120301349装修家居
妈网第三届装修日记大赛
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【小区】：车陂某小区
【户型】：2房2厅
【建筑面积】： 53平方
【装修风格】：现代简约+混搭
【装修预算】：2-3万半包
【装修队/装修公司】：家乐美 邓工
准备开帖，码字记录我的小房装修历程！
在妈网潜水很有1年了，因工作忙碌不能说很认真地向各位写日记的大神们学习装修经验，还是挑了几篇精华细读了，如婷婷家的、菜花家的，旋爸妈家的、公主家的都很不错，最初没想写日记，感觉自家房子小，囊中羞涩，可是看到这么多大神们不吝奉献被感动，还能监督装修公司（队）施工质量和进度，再辛苦也要抽出时间来码字！加油丝丝
聚品橱柜家具10楼
糖果回忆14楼
忍忍吧！房子快装修了），热水器吧还是10年前LG公司留下来的，每年遇梅雨季节也要罢工闹闹事，但勉强拖着年迈工龄还能运作。。。。还有其他的就不一一数落了，总之买个房很有必要，必需得买了。 2012年时，我们也考虑着孩子要上学必需买套房，那时鬼使神差地在LG老家县城买了套当地最好楼盘的三房，当年想着孩子送回老家读书吧，LG也可回老家单位去上班吧，因为孩子一直在我们身边长大，奶奶偶尔来带带，真要临近小学报名开学时，我们俩望着熟睡的孩子，如果孩子回去奶奶的话不管用，管制不了学习及生活习惯等等问题需顾及，孩子自己也十分不愿意离开我们，于是决定孩子还是在广州和我们在一起，再苦再累也要管孩子。家里的房买了就买了吧！犹豫的夫妻总是做出一些不靠谱的事，哎~
一晃孩子读二年级，也很快升初中了，既然决定让孩子在广州生活读书，那么户口房子还得尽快办。2014年中摞起所有积蓄先买套房吧，小的也行总不能一直住在出租屋里。决定买那个月，LG也在网上找房源，陆续看了几套也不是很满意，也跟着妈网看房团去萝岗番禺看过几个楼盘，考虑到几个问题：1、离市区要近或交通方便；2、有小学初中学校，以及入读方式费用等问题；3、周边生活较完善。综合LG意见后决定在现住的附近找找套二手房吧，面积小点也可以。 年底在某网站看到一套房源，格局、价位和位置都很适合我们，约了中介当天晚上看房，就是房子老了点有15年，也很少有人住的，地面砖大部分松垮，洗手间和厨房非常简陋，不过价格合适，第二天与业主确定面谈时间。【午休会】
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旺旺小bb15楼忍忍吧！房子快装修了），热水器吧还是10年前LG公司留下来的，每年遇梅雨季节也要罢工闹闹事，但勉强拖着年迈工龄还能运作。。。。还有其他的就不一一数落了，总之买个房很有必要，必需得买了。 2012年时，我们也考虑着孩子要上学必需买套房，那时鬼使神差地在LG老家县城买了套当地最好楼盘的三房，当年想着孩子送回老家读书吧，LG也可回老家单位去上班吧，因为孩子一直在我们身边长大，奶奶偶尔来带带，真要临近小学报名开学时，我们俩望着熟睡的孩子，如果孩子回去奶奶的话不管用，管制不了学习及生活习惯等等问题需顾及，孩子自己也十分不愿意离开我们，于是决定孩子还是在广州和我们在一起，再苦再累也要管孩子。家里的房买了就买了吧！犹豫的夫妻总是做出一些不靠谱的事，哎~ 一晃孩子读二年级，也很快升初中了，既然决定让孩子在广州生活读书，那么户口房子还得尽快办。2014年中摞起所有积蓄先买套房吧，小的也行总不能一直住在出租屋里。决定买那个月，LG也在网上找房源，陆续看了几套也不是很满意，也跟着妈网看房团去萝岗番禺看过几个楼盘，考虑到几个问题：1、离市区要近或交通方便；2、有小学初中学校，以及入读方式费用等问题；3、周边生活较完善。综合LG意见后决定在现住的附近找找套二手房吧，面积小点也可以。 年底在某网站看到一套房源，格局、价位和位置都很适合我们，约了中介当天晚上看房，就是房子老了点有15年，也很少有人住的，地面砖大部分松垮，洗手间和厨房非常简陋，不过价格合适，第二天与业主确定面谈时间。【午休会】3
tb231103677017楼
Janice00楼20楼
（吓人）而且年纪都已过半百的人。走进中介公司会议室，里面坐着黑压压的一堆人，都是来商谈房子的事，首先是业主的兄长（组织者听他介绍已有80岁的人）还很硬朗，说话表达也非常清晰一道一道来，先是介绍参会这些人，再是介绍房屋的来由，他们是第一手业主。。。。
于是一等就过去近4个月，3月20+几号就接到按揭公司通知银行同贷下来了，那我们就要准备首付。
这里要说中介没起到关键作用，最基本要素没有和买卖双方交待清楚，时间地点证件是否必须业主本人等等。。。。
就这样第二次去房产交易递件又流产。这里还是要唠叨下中介，这些资料中介应该要把好关，过期还约来交易且收买卖又方巨额服务费。
按房产交易合同签订条款，当天递件且房产交易登记成功后买方要付清首付款（大概是这个意思，原条款不是这么写的），因10业主有1个已移民澳洲籍且本人没到现场，这位业主是委托别人代办，虽然有委托书及身份证明等文件但身份证明文件等材料房管局还要发函到他国大使官确认，这么个来回大约又需一个月时间，收到复函再与庞大业主群约定时间再次到房产交易中心办理房产过户等，所以这个首付款按合同条款是不付首付款，纠结啊我们！这群业主吵着说他们的证件材料是真的，不是他们的原因导致当天不能交易等等吵的我呀头晕脑涨，也无力跟他们吵，这会中介也帮着他们说话，遇到这样的中介也是“猿份”！看着业主年纪这么大且诚恳的态度，最终和LG商量我们退一步，递完件就给他们首付。
（中间还有很多个讨论来回在这就不一一吐槽了，真是个揪心的买卖。）
后又来通知5月交易不了，还有几位业主已订出国旅游，再等6月初吧！到了6月初又有一位业主出国出差了，好吧再等等吧，再等就到7月了。）9日就大涨10日又大涨，肠子里都是悔青色。还好这次的交易还算顺利，证件人数都齐全了，坐等个他国复函了！
首付也给了但房子还不是我们的名字。就因为我信他们了，希望我的天真我的信任会给我的回报吧!8
Janice00
旺家居装饰
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