卖,不保值,如果是那样,就买一个95到98年的房子,可能长远看还划算。
2015/07/14回复
wtftnfwtftnf13楼
不值得
2015/07/14回复
opallaopalla14楼
有这笔钱,完全可以入手越秀的二手电梯房甚至一手房了,面积小一点而已,何必买那么旧的?
2015/07/14回复
看了大家的回复,心里比较肯定了,同一小区还有个三楼的,98年的楼,单价差不多,我们打算谈那个了。
2015/07/14回复
这个价钱,都可以去东堤湾买个还可以住的小房了~~115方楼梯以后卖都很难卖出去吧
2015/07/15回复
贵了吧,楼梯的学位房,最多三万一方吧,也不用四百万啊。
2015/07/15回复
主要是买学位房,现在都在谈价格了,但心里还是有点担心楼龄太老了,虽然小区不错,地段也好。 ...
以后不好出手吧
2015/07/15回复
我反而觉得面积不是最大的问题,对于楼梯楼来说,楼层最关键了。现在单独生二胎政策实施了,往后二胎全面放开无悬念,只是时间问题,一家四口,总也少不了再多一个帮手的人,按人均居住面积来算,大三房有学位,居住舒适的房子只会更受欢迎。这是我个人的看法。
2015/07/15回复
心晶心晶20楼
6楼,如果家里有老人是一定不要考虑的。
2015/07/15回复
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终于完成了卖一买一,学位房已交楼,真正到手了~

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