帖子详情

NO.93【至上家居杯日记大赛】53平米我的广州小家装修日记

113853349装修家居

妈网第三届装修日记大赛            

      记录装修中的点点滴滴,分享装修心得!了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名http://www.gzmama.com/thread-4271694-1-1.html

【小区】:车陂某小区

【户型】:2房2厅

【建筑面积】: 53平方

【装修风格】:现代简约+混搭

【装修预算】:2-3万半包

【装修队/装修公司】:家乐美 邓工                                   


准备开帖,码字记录我的小房装修历程!

在妈网潜水很有1年了,因工作忙碌不能说很认真地向各位写日记的大神们学习装修经验,还是挑了几篇精华细读了,如婷婷家的、菜花家的,旋爸妈家的、公主家的都很不错,最初没想写日记,感觉自家房子小,囊中羞涩,可是看到这么多大神们不吝奉献被感动,还能监督装修公司(队)施工质量和进度,再辛苦也要抽出时间来码字!加油丝丝

2015/07/15
全部回帖
回复 Janice00 的帖子

毕业了!毕业帖子:
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4331583&pid=81559044&fromuid=21201594
欢迎光临!

2015/07/15回复

翻起我的买房历程

一、上篇

    我是因为和老公认识才来到广州这个省城都市,讫今已有9个年头了,孩子即将上三年级了。我们一家三口一直租住在人口密集的出租屋里,从房子到家电用到忍无可忍一般人不能承受的地步,洗衣机底座生锈断脚导致内胆不平稳,罢工一年多了,电视机每次要看时需加强护里(电风吹伺候)后才能勉强工作,于是也就周未看看,平时孩子上学规定不能开电视,炒菜灶和锅一直用电磁炉,煮个饭也是郁闷到(忍忍吧!房子快装修了),热水器吧还是10年前LG公司留下来的,每年遇梅雨季节也要罢工闹闹事,但勉强拖着年迈工龄还能运作。。。。还有其他的就不一一数落了,总之买个房很有必要,必需得买了。

     2012年时,我们也考虑着孩子要上学必需买套房,那时鬼使神差地在LG老家县城买了套当地最好楼盘的三房,当年想着孩子送回老家读书吧,LG也可回老家单位去上班吧,因为孩子一直在我们身边长大,奶奶偶尔来带带,真要临近小学报名开学时,我们俩望着熟睡的孩子,如果孩子回去奶奶的话不管用,管制不了学习及生活习惯等等问题需顾及,孩子自己也十分不愿意离开我们,于是决定孩子还是在广州和我们在一起,再苦再累也要管孩子。家里的房买了就买了吧!犹豫的夫妻总是做出一些不靠谱的事,哎~

    一晃孩子读二年级,也很快升初中了,既然决定让孩子在广州生活读书,那么户口房子还得尽快办。2014年中摞起所有积蓄先买套房吧,小的也行总不能一直住在出租屋里。

决定买那个月,LG也在网上找房源,陆续看了几套也不是很满意,也跟着妈网看房团去萝岗番禺看过几个楼盘,考虑到几个问题:1、离市区要近或交通方便;2、有小学初中学校,以及入读方式费用等问题;3、周边生活较完善。综合LG意见后决定在现住的附近找找套二手房吧,面积小点也可以。

    年底在某网站看到一套房源,格局、价位和位置都很适合我们,约了中介当天晚上看房,就是房子老了点有15年,也很少有人住的,地面砖大部分松垮,洗手间和厨房非常简陋,不过价格合适,第二天与业主确定面谈时间。【午休会】3

2015/07/15回复
m18565280458:
楼主加油,前排等更新哦~
查看原文
感谢支持,装修公司还没选好,周未约了几家来量房!
2015/07/15回复
锐妈3210:
期待楼主的毕业照,我家也是小户型,互相学习哈
查看原文
谢谢锐妈捧帖,一起学习一起努力
2015/07/15回复
旺家居装饰:
预祝LZ装修顺利!装修上有什么问题欢迎随时咨询哦。
查看原文
谢谢旺家居装饰捧帖,会的
2015/07/15回复
selinadun:
楼主选好装修对了吗?我也是小房,想要装修,不知道选哪个?很纠结。
查看原文
还没定呢,周未已联系几家过来量房了
2015/07/15回复
翻起我的买房历程
二、下篇
       在大家的印象中业主可能就1位或1对夫妻最多就2代人吧,我遇到的业主就有10位,房产证上密密写着一堆产权人的名字,(吓人)而且年纪都已过半百的人。走进中介公司会议室,里面坐着黑压压的一堆人,都是来商谈房子的事,首先是业主的兄长(组织者听他介绍已有80岁的人)还很硬朗,说话表达也非常清晰一道一道来,先是介绍参会这些人,再是介绍房屋的来由,他们是第一手业主。。。。
      本想趁这次人齐想再压压价格,组织者立马说到价格方面是经过他们十位业主商定后的,如果价格还要少的话需与国外的3位业主再次商量动作太大,最终我和LG心底再盘算下还是接受了他们的价格。当天我们带去了2万订金,又听中介忽悠(近来房市走好担心业主反悔)再加了1万订金,事后才知道后加的1万订金被中介收入襄中,中介也是看着人多年纪大能捞就捞,告诉业主签个独家代理(与我们谈判要收2个点的中介费),还要收业主1万的费用,也就是中介这档生意赚我2个点中介费赚业主1万的服务费,在这让我怎么说中介呢。。。。
        签合同好像是在11月底,当月就做了什么网签什么的,当天也付了一个点的中介费。
接下来就是等银行放款的揪心时段,放贷后还有揪心的事!
       我们和业主也商定好,他们愿意等我们的公积金贷款,于是一等就过去近4个月,3月20+几号就接到按揭公司通知银行同贷下来了,那我们就要准备首付。

     【第一次去房产交易中心】(前言,中介没告诉我们具体地址,一大早我和LG跑到珠江新城哪个房地产中心,后打电话问中介和业主怎么还没到才知在华景新城后面那个天河房产交易中心,LG以为还是在查房产的珠江新城这边,中介也没发条短信或电话告知下具体地址和时间)约定3月27日去天河房产交易中心,大家都在一楼集合,按揭负责人过来检查资料和人数,发现有1位业主没来,房产交易递件必须本人或委托人及身份证都要到现场,就这样第一次去房产交易递件无声流产。这里要说中介没起到关键作用,最基本要素没有和买卖双方交待清楚,时间地点证件是否必须业主本人等等。。。。
      【第二次去房产交易中心】过了一周再次约定到房产交易中心递件交易,按揭公司拿了号排了队到了2楼准备递件,验收到第七本房产证及相关资料时,在澳洲的业主授权委托书有效期至2014年12月31日已过期,哦~唛嘎的。。。。就这样第二次去房产交易递件又流产。这里还是要唠叨下中介,这些资料中介应该要把好关,过期还约来交易且收买卖又方巨额服务费。
         当时双方还纠结着一个大问题,应该说是我夫妻俩没预料到的麻烦屎!首付什么时候给?按房产交易合同签订条款,当天递件且房产交易登记成功后买方要付清首付款(大概是这个意思,原条款不是这么写的),因10业主有1个已移民澳洲籍且本人没到现场,这位业主是委托别人代办,虽然有委托书及身份证明等文件但身份证明文件等材料房管局还要发函到他国大使官确认,这么个来回大约又需一个月时间,收到复函再与庞大业主群约定时间再次到房产交易中心办理房产过户等,所以这个首付款按合同条款是不付首付款,纠结啊我们!这群业主吵着说他们的证件材料是真的,不是他们的原因导致当天不能交易等等吵的我呀头晕脑涨,也无力跟他们吵,这会中介也帮着他们说话,遇到这样的中介也是“猿份”!看着业主年纪这么大且诚恳的态度,最终和LG商量我们退一步,递完件就给他们首付。(中间还有很多个讨论来回在这就不一一吐槽了,真是个揪心的买卖。)
      【第三次准备去房产交易中心】委托等证明材料重办一个月又过去了,准备好证件和资金催着中介赶紧交易吧!原与业主商量5月黄金周后一个周二交易,快到交易日了中介来电话有一位业主的孩子在某省做生意时出了点意外,缺席了一位业主不能办,交易再次延迟。后又来通知5月交易不了,还有几位业主已订出国旅游,再等6月初吧!到了6月初又有一位业主出国出差了,好吧再等等吧,再等就到7月了
        【第三次去房产交易中心】7月双方再次确认就7月9日吧,但我的钱呀!(要不要在这吐槽我那贪心不理智的LG呢,放在股市里大家都懂得。。。。)等我8日割肉后(连跌了多少个跌停呀)9日就大涨10日又大涨,肠子里都是悔青色。还好这次的交易还算顺利,证件人数都齐全了,坐等个他国复函了!首付也给了但房子还不是我们的名字。就因为我信他们了,希望我的天真我的信任会给我的回报吧!8

2015/07/15回复
caicaitao:
预祝美妈装修顺利!最近我们也准备装修了,你发的帖子我还以为是我发的呢,一样的条件。正准备找装修公司呢
查看原文
哈哈,你也发帖了吗?
2015/07/15回复
定制家具a:
路过,留个脚印表示支持
查看原文
谢谢支持!
2015/07/17回复
2015/07/17回复
糖果回忆:
哎,我们来广州的时候也是这样,写的真好
查看原文
记流水帐,毛文采,让大家见笑啦
2015/07/17回复
xubing_ice:
偶滴神,这么麻烦的房子,我就真的没耐性买了,看到庞大业主群就会晕菜
查看原文
当时没想到会有这么麻烦,签合同时业主们都很诚恳,一定积极配合,谁知谁又知呢
2015/07/17回复
dddljj:
不容易啊,揪心的购房经历,希望装修顺利吧
查看原文
流了几桶辛酸泪啊~~
要买房的亲们可吸取我的教训,买房得想清楚
2015/07/17回复
本周二就去中介哪取钥匙准备周未去量房的,所以本周就在妈网发装修招标,今早约了2家公司过来量房,郁闷的很钥匙打不开门,WAY?汗像雨一样下。。。。
打了几十个电话的结果是,住在隔壁的老业主把原锁换了
在这里要跟来量房的亮晶晶公司聚品公司SAY抱歉!老业主不在目前开不了门,下次再约过时间,实在是很抱歉~!来量尺的2家公司都没有抱怨感谢理解!
2015/07/18回复
Lzhhang:
晕,好庞大的业主群啊
查看原文
是呀,搞的晕头转向的,无语了
2015/07/18回复
丁奥妞妞2:
期待你的家装美图哟
查看原文
正花脑筋ing,这么小房子怎么设计摆设,学习中
2015/07/21回复
轩怡装饰:
呦吼!小轩来了,祝LZ开工大吉装修顺利轩怡装饰做金钻工程 树行业新标欢迎联系小轩客服!
查看原文
谢谢支持
2015/07/24回复
原房间图片
房子还在等他国文件复函,房子虽交了首付但还没完成交易,也就是房子还不是我的v69~等吧!
暑假因我们都要上班,没时间照顾孩子,孩子也就如往年一样老家了,趁着假期有空,赶紧联系装修公司量房、报价做设计,争取在2015年内完成装修。
上周六遇到老业主不在钥匙换锁,约好的装修公司量房只能跟他们SAY抱歉再约,几经周折周日终于联系上老业主(老业主住隔壁),周日拿到钥匙顺便拍几张照相。
最让我纠结的就是格局
先送上图片吧!









2015/07/24回复
猜你喜欢

NO.529【第四届装修日记大赛】越秀区老房子两房改三房

NO.478【至上家居杯日记大赛】四房装修,北欧宜家+简约?期待心中美美的家(毕业照)

NO.423【至上家居杯日记大赛】啦啦啦栗子家开始装修啦(80方两房改三房)

NO.417【至上家居杯日记大赛】我们仨的温暖小窝蜕变记

NO.394【至上家居杯日记大赛】理想蓝堡清新三房开始装修了

NO.377【至上家居杯日记大赛】120平四房两厅,YOYOの尽量兼顾实用和逼格的装修日记

热点推荐

打卡冰雪城堡 炎炎夏日也能快乐玩雪

卜蜂莲花五折感恩日到了 各种打折买起

灵活就业人员参加养老险 这些权益你要知道

请神容易送神难 34岁小叔擅自入住新居

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

寻人启事!广州妈妈网喊你回家

外地生参加港澳台联考 必须报机构吗?

这样子参与孩子的学习,行吗?

队友反对我和男同事吃饭 如何劝他

婚介场所有什么特别?收费竟那么高

大家乐的特价餐很给力 还不到20蚊

逛下北方超市 山东的蔬菜到超乎想象

小尝新晋潮汕刨冰 创意冰沙食起来

查看更多热点 >

回帖