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NO.93【至上家居杯日记大赛】53平米我的广州小家装修日记

120480349装修家居

妈网第三届装修日记大赛            

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【小区】:车陂某小区

【户型】:2房2厅

【建筑面积】: 53平方

【装修风格】:现代简约+混搭

【装修预算】:2-3万半包

【装修队/装修公司】:家乐美 邓工                                   


准备开帖,码字记录我的小房装修历程!

在妈网潜水很有1年了,因工作忙碌不能说很认真地向各位写日记的大神们学习装修经验,还是挑了几篇精华细读了,如婷婷家的、菜花家的,旋爸妈家的、公主家的都很不错,最初没想写日记,感觉自家房子小,囊中羞涩,可是看到这么多大神们不吝奉献被感动,还能监督装修公司(队)施工质量和进度,再辛苦也要抽出时间来码字!加油丝丝

2015/07/15
全部回帖
DD猫猫:
瓷砖大小多少,颜色选的不错哦
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厨房砖600*300
2015/10/22回复
maymayessmaymayess板凳
我地面不平,恨死泥水师傅了,而且不是一个地方,是好几个地方。想死的心都有,我还全屋子的木地板,那个伤心。我现在还不知道应该怎么办
2015/10/22回复
花tea花tea4楼
瓷砖确实挺让人闹心的,今天还看到另外一位在佛山买砖也出问题了
2015/10/22回复
哪一家门店买的啊
2015/10/22回复
四条木:
哪一家门店买的啊
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在黄村的高德汇美居
2015/10/23回复
Janice00:
       在大家的印象中业主可能就1位或1对夫妻最多就2代人吧,我遇到的业主就有10位,房产证上密密写着一堆产权人的名字,(吓人)而且年纪都已过半百的人。走进中介公司会议室,里面坐着黑压压的一堆人,都是来商谈房子的事,首先是业主的兄长(组织者听他介绍已有80岁的人)还很硬朗,说话表达也非常清晰一道一道来,先是介绍参会这些人,再是介绍房屋的来由,他们是第一手业主。。。。      本想趁这次人齐想再压压价格,组织者立马说到价格方面是经过他们十位业主商定后的,如果价格还要少的话需与国外的3位业主再次商量动作太大,最终我和LG心底再盘算下还是接受了他们的价格。当天我们带去了2万订金,又听中介忽悠(近来房市走好担心业主反悔)再加了1万订金,事后才知道后加的1万订金被中介收入襄中,中介也是看着人多年纪大能捞就捞,告诉业主签个独家代理(与我们谈判要收2个点的中介费),还要收业主1万的费用,也就是中介这档生意赚我2个点中介费赚业主1万的服务费,在这让我怎么说中介呢。。。。        签合同好像是在11月底,当月就做了什么网签什么的,当天也付了一个点的中介费。接下来就是等银行放款的揪心时段,放贷后还有揪心的事!       我们和业主也商定好,他们愿意等我们的公积金贷款,于是一等就过去近4个月,3月20+几号就接到按揭公司通知银行同贷下来了,那我们就要准备首付。     【第一次去房产交易中心】(前言,中介没告诉我们具体地址,一大早我和LG跑到珠江新城哪个房地产中心,后打电话问中介和业主怎么还没到才知在华景新城后面那个天河房产交易中心,LG以为还是在查房产的珠江新城这边,中介也没发条短信或电话告知下具体地址和时间)约定3月27日去天河房产交易中心,大家都在一楼集合,按揭负责人过来检查资料和人数,发现有1位业主没来,房产交易递件必须本人或委托人及身份证都要到现场,就这样第一次去房产交易递件无声流产。这里要说中介没起到关键作用,最基本要素没有和买卖双方交待清楚,时间地点证件是否必须业主本人等等。。。。      【第二次去房产交易中心】过了一周再次约定到房产交易中心递件交易,按揭公司拿了号排了队到了2楼准备递件,验收到第七本房产证及相关资料时,在澳洲的业主授权委托书有效期至2014年12月31日已过期,哦~唛嘎的。。。。就这样第二次去房产交易递件又流产。这里还是要唠叨下中介,这些资料中介应该要把好关,过期还约来交易且收买卖又方巨额服务费。         当时双方还纠结着一个大问题,应该说是我夫妻俩没预料到的!首付什么时候给?按房产交易合同签订条款,当天递件且房产交易登记成功后买方要付清首付款(大概是这个意思,原条款不是这么写的),因10业主有1个已移民澳洲籍且本人没到现场,这位业主是委托别人代办,虽然有委托书及身份证明等文件但身份证明文件等材料房管局还要发函到他国大使官确认,这么个来回大约又需一个月时间,收到复函再与庞大业主群约定时间再次到房产交易中心办理房产过户等,所以这个首付款按合同条款是不付首付款,纠结啊我们!这群业主吵着说他们的证件材料是真的,不是他们的原因导致当天不能交易等等吵的我呀头晕脑涨,也无力跟他们吵,这会中介也帮着他们说话,遇到这样的中介也是“猿份”!看着业主年纪这么大且诚恳的态度,最终和LG商量我们退一步,递完件就给他们首付。(中间还有很多个讨论来回在这就不一一吐槽了,真是个揪心的买卖。)      【第三次去房产交易中心】委托等证明材料重办一个月又过去了,准备好证件和资金催着中介赶紧交易吧!原与业主商量5月黄金周后一个周二交易,快到交易日了中介来电话有一位业主的孩子在某省做生意时出了点意外,缺席了一位业主不能办,交易再次延迟。后又来通知5月交易不了,还有几位业主已订出国旅游,再等6月初吧!到了6月初又有一位业主出国出差了,好吧再等等吧,再等就到7月了。        【第三次去房产交易中心】7月双方再次确认就7月9日吧,但我的钱呀!(要不要在这吐槽我那贪心不理智的LG呢,放在股市里大家都懂得。。。。)等我8日割肉后(连跌了多少个跌停呀)9日就大涨10日又大涨,肠子里都是悔青色。还好这次的交易还算顺利,证件人数都齐全了,坐等个他国复函了!首付也给了但房子还不是我们的名字。就因为我信他们了,希望我的天真我的信任会给我的回报吧!8
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跟多个户主的房产交易本来就麻烦
但我觉得最大问题是你那个中介
完全就是收钱不办事的那种
2015/10/23回复
水笙水笙8楼
10月13日卫生间做防水
卫生间开始储水,储了三天啦!终于有时间到楼下看看了确认没有漏水,哈哈吉利吉 ...
没有漏水棒棒滴哦,加油,期待你的后续报道
2015/10/23回复
水笙水笙9楼
曝光不负责人的瓷砖公司
好不容易盼来的XZY瓷砖,国庆7号终于可以开始贴砖阶段。
这个从哪里说起 ...
看的就好纠结啊,压根就忘记你的砖这回事,太过分了
2015/10/23回复
Janice00:
厨房砖600*300
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新中源的销售这么差劲啊?
2015/10/23回复
Janice00:
你发给你了,查收下,私信
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确实很恶心,简直浪费人家感情
2015/10/23回复
老钟先生:
确实很恶心,简直浪费人家感情
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就是呀,跟我要了几次服务评价的短信验证码,真心不想给呀
2015/10/23回复
探访石材城(一)
最近也不知道自己在忙什么,帖子也没来更新!
发现写帖子也蛮考验耐心、持之以恒的心
当时我家急着要买门槛石、挡水石和窗台石之些,在群里喊了几声在线的麻油门可能还没到要石材阶段都不知哪有的买,有一网友说找找度娘吧应该会有的。功夫不负有心人啊,终于被我找到了,不弄装修还真不知这些深藏在哪块宝地呢!
车陂石涌西路,也就是车陂十二社区这边,有个较大的石材城。
与小儿踩着自行车一到路边看到第一家,心想终于找到你了!掩饰不住我那激动的小心脏,在店里环顾一圈,哇~石材品种还有这么多,颜色也很齐全,正是我千思万寻的宝贝!5
















当时正在装大门和阳台门,尺寸还没全出来,那我和儿子就再逛逛吧!
沿着这条石涌西路直入,还有写着“友合石材城”的大招牌,那我们就再逛逛吧!


















2015/10/26回复
探访石材城(二)

关于石材材城的价格,相差不大,先是算材料多少钱一个方,再算加工费,造型不同加工的费用也不一,我订的印度红中花350元一方,磨四分之一边8元/米;黑金砂中砂350元一方,磨四分之一边8元/米;窗台石最便宜普通的金碧辉煌180元一方,磨四分之一边8元/米。价格适中的。
不包送货,需自提,如果不超过1.3米每条可打个滴滴也蛮划算的
颜色和造型只有非常齐全,造型只要能想到的都能做,看到有些店里做的别墅大厅的造型那个亮堂,金碧辉煌。心底暗想哪时我才能装别墅,也能如此美丽!



























2015/10/26回复
好详细啊
2015/10/27回复
学习了~!不过这么多石材真是挑花眼
2015/10/27回复
分享得很详细哦
2015/10/27回复
价格怎样,运费贵么
2015/10/27回复
原来那里有那么多石材的
2015/10/27回复
记录下石材地址了,谢谢,
2015/10/27回复
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